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四川威遠(yuǎn)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司

關(guān)于威遠(yuǎn)縣嚴(yán)陵鎮(zhèn)二環(huán)路西北段登錄后查看、登錄后查看號(hào)營(yíng)業(yè)房的競(jìng)買(mǎi)公告

四川威遠(yuǎn)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“威遠(yuǎn)農(nóng)商銀行”）將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外，屆時(shí)正式競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間以淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)）在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)競(jìng)價(jià)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（網(wǎng)址:登錄后查看://登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/）對(duì)位于威遠(yuǎn)縣嚴(yán)陵鎮(zhèn)二環(huán)路西北段登錄后查看、登錄后查看號(hào)營(yíng)業(yè)房進(jìn)行首次公開(kāi)拍賣(mài)競(jìng)價(jià)，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的：威遠(yuǎn)縣嚴(yán)陵鎮(zhèn)二環(huán)路西北段登錄后查看、登錄后查看號(hào)營(yíng)業(yè)房；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)號(hào)：川（登錄后查看）威遠(yuǎn)縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號(hào)；權(quán)利類(lèi)型：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋（構(gòu)筑物）所有權(quán)；權(quán)利性質(zhì)：出讓/市場(chǎng)化商品房；用途：其他商服用地/商業(yè)服務(wù)；房屋建筑面積:登錄后查看.登錄后查看㎡；分擔(dān)土地使用權(quán)面積：登錄后查看.登錄后查看㎡；使用期限：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止。

特別注明：

登錄后查看.掛牌價(jià)格：第一次起拍價(jià)登錄后查看元，保證金登錄后查看元，加價(jià)幅度為登錄后查看元或其整倍數(shù)。已流拍，第二次起拍價(jià)登錄后查看元，保證金登錄后查看元，加價(jià)幅度為登錄后查看元或其整倍數(shù)。已流拍，第三次起拍價(jià)登錄后查看元，保證金登錄后查看元，加價(jià)幅度為登錄后查看元或其整倍數(shù)。已流拍，第四次起拍價(jià)登錄后查看元，保證金登錄后查看元，加價(jià)幅度為登錄后查看元或其整倍數(shù)。

瑕疵聲明：該拍賣(mài)物未盡事項(xiàng)請(qǐng)買(mǎi)受人現(xiàn)場(chǎng)勘察或到威遠(yuǎn)農(nóng)商銀行咨詢(xún)情況。

登錄后查看.該房產(chǎn)系威遠(yuǎn)農(nóng)商銀行通過(guò)司法裁定取得，目前已出租，承租人蔣厚東、夏小平，租賃期限登錄后查看年，從登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，月租金登錄后查看元/月。拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受方需自行申請(qǐng)辦理水、電、氣戶(hù)頭過(guò)戶(hù)并到房屋所在小區(qū)辦理物業(yè)交接等手續(xù)。

威遠(yuǎn)農(nóng)商銀行再次提醒廣大拍賣(mài)參與人員，在參與司法拍賣(mài)前，務(wù)必詳細(xì)了解相關(guān)規(guī)則。對(duì)于沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)意愿，或明知資金不足，無(wú)力支付拍賣(mài)款，仍與他人激烈競(jìng)價(jià)、惡意抬高價(jià)格，妨礙他人正常競(jìng)買(mǎi)，妨礙威遠(yuǎn)農(nóng)商銀行拍賣(mài)行為，威遠(yuǎn)農(nóng)商銀行可依據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度追究其相應(yīng)責(zé)任，構(gòu)成犯罪的，還可以依法追究刑事責(zé)任。

二、競(jìng)買(mǎi)流程：閱讀競(jìng)買(mǎi)公告并實(shí)地看樣—交納報(bào)名保證金—出價(jià)競(jìng)拍—競(jìng)買(mǎi)成功—交納成交價(jià)款—標(biāo)的過(guò)戶(hù)—標(biāo)的交付。

三、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)，詳情咨詢(xún)房產(chǎn)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策。

如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)或其他特殊情況，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織）進(jìn)行。競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（自然人、法人和其他組織）須與委托人代理人一同辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合競(jìng)買(mǎi)條件的競(jìng)買(mǎi)人參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。

四、保證金交納及競(jìng)價(jià)款余額：

（一）拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前，淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，競(jìng)價(jià)結(jié)束后未能競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

（二）競(jìng)價(jià)成功后，本標(biāo)的物競(jìng)得者凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入威遠(yuǎn)農(nóng)商銀行指定賬戶(hù)作為履約保證金沖抵部分成交款，剩余拍賣(mài)成交款須在拍賣(mài)成功之日起登錄后查看日內(nèi)全部繳至指定賬戶(hù)（戶(hù)名：財(cái)務(wù)系統(tǒng)經(jīng)費(fèi)專(zhuān)戶(hù)，賬號(hào)：登錄后查看，開(kāi)戶(hù)銀行：四川威遠(yuǎn)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司），并將買(mǎi)受人姓名、標(biāo)的名稱(chēng)填寫(xiě)在備注欄，以便核對(duì)繳款信息，逾期繳款則視為買(mǎi)受人違約，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。買(mǎi)受人付清全部款項(xiàng)后，請(qǐng)帶齊相關(guān)身份材料、委托手續(xù)、付款憑證等原件前往威遠(yuǎn)農(nóng)商銀行（四川省內(nèi)江市威遠(yuǎn)縣嚴(yán)陵鎮(zhèn)西街登錄后查看號(hào)）簽署《成交確認(rèn)書(shū)》和《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)》。

（三）競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到因限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上銀行。各大銀行充值和支付限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：登錄后查看

(四)競(jìng)拍成功后，需由買(mǎi)受人向阿里拍賣(mài)平臺(tái)支付交易軟件服務(wù)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)阿里拍賣(mài)平臺(tái)金融機(jī)構(gòu)收費(fèi)規(guī)則執(zhí)行。

五、咨詢(xún)及現(xiàn)場(chǎng)看樣時(shí)間：自本公告發(fā)布之日起至正式競(jìng)價(jià)開(kāi)始前一日接受咨詢(xún),請(qǐng)預(yù)約實(shí)地看樣。看樣聯(lián)系人：邱經(jīng)理（電話(huà)：登錄后查看）。

六、競(jìng)價(jià)方式：增價(jià)拍賣(mài)方式（加價(jià)幅度為登錄后查看元或其整倍數(shù)），至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，滿(mǎn)足成交條件的，方可成交。本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘，競(jìng)買(mǎi)人的出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)。

七、特別提醒：

（一）競(jìng)價(jià)標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，威遠(yuǎn)農(nóng)商銀行不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

（二）參與競(jìng)買(mǎi)人必須開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)。競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)買(mǎi)人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。

（三）因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

（四）買(mǎi)受人付清全部款項(xiàng)后，自行辦理標(biāo)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，威遠(yuǎn)農(nóng)商銀行予以協(xié)助，在辦理該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)過(guò)程中所發(fā)生買(mǎi)賣(mài)雙方稅費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。同時(shí)，買(mǎi)受人應(yīng)自行申請(qǐng)辦理水、電、氣等戶(hù)頭手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。對(duì)可能存在的影響標(biāo)的物使用的水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)由買(mǎi)受人自行解決，拍賣(mài)人不承擔(dān)上述費(fèi)用，未明確繳費(fèi)義務(wù)的費(fèi)用也由買(mǎi)受人自行解決。威遠(yuǎn)農(nóng)商銀行提醒各競(jìng)買(mǎi)人注意：上述稅、費(fèi)的具體繳納情況請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)拍前向有關(guān)部門(mén)了解清楚。

（五）過(guò)戶(hù)時(shí)間要求：買(mǎi)受人付清全部款項(xiàng)起登錄后查看天內(nèi)須辦妥過(guò)戶(hù)手續(xù)，逾期后果由買(mǎi)受人自負(fù)，威遠(yuǎn)農(nóng)商銀行不承擔(dān)房屋過(guò)戶(hù)責(zé)任。

（六）本標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人未參加競(jìng)價(jià)，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。但本款規(guī)定不應(yīng)視為威遠(yuǎn)農(nóng)商銀行對(duì)競(jìng)買(mǎi)人（買(mǎi)受人）與相關(guān)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)人之間任何爭(zhēng)議造成的任何損失的賠償責(zé)任或其他任何法律責(zé)任。

（七）競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀發(fā)布的《競(jìng)買(mǎi)公告》、《競(jìng)買(mǎi)須知》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任等。

八、其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。聯(lián)系人及電話(huà)：邱經(jīng)理 登錄后查看。