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四川威遠農村商業銀行股份有限公司

關于威遠縣嚴陵鎮奉龍街山水印象苑登錄后查看幢登錄后查看層登錄后查看號

營業房的競買公告

四川威遠農村商業銀行股份有限公司（以下簡稱“威遠農商銀行”）將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外，屆時正式競價開始時間以淘寶網網絡電子競價系統時間為準）在淘寶網資產競價網絡平臺（網址:登錄后查看://登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/）對位于威遠縣嚴陵鎮奉龍街山水印象苑登錄后查看幢登錄后查看層登錄后查看號營業房進行首次公開拍賣競價，現就有關事項公告如下：

一、拍賣標的：威遠縣嚴陵鎮奉龍街山水印象苑登錄后查看幢登錄后查看層登錄后查看號營業房；不動產權號：川（登錄后查看）威遠縣不動產權第登錄后查看號；權利類型：國有建設用地使用權/房屋（構筑物）所有權；權利性質：出讓/市場化商品房；用途：其他商服用地/商業服務；房屋建筑面積:登錄后查看.登錄后查看㎡；分擔土地使用權面積：登錄后查看.登錄后查看㎡；使用期限：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止。

特別注明：

登錄后查看.掛牌價格：第二次起拍價登錄后查看元，保證金登錄后查看元，加價幅度為登錄后查看元或其整倍數。已流拍，第三次起拍價登錄后查看元，保證金登錄后查看元，加價幅度為登錄后查看元或其整倍數。已流拍，第四次起拍價登錄后查看元，保證金登錄后查看元，加價幅度為登錄后查看元或其整倍數。

瑕疵聲明：該拍賣物未盡事項請買受人現場勘察或到威遠農商銀行咨詢情況。

登錄后查看.該房產系威遠農商銀行通過司法裁定取得，目前已出租，承租人李祥德，租賃期限登錄后查看年，從登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，月租金登錄后查看.登錄后查看元/月，按季支付。拍賣成交后，買受方需自行申請辦理水、電、氣戶頭過戶并到房屋所在小區辦理物業交接等手續。

威遠農商銀行再次提醒廣大拍賣參與人員，在參與司法拍賣前，務必詳細了解相關規則。對于沒有購買意愿，或明知資金不足，無力支付拍賣款，仍與他人激烈競價、惡意抬高價格，妨礙他人正常競買，妨礙威遠農商銀行拍賣行為，威遠農商銀行可依據情節嚴重程度追究其相應責任，構成犯罪的，還可以依法追究刑事責任。

二、競買流程：閱讀競買公告并實地看樣—交納報名保證金—出價競拍—競買成功—交納成交價款—標的過戶—標的交付。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，詳情咨詢房產當地相關政策。

如參與競買人未開設淘寶賬戶或其他特殊情況，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織）進行。競買成功后，競買人（自然人、法人和其他組織）須與委托人代理人一同辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合競買條件的競買人參加競買的，由競買人承擔相應經濟損失和法律責任。

四、保證金交納及競價款余額：

（一）拍賣競價前，淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，競價結束后未能競得者原凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

（二）競價成功后，本標的物競得者凍結的保證金將自動轉入威遠農商銀行指定賬戶作為履約保證金沖抵部分成交款，剩余拍賣成交款須在拍賣成功之日起登錄后查看日內全部繳至指定賬戶（戶名：財務系統經費專戶，賬號：登錄后查看，開戶銀行：四川威遠農村商業銀行股份有限公司），并將買受人姓名、標的名稱填寫在備注欄，以便核對繳款信息，逾期繳款則視為買受人違約，競買保證金不予退還。買受人付清全部款項后，請帶齊相關身份材料、委托手續、付款憑證等原件前往威遠農商銀行（四川省內江市威遠縣嚴陵鎮西街登錄后查看號）簽署《成交確認書》和《資產轉讓協議書》。

（三）競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到因限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上銀行。各大銀行充值和支付限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看

(四)競拍成功后，需由買受人向阿里拍賣平臺支付交易軟件服務費，收費標準依據阿里拍賣平臺金融機構收費規則執行。

五、咨詢及現場看樣時間：自本公告發布之日起至正式競價開始前一日接受咨詢,請預約實地看樣。看樣聯系人：邱經理（電話：登錄后查看）。

六、競價方式：增價拍賣方式（加價幅度為登錄后查看元或其整倍數），至少一人報名且出價不低于起拍價，滿足成交條件的，方可成交。本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘，競買人的出價時間以進入網絡司法拍賣平臺服務系統時間為準。

七、特別提醒：

（一）競價標的物以現狀為準，威遠農商銀行不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

（二）參與競買人必須開設淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

（三）因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

（四）買受人付清全部款項后，自行辦理標的過戶手續，威遠農商銀行予以協助，在辦理該房地產產權過戶過程中所發生買賣雙方稅費均由買受人承擔。同時，買受人應自行申請辦理水、電、氣等戶頭手續，相關費用自理。對可能存在的影響標的物使用的水、電、物業管理等欠費由買受人自行解決，拍賣人不承擔上述費用，未明確繳費義務的費用也由買受人自行解決。威遠農商銀行提醒各競買人注意：上述稅、費的具體繳納情況請各競買人在競拍前向有關部門了解清楚。

（五）過戶時間要求：買受人付清全部款項起登錄后查看天內須辦妥過戶手續，逾期后果由買受人自負，威遠農商銀行不承擔房屋過戶責任。

（六）本標的物的優先購買權人未參加競價，視為放棄優先購買權。但本款規定不應視為威遠農商銀行對競買人（買受人）與相關優先購買人之間任何爭議造成的任何損失的賠償責任或其他任何法律責任。

（七）競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀發布的《競買公告》、《競買須知》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任等。

八、其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。聯系人及電話：邱經理 登錄后查看。