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四川省綿陽(yáng)市游仙區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社（以下簡(jiǎn)稱“游仙聯(lián)社”）定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看至登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在阿里拍賣資產(chǎn)處置平臺(tái)（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看 ）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上競(jìng)價(jià)等事宜敬告各位競(jìng)買(mǎi)人：

一、本《競(jìng)買(mǎi)須知》是根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)遵循“公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)實(shí)守信”的原則，競(jìng)價(jià)活動(dòng)具備法律效力。參加本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)的當(dāng)事人和競(jìng)買(mǎi)人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款，并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。

二、拍賣標(biāo)的：位于四川省綿陽(yáng)市游仙區(qū)石馬鎮(zhèn)中科小區(qū)登錄后查看棟登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看號(hào)（頂層登錄后查看躍登錄后查看），石馬鎮(zhèn)政府安置房，無(wú)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，有公證書(shū)，建筑面積約登錄后查看.登錄后查看㎡，規(guī)劃用途為住宅。標(biāo)的起拍價(jià)登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元。

本次拍賣會(huì)采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（增價(jià)拍賣）方式，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，滿足成交條件，方可成交。

三、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)于拍賣會(huì)前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買(mǎi)人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競(jìng)拍保證金。競(jìng)買(mǎi)人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。拍賣成交后，競(jìng)拍成功者的競(jìng)拍保證金將作為履約保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入游仙聯(lián)社的賬戶，其他競(jìng)買(mǎi)人的保證金在拍賣后即時(shí)解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競(jìng)買(mǎi)人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。具體保證金交付流程可以聯(lián)系淘寶客服，客服電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人進(jìn)行，競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人須與委托代理人一同至四川省綿陽(yáng)市游仙區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社辦理委托及相關(guān)手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的自身行為。

四、拍賣標(biāo)的競(jìng)買(mǎi)成功后，買(mǎi)受人原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入指定賬戶作為履約保證金沖抵部分成交款，剩余拍賣成交價(jià)款、拍賣傭金須在拍賣成交之日起登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)付清。拍賣成交價(jià)以阿里資產(chǎn)處置平臺(tái)顯示的成交價(jià)為準(zhǔn)，淘寶拍賣平臺(tái)服務(wù)費(fèi)（按成交價(jià)的登錄后查看.登錄后查看%計(jì)收）由買(mǎi)受人交付。買(mǎi)受人付清全部款項(xiàng)后，請(qǐng)帶相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件前來(lái)游仙聯(lián)社處（四川省綿陽(yáng)市一環(huán)路南段登錄后查看號(hào)）簽署《成交確認(rèn)書(shū)》。提交紙質(zhì)材料包括：?jiǎn)挝唬籂I(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證復(fù)印件加蓋公章，其他工作人員報(bào)名的須提供授權(quán)委托書(shū)；自然人：身份證原件及復(fù)印件；代理他人競(jìng)買(mǎi)：授權(quán)委托書(shū)、代理人身份證原件及復(fù)印件、委托人身份證件復(fù)印件。

競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)自行下載并仔細(xì)閱讀本次拍賣會(huì)的《競(jìng)買(mǎi)須知》等所有拍賣文件，并對(duì)其真實(shí)性、公正性、可靠性確信無(wú)異議，拍賣成交后買(mǎi)受人須在向游仙聯(lián)社遞交紙質(zhì)報(bào)名材料同時(shí)予以簽字簽章確認(rèn)。一旦競(jìng)買(mǎi)人網(wǎng)上報(bào)名成立，則視為同意所有拍賣文件所規(guī)定的各項(xiàng)條款、內(nèi)容表述及拍賣規(guī)則，且接受拍賣文件的約束并承擔(dān)全部責(zé)任和義務(wù)。

五、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘內(nèi)如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至登錄后查看分鐘。

六、在競(jìng)價(jià)過(guò)程中，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人按規(guī)定的加價(jià)幅度出價(jià)，若自行出價(jià)，請(qǐng)仔細(xì)核對(duì)好出價(jià)金額，若出現(xiàn)出價(jià)金額錯(cuò)誤的情況，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)后果。拍賣過(guò)程中，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人注意拍賣的時(shí)間限制，在系統(tǒng)規(guī)定時(shí)間內(nèi)出價(jià)，系統(tǒng)規(guī)定時(shí)間結(jié)束后即視為該項(xiàng)標(biāo)的拍賣結(jié)束。

七、本次拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。游仙聯(lián)社對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)、建筑面積差異等不作擔(dān)保，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，如由此產(chǎn)生的問(wèn)題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)踏勘標(biāo)的，到游仙聯(lián)社了解標(biāo)的權(quán)證，對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀有疑問(wèn)的，應(yīng)在申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)前提出，一經(jīng)報(bào)名，即表明已完全了解情況，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀（含實(shí)物狀況、權(quán)證狀況和權(quán)利狀況），愿自覺(jué)遵守本場(chǎng)拍賣會(huì)《拍賣公告》、《競(jìng)買(mǎi)須知》中所有條款和事項(xiàng)，并愿承擔(dān)相應(yīng)的法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

八、本次拍賣的成交價(jià)款即為該標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，不包括買(mǎi)受人在今后使用過(guò)程中的物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、治安管理費(fèi)等其他規(guī)費(fèi)。

九、拍賣標(biāo)的移交：買(mǎi)受人付清全部款項(xiàng)后，即可辦理標(biāo)的移交手續(xù)。

十、買(mǎi)受人拒簽《成交確認(rèn)書(shū)》或未按《競(jìng)買(mǎi)須知》要求按時(shí)支付拍賣成交款、拍賣傭金的，作違約處理，拍賣保證金（即履約保證金）自動(dòng)轉(zhuǎn)為違約金不予退還，并按照《拍賣法》第三十九條規(guī)定：“買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)按照約定支付拍賣標(biāo)的的價(jià)款，未按照約定支付價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，或者由游仙聯(lián)社征得委托人的同意，將拍賣標(biāo)的再行拍賣。拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金。再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的，原買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。”等有關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)一切法律責(zé)任。

十一、按照法律規(guī)定，游仙聯(lián)社有權(quán)在拍賣前中止、暫停、撤回拍賣，若出現(xiàn)上述情況，將由淘寶平臺(tái)全額退還保證金（不計(jì)息），游仙聯(lián)社不承擔(dān)賠償責(zé)任。

十二、游仙聯(lián)社對(duì)拍賣標(biāo)的用任何方式所作的內(nèi)容介紹及評(píng)價(jià)，均可能有不確切之處，僅作參考意見(jiàn)，并未表示任何擔(dān)保。因此，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)仔細(xì)察看拍賣標(biāo)的及相關(guān)資料，慎重決定競(jìng)價(jià)行為，并對(duì)其行為承擔(dān)法律責(zé)任。

十三、特別提醒：該房屋目前無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證，如后期有政策可以辦理該標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)證。在辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中，所發(fā)生的所有稅款及費(fèi)用（包括但不限于拍賣標(biāo)的物在游仙聯(lián)社取得前，涉及第三人需辦證產(chǎn)生的費(fèi)用和游仙聯(lián)社辦證可能產(chǎn)生的費(fèi)用等），均由買(mǎi)受人承擔(dān)，游仙聯(lián)社予以協(xié)助。