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開(kāi)江縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看時(shí)起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看時(shí)止（如發(fā)生自動(dòng)延時(shí)的，截止時(shí)間以延長(zhǎng)后的結(jié)束時(shí)間為準(zhǔn)）在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)競(jìng)價(jià)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶(hù)名：開(kāi)江縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社）對(duì)開(kāi)江縣普安鎮(zhèn)金山大道登錄后查看號(hào)房屋以現(xiàn)狀進(jìn)行公開(kāi)掛牌競(jìng)價(jià)，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物信息及拍賣(mài)價(jià)格 開(kāi)江縣普安鎮(zhèn)金山大道登錄后查看號(hào)房屋，房屋性質(zhì)：非成套住宅，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡，起拍價(jià)登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元，保證金：登錄后查看萬(wàn)元，加價(jià)幅度：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元，現(xiàn)狀：底樓門(mén)市出租（過(guò)戶(hù)至開(kāi)江聯(lián)社名下）

二、競(jìng)買(mǎi)人資格

（一）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)（按相關(guān)規(guī)定受到限制的除外）。

（二）競(jìng)價(jià)前，競(jìng)買(mǎi)人須在淘寶注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)淘寶賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證）。如參與競(jìng)買(mǎi)人未在網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者處開(kāi)設(shè)賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前登錄后查看日到開(kāi)江縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社辦理委托手續(xù)。

競(jìng)買(mǎi)成功后，買(mǎi)受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到開(kāi)江縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社辦理交接手續(xù)并正式簽訂相關(guān)合同。如果買(mǎi)受人本人因客觀原因無(wú)法到開(kāi)江縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社辦理相關(guān)手續(xù)，買(mǎi)受人應(yīng)向開(kāi)江縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社提交經(jīng)公證的委托書(shū)，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委托人和受托人身份證明原件，到開(kāi)江縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社辦理成交確認(rèn)書(shū)、簽訂相關(guān)合同等交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

（三）競(jìng)買(mǎi)人必須繳納保證金方可獲得競(jìng)價(jià)資格。

（四）法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)標(biāo)的物買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。

（五）因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

特別提醒，競(jìng)買(mǎi)人需符合資產(chǎn)所在地政府政策規(guī)定的相關(guān)購(gòu)房條件，過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、保證金交納及競(jìng)價(jià)款余款：

（一）項(xiàng)目競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，競(jìng)價(jià)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

（二）競(jìng)價(jià)成功后，本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入開(kāi)江縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社指定賬戶(hù)，競(jìng)價(jià)余款在競(jìng)價(jià)成交之日起登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)完成支付。支付方式：登錄后查看.買(mǎi)受人可在【我的拍賣(mài)】中查看已拍下的訂單，及時(shí)完成尾款的支付；登錄后查看.繳入開(kāi)江縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社指定賬戶(hù)（賬戶(hù)名稱(chēng)：開(kāi)江縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社，賬號(hào)：登錄后查看，開(kāi)戶(hù)行：開(kāi)江縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社）

（三）競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

四、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人

優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于正式拍賣(mài)前登錄后查看個(gè)工作日向開(kāi)江縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社提交合法有效的證明，資格經(jīng)開(kāi)江縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社確認(rèn)后才能以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人的身份參與競(jìng)買(mǎi)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人未參加競(jìng)拍，亦視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

五、咨詢(xún)、看樣的時(shí)間： 自本公告發(fā)布之日起至正式競(jìng)價(jià)開(kāi)始前登錄后查看日接受咨詢(xún)、看樣；有意咨詢(xún)和看樣者請(qǐng)?zhí)崆伴_(kāi)江縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社熊先生、何先生聯(lián)系。

六、競(jìng)價(jià)方式：

本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至登錄后查看分鐘。

七、特別提醒：

（一）本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)所涉標(biāo)的物，全部依其現(xiàn)狀進(jìn)行處置?，F(xiàn)狀是指看樣時(shí)點(diǎn)標(biāo)的物質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀、外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修等現(xiàn)實(shí)狀況，至競(jìng)價(jià)時(shí)點(diǎn)競(jìng)買(mǎi)人沒(méi)有異議，則表示競(jìng)買(mǎi)人認(rèn)可看樣時(shí)點(diǎn)與競(jìng)價(jià)時(shí)點(diǎn)標(biāo)的現(xiàn)狀一致，開(kāi)江縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社不承擔(dān)該標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)欲報(bào)名參與競(jìng)價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人充分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)以及市場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)，謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。

（二）開(kāi)江縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社對(duì)此次競(jìng)價(jià)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片、文字資料等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為對(duì)競(jìng)買(mǎi)人參與此次競(jìng)價(jià)的建議。（特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。）

（三）本次網(wǎng)上公開(kāi)競(jìng)價(jià)的《競(jìng)買(mǎi)公告》、《競(jìng)買(mǎi)須知》等標(biāo)的物相關(guān)文件已在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)競(jìng)價(jià)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)公開(kāi)展示，請(qǐng)仔細(xì)閱讀。開(kāi)江縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社已就前述相關(guān)標(biāo)的物相關(guān)文件的所有條款向競(jìng)買(mǎi)人如實(shí)告知并做出詳細(xì)說(shuō)明，競(jìng)買(mǎi)人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競(jìng)買(mǎi)人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn)，競(jìng)買(mǎi)人承諾不再對(duì)前述文件的條款提出任何異議。

（四）參與競(jìng)買(mǎi)人必須開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)。競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)買(mǎi)人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。

（五）因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

（六）本次競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，最終競(jìng)拍成交價(jià)均不含買(mǎi)受人在競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物交割、過(guò)戶(hù)時(shí)所發(fā)生的全部稅、費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。對(duì)于暫未過(guò)戶(hù)至開(kāi)江農(nóng)信聯(lián)社辦理產(chǎn)權(quán)證的資產(chǎn)，待可以辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)，產(chǎn)權(quán)首先應(yīng)從原所有權(quán)人轉(zhuǎn)移到開(kāi)江縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社（此環(huán)節(jié)交易稅費(fèi)不由買(mǎi)受人承擔(dān)）；再由開(kāi)江縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社辦理過(guò)戶(hù)到買(mǎi)受人名下，標(biāo)的物從開(kāi)江縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社過(guò)戶(hù)（物權(quán)變更登記）到買(mǎi)受人名下過(guò)程中，按國(guó)家規(guī)定應(yīng)當(dāng)由雙方各自承擔(dān)繳納全部稅、費(fèi)均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)（全部稅費(fèi)包括但不限于增值稅、土地增值稅、契稅、印花稅、綜合稅、土地出讓金、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證費(fèi)、評(píng)估測(cè)繪費(fèi)及可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)等）。具體稅費(fèi)請(qǐng)咨詢(xún)當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)。

本次交易中買(mǎi)受人需向淘寶網(wǎng)資產(chǎn)競(jìng)價(jià)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)支付“軟件服務(wù)費(fèi)”，按系統(tǒng)成交價(jià)金額的登錄后查看.登錄后查看%收?。ǔ山粌r(jià)=起拍價(jià)+溢價(jià)）。在競(jìng)價(jià)成功之日起登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)通過(guò)線上完成相應(yīng)費(fèi)用的支付。買(mǎi)受人可在系統(tǒng)中查看已完成支付的軟件服務(wù)費(fèi)記錄并點(diǎn)擊申請(qǐng)開(kāi)票。

（七）本標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人未參加競(jìng)價(jià)，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。但本款規(guī)定不應(yīng)視為開(kāi)江縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社對(duì)競(jìng)買(mǎi)人（買(mǎi)受人）與相關(guān)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人之間任何爭(zhēng)議造成的任何損失的賠償責(zé)任或其他任何法律責(zé)任。

（八）標(biāo)的物交割：買(mǎi)受人在付清全部成交款后登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托公證書(shū)等手續(xù)原件）到開(kāi)江縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社（地址：四川省開(kāi)江縣新寧鎮(zhèn)淙城街登錄后查看號(hào)）辦理確認(rèn)成交手續(xù)，并及時(shí)按照后續(xù)通知要求正式簽訂《抵債資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》，逾期則視為買(mǎi)受人違約，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。

（九）競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競(jìng)買(mǎi)須知。

八、本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向開(kāi)江縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社咨詢(xún)。

咨詢(xún)電話：登錄后查看-登錄后查看；何先生：登錄后查看，熊先生登錄后查看。

聯(lián)系地址：四川省開(kāi)江縣新寧鎮(zhèn)淙城街登錄后查看號(hào)

淘寶、支付寶注冊(cè)、線上交保事宜請(qǐng)咨詢(xún)淘寶網(wǎng)在線客服及官方熱線電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

開(kāi)江縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社

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