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昆明市西山區(qū)人民法院關(guān)于昆明市五華區(qū)上莊村紅云路旁天驕北麓登錄后查看幢登錄后查看單元登錄后查看層登錄后查看室（第一次拍賣）的公告

案號：（登錄后查看）云登錄后查看執(zhí)登錄后查看號

昆明市西山區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在昆明市西山區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：昆明市西山區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：昆明市五華區(qū)上莊村紅云路旁天驕北麓登錄后查看幢登錄后查看單元登錄后查看層登錄后查看室（房產(chǎn)證號：登錄后查看）。建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米（房屋的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準(zhǔn)），房屋總層數(shù)：登錄后查看層，房屋所在層：登錄后查看層，設(shè)計用途：住宅。室內(nèi)布局：一室一衛(wèi)一陽臺。

昆明市五華區(qū)上莊村紅云路旁天驕北麓登錄后查看幢登錄后查看單元登錄后查看層登錄后查看室（房產(chǎn)證號：登錄后查看）網(wǎng)詢平均價：登錄后查看.登錄后查看元，起拍價：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看.登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看.登錄后查看元。

瑕疵說明：尚欠物業(yè)費登錄后查看元，具體以實際產(chǎn)生為準(zhǔn)。。

標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證，有意者請親自實地看樣，為看樣的競買人視為本標(biāo)的的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

特別聲明

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣是人民法院通過網(wǎng)絡(luò)平臺進行的公開、透明的司法處置行為，人民法院從未委托任何拍賣公司及中介機構(gòu)參與本次標(biāo)的物拍賣程序。拍賣整個過程不收取競買人任何費用，請意向競買人提高警惕。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，咨詢時間為工作日（周一至周五登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看）。有意者請事先與登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看聯(lián)系，有金融貸款意向的請于開拍前自行咨詢：中國銀行楊志虹老師：登錄后查看，羅老師：登錄后查看；中國郵政儲蓄銀行：登錄后查看-登錄后查看，能否貸款及貸款金額以銀行答復(fù)為準(zhǔn)，本院不負(fù)責(zé)貸款，本院不承擔(dān)任何責(zé)任。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：意向競買人請親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶以及辦理產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)政策，未咨詢的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的完全認(rèn)可，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，過戶風(fēng)險亦由競買人承擔(dān)。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證責(zé)任。

六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

七、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)并以實際現(xiàn)狀進行移交，未標(biāo)明的瑕疵本院及輔助機構(gòu)不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒：請競買人在報名前詳細(xì)閱讀《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，親自實地看樣，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以現(xiàn)狀競買本標(biāo)的，責(zé)任自負(fù)。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過戶過程中所涉及的應(yīng)由買方承擔(dān)的稅費，由買方自行承擔(dān)，具體情況請自行向稅務(wù)及不動產(chǎn)登記部門咨詢，對于拍賣標(biāo)的物可能存在的物業(yè)費、水、電、等欠費情況，請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢協(xié)商，與拍賣人無涉。

十二、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳納。銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：昆明市西山區(qū)人民法院，開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司昆明馬街支行，賬號：登錄后查看)。填寫繳款單時請注明本案案號：（登錄后查看）云登錄后查看執(zhí)登錄后查看號。余款繳納完畢后，請聯(lián)系登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看，由其安排開具收據(jù)及簽署成交確認(rèn)書。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計息。

買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。買受人逾期未支付拍賣款，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十四、拍賣期間買受人無需支付任何服務(wù)費用。

十五、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十六、競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

競買人對本次拍賣標(biāo)的物是否能夠貸款、過戶及本公告其他未盡事宜問題可咨詢本公告聯(lián)系人。

咨詢電話： 登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看。

監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看。云南省昆明市西山區(qū)人民法院監(jiān)察室。

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

聯(lián)系地址：云南省昆明市西山區(qū)人民法院。

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)。(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

此公告在“淘寶網(wǎng)”上發(fā)布。

昆明市西山區(qū)人民法院

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