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云南省大理白族自治州中級人民法院

關于大理白族自治州賓川縣金牛鎮金色佳園登錄后查看棟登錄后查看-登錄后查看號房產的第一次拍賣公告

云南省大理白族自治州中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在云南省大理白族自治州中級人民法院阿里巴巴網絡司法拍賣平臺（法院賬戶名：云南省大理白族自治州中級人民法院；網址：登錄后查看；參見全國法院頁面：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看）進行第一次公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的物：大理白族自治州賓川縣金牛鎮金色佳園登錄后查看棟登錄后查看-登錄后查看號房產。

具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。

雙方議價：人民幣登錄后查看.登錄后查看元，起拍價：人民幣登錄后查看.登錄后查看元，保證金：人民幣登錄后查看.登錄后查看元，增價幅度：人民幣登錄后查看.登錄后查看元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前登錄后查看日向云南省大理白族自治州中級人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到云南省大理白族自治州中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本次拍賣標的競買人可撥打登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看電話進行咨詢或預約。現場看樣時間統一安排為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日下午登錄后查看:登錄后查看至登錄后查看:登錄后查看，其他時間看樣安排，請撥打電話提前預約，根據具體預約看樣人數進行安排。能否貸款及貸款金額以銀行答復為準，本院不負責貸款，本院不承擔任何責任。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動順延登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交；保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：登錄后查看.標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

登錄后查看.標的物成交后，買受人需另行承擔費用：①公共維修基金登錄后查看元/平方米，②配套費登錄后查看元（包含太陽能、門禁可視系統、有線電視、電話、寬帶系統），③封閉客廳陽臺窗戶、澆筑廚房外陽臺及窗戶、封閉贈送房間窗戶費用登錄后查看元。

登錄后查看.標的物是否有戶口，請買受人自行向相關職權部門落實，法院不負責房產內原戶籍的查詢及遷出，戶籍問題由買受人自行解決，視為瑕疵。

登錄后查看.買受人逾期未支付拍賣余款，法院將裁定重新拍賣。重新拍賣時原買受人不得參加競買。悔拍買受人的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及拍賣財產相關的被執行人的債務。保證金數額不足的，法院責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執行。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的《執行裁定書》、《協助執行通知書》及《拍賣成交確認書》自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費，具體情況請自行向稅務及不動產登記部門咨詢。未明確繳費義務人的費用也由買受人自行承擔（包括但不限于移交時所涉及的物業、水、電、氣、大修基金等欠費由買受人自行承擔），對于拍賣標的物可能存在的欠費情況，請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢協商，與拍賣人無涉。本次拍賣應由出賣方繳納的相關稅費需由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅費票據，向法院申請退還已墊付稅費。（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金及房地產交易中規定繳納的各種費用）。

八、對上述標的權屬有異議者，自本公告發布之日起登錄后查看日內與本院聯系。

九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標的物優先購買權人相關說明：以實際標的情況為準。

十一、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十二、拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納。銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：云南省大理白族自治州中級人民法院，開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司大理海玉支行，賬號：登錄后查看）。填寫繳款單時請注明本案案號：（登錄后查看）云登錄后查看執恢登錄后查看號。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十四、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。本規則其他未盡事宜，請向本院咨詢。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：云南省大理市下關鎮鶴慶路登錄后查看號

淘寶咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

詳細信息可在“云南省大理白族自治州中級人民法院阿里巴巴網絡司法拍賣平臺上（網址登錄后查看）”上查詢。

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