尋甸回族彝族自治縣人民法院關于富民縣散旦鎮散旦村委會盤龍村寶石洞高原水鄉度假小鎮第30棟房產（變賣）的公告(變賣)
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
鄭重聲明
網絡司法拍賣是法院在淘寶網平臺上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，需在開拍前前往法院辦理委托手續。法院從未委托任何中介機構代理拍賣，所有拍賣過程與中介機構無任何關系。網絡司法拍賣活動不向競買人收取拍賣費用，請競買人注意，謹防自身利益受損。本院已委托昆明展通拍賣有限公司在拍賣期間免費提供對拍賣標的物的相關信息的咨詢及組織看樣服務。請認準法院授權機構“昆明展通拍賣有限公司”，咨詢電話：（昆明展通拍賣施女士）：登錄后查看。如競買人在競拍過程中遇有任何問題，請及時與法院聯系。舉報電話：登錄后查看-登錄后查看。
尋甸回族彝族自治縣人民法院關于富民縣散旦鎮散旦村委會盤龍村寶石洞高原水鄉度假小鎮第登錄后查看棟房產（商品房買賣合同登記號： 登錄后查看）的變賣公告
尋甸回族彝族自治縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在尋甸回族彝族自治縣法院阿里巴巴司法網絡變賣平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：尋甸回族彝族自治縣人民法院）進行公開變賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的物：富民縣散旦鎮散旦村委會盤龍村寶石洞高原水鄉度假小鎮第登錄后查看棟房產（商品房買賣合同登記號：登錄后查看）房屋總層數為登錄后查看層，鋼混結構，房屋用途：住宅。
具體現場狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。
起拍價：登錄后查看.登錄后查看元，變賣預交款:登錄后查看.登錄后查看元,保證金：登錄后查看.登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看.登錄后查看元。
二、競買人條件：
登錄后查看、一般競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，應在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前到尋甸回族彝族自治縣人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到尋甸回族彝族自治縣人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
登錄后查看、特殊競買人條件：相關登記管理部門對標的物的權利人條件有特別限制的。競買人務必向相關登記管理部門了解咨詢，如因條件不符，導致競買人竟得標的物不能過戶的，責任自負。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本次拍賣標的法院已委托昆明展通拍賣有限公司負責標的咨詢及組織看樣等工作。競買人可撥打登錄后查看（昆明展通拍賣施女士）進行咨詢或預約看樣（周末節假日休息）?，F場看樣時間統一安排為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日下午登錄后查看: 登錄后查看-登錄后查看：登錄后查看準時看樣 ，看樣應提前兩天預約，其他時間不另行安排看樣。
四、變賣方式：
登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘。
登錄后查看、本次變賣活動計價貨幣為人民幣，變賣時的變賣價、成交價均不含買受人在變賣標的物交割、過戶時所發生的全部費用和稅費。競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，法院不承擔變賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
六、優先購買權人需要行使優先購買權的，應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向尋甸回族彝族自治縣人民法院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能行使優先購買權；逾期未到法院提交相關權利證明材料的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權，一切法律后果自行承擔。
七、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。
八、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的《執行裁定書》、《協助執行通知書》及《拍賣成交確認書》自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的稅費需由原權利人和買受人承擔的，按國家相關的法律法規各自承擔其應繳納部分，由原權利人承擔的過戶稅費須由買受人在辦理轉讓登記手續時先行墊付，買受人自行墊付之日起登錄后查看個工作日內向法院提交退款申請，并附上有關繳納稅費憑證原件，法院審核后退還買受人已墊付稅費，逾期未申請，該筆費用由買受人自行承擔。其他在法律法規中未明確由原權利人承擔的相關費用及有可能存在的物業費、水、電等欠費由買受人自行承擔，具體費用等請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。
九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。
十、變賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，變賣結束后未能競得者鎖定的變賣預繳款自動釋放，鎖定期間不計利息。
十一、本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶。如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款在變賣成交結束后登錄后查看日內繳納（到賬為準）。（戶名：尋甸回族彝族自治縣人民法院，開戶銀行：建行尋甸縣支行，賬號：登錄后查看-登錄后查看）。
十二、變賣成交后買受人悔拍的，對原買受人交納的保證金法院不予退還，依次用于支付變賣產生的費用損失、彌補差價、沖抵本案被執行人的債務以及與變賣財產相關的被執行人的債務。
十三、司法變賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
十四、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，阿里巴巴網絡司法變賣平臺將生成相應《司法變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣公告和變賣須知。
咨詢電話： 登錄后查看（昆明展通拍賣施女士）
聯系地址：尋甸回族彝族自治縣鳳梧路登錄后查看號
詳細信息可在“尋甸回族彝族自治縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上（網址登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看）、人民法院訴訟資產網(網址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看) ”上查詢。
尋甸回族彝族自治縣人民法院
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