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拍賣公告

我司受重慶市開縣欽穗糧油有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“管理人”）委托于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在淘寶網(wǎng)阿里拍賣平臺(tái)上（委托單位：重慶市開縣欽穗糧油有限責(zé)任公司，監(jiān)督單位：重慶市開州區(qū)人民法院，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）進(jìn)行公開破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：重慶市開縣欽穗糧油有限責(zé)任公司所有的位于重慶市開州區(qū)鎮(zhèn)東街道鎮(zhèn)東村登錄后查看、登錄后查看社的工業(yè)廠房及土地使用權(quán)

標(biāo)的物位于重慶市開州區(qū)鎮(zhèn)東街道鎮(zhèn)東村登錄后查看、登錄后查看社，土地使用權(quán)總面積登錄后查看.登錄后查看平方米，辦理了登錄后查看個(gè)產(chǎn)權(quán)證，用途為工業(yè)用地，用地性質(zhì)為出讓，開發(fā)程度為五通一平。合并使用，用于建設(shè)廠房和配套用房，其中三棟辦理了《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》，其余房屋建筑物尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記。

登錄后查看、渝（登錄后查看）開州不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號(hào)：臨路廠房，結(jié)構(gòu)為鋼混，建成登錄后查看年，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看。

登錄后查看、渝（登錄后查看）開州不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號(hào)：生產(chǎn)廠房，結(jié)構(gòu)為鋼混，建成登錄后查看年，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看。

登錄后查看、渝（登錄后查看）開州不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號(hào)：辦公樓，結(jié)構(gòu)為鋼混，建成登錄后查看年，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看。

登錄后查看、配電房、更衣間包裝間、外抽洗間、入口彩鋼棚及彩鋼棚面積共為登錄后查看.登錄后查看 登錄后查看，未辦理產(chǎn)權(quán)登記。

上述標(biāo)的物整體拍賣起拍價(jià)：登錄后查看元，其中房屋建筑物評(píng)估價(jià)值：登錄后查看元，土地使用權(quán)評(píng)估價(jià)值：登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，增價(jià)幅度：登錄后查看萬元(以及其整倍數(shù))。拍賣價(jià)款中不包含室內(nèi)屬于可移動(dòng)的設(shè)施設(shè)備、家具電器等動(dòng)產(chǎn) 。

特別提醒：

登錄后查看、上述標(biāo)的物有抵押和查封。拍賣成交后由委托人協(xié)助買受人到相關(guān)部門辦理解封和解抵手續(xù)。

登錄后查看、目前標(biāo)的物現(xiàn)由債權(quán)人在使用，未簽訂租賃合同和未付租金。

登錄后查看、水、電、氣等欠費(fèi)不詳，買受人應(yīng)自行前往現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，費(fèi)用均由買受人自行負(fù)責(zé)。

登錄后查看、標(biāo)的無證部分房產(chǎn)建筑面積系僅供參考，不能視為準(zhǔn)確無誤，最終房屋建筑物及土地使用權(quán)面積最終以不動(dòng)產(chǎn)登記中心核發(fā)的權(quán)屬登記文件記載為準(zhǔn)。若有誤差，將不影響拍賣成交款。

登錄后查看、評(píng)估報(bào)告有效期為基準(zhǔn)日為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起一年，評(píng)估報(bào)告已過期，評(píng)估報(bào)告內(nèi)容僅作參考，拍賣成交后買受人也不得以此為由要求解除合同或者要求退還拍賣款，并且拍賣成交價(jià)款不作調(diào)整。

登錄后查看、競(jìng)拍成交后交付存在一定的困難，拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，外觀、結(jié)構(gòu)、內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣公司和管理人對(duì)不動(dòng)產(chǎn)外觀、質(zhì)量問題、損壞情況等不作擔(dān)保，請(qǐng)競(jìng)買人注意并在拍賣前須實(shí)地詳細(xì)了解該標(biāo)的物的情況、現(xiàn)狀和瑕疵，然后再參加競(jìng)拍賣。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，由買受人自行承擔(dān)，請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。

二、競(jìng)買人條件

競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。競(jìng)買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競(jìng)拍保證金，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名并繳納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)。競(jìng)買人通過互聯(lián)網(wǎng)方式報(bào)名時(shí)，不得多人聯(lián)合競(jìng)買，需辦理多人聯(lián)合競(jìng)買的競(jìng)買人于開拍前到重慶光大佳拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司辦理競(jìng)買登記手續(xù)。競(jìng)買人是否符合權(quán)屬登記條件，請(qǐng)競(jìng)買人提前聯(lián)系相關(guān)職能部門進(jìn)行了解。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

三、咨詢、看樣

破產(chǎn)管理人已委托重慶光大佳拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司在破產(chǎn)拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作。

公告期間接受咨詢，有意者與重慶光大佳拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司聯(lián)系，統(tǒng)一安排看樣，咨詢看樣請(qǐng)撥打重慶光大佳拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司：登錄后查看-登錄后查看－登錄后查看，

沈老師登錄后查看。

重要提醒：有意向競(jìng)買人請(qǐng)親自實(shí)地看樣，拍賣成交后拍賣人、管理人不承擔(dān)瑕疵責(zé)任,競(jìng)買人承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。

四、本次破產(chǎn)拍賣活動(dòng)

設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在破產(chǎn)拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

五、破產(chǎn)拍賣方式

本次破產(chǎn)拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。（注：一人或一人以上報(bào)名，破產(chǎn)拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功）。

六、保證金的約定及違約金、成交手續(xù)辦理及費(fèi)用支付

登錄后查看、競(jìng)買人應(yīng)于拍賣開始前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競(jìng)拍保證金（交納保證金時(shí)若有問題可咨詢淘寶網(wǎng)拍客服熱線：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看），競(jìng)買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。拍賣成交后保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入拍賣人賬戶作為購房首付款，未成交競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

登錄后查看、保證金：競(jìng)買人通過線上報(bào)名，應(yīng)在競(jìng)價(jià)結(jié)束前（延時(shí)除外）繳納保證金后方可參與競(jìng)買。

登錄后查看、保證金不予退還的情況及相應(yīng)的違約金

若買受人有下列情況之一的：

（登錄后查看）提供虛假報(bào)名資料的；

（登錄后查看）買受人在競(jìng)價(jià)過程中違反競(jìng)價(jià)規(guī)則和產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)規(guī)則，擾亂競(jìng)價(jià)秩序的；

（登錄后查看）競(jìng)拍成功后不履約、違約，有提出附加條件的；

（登錄后查看）不及時(shí)進(jìn)行成交手續(xù)辦理及支付拍賣余款和淘寶平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)；

登錄后查看、拍賣成交后，買受人須支付以下費(fèi)用及辦理以下手續(xù)

（登錄后查看）買受人須在拍賣成交后登錄后查看日內(nèi)到重慶光大佳拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司簽訂《成交確認(rèn)書》等成交確認(rèn)手續(xù)。

（登錄后查看）拍賣余款須在拍賣成交之日起 登錄后查看 日內(nèi)支付至委托人指定賬戶（賬戶名稱：重慶市開縣欽穗糧油有限責(zé)任公司管理人，開戶銀行：中國銀行股份有限公司重慶龍湖支行 ，賬號(hào)：登錄后查看 ）。

（登錄后查看）競(jìng)價(jià)成功，淘寶平臺(tái)系統(tǒng)會(huì)生成一筆待支付的平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以淘寶平臺(tái)發(fā)布為準(zhǔn)，該費(fèi)用由買受人承擔(dān)，繳費(fèi)期限以淘寶網(wǎng)的規(guī)定為準(zhǔn)。

登錄后查看、拍賣成交后買受人未按拍賣公告規(guī)定的期限交付完畢拍賣成交款、淘寶平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)和拍賣服務(wù)費(fèi)用或因買受人資格問題導(dǎo)致無法過戶的，管理人將根據(jù)《破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)變價(jià)方案》繼續(xù)處置。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。

七、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)及權(quán)證辦理：本次拍賣所涉及的過戶稅費(fèi)買賣雙方各自承擔(dān)。水電氣等變更手續(xù)，由買受人自行辦理，相關(guān)費(fèi)用自理。

八、特別提醒

登錄后查看、關(guān)于拍賣時(shí)應(yīng)注意的問題及瑕疵情況：

（登錄后查看）鄭重聲明：本次拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀帶瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）進(jìn)行拍賣。本次拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買人注意并在拍賣前詳細(xì)了解該項(xiàng)目的情況、現(xiàn)狀和瑕疵，然后再參加競(jìng)拍賣。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，由買受人自行承擔(dān)，請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。

（登錄后查看）本次拍賣公告所披露的各種情況說明和瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）僅供參考，不能作為競(jìng)買人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)，重慶市開縣欽穗糧油有限責(zé)任公司破產(chǎn)管理人和拍賣公司不能保證該標(biāo)的還可能存在其它缺陷，諸如本公告列舉但可能并未窮盡的涉及到標(biāo)的物的各種瑕疵情況、各種欠稅、欠費(fèi)以及其他的相關(guān)費(fèi)用或者其他的各種不利情況和負(fù)擔(dān)、不利影響等。競(jìng)買人務(wù)必于拍賣日前親自對(duì)該拍賣標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解，包括親自查驗(yàn)拍賣標(biāo)的物、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請(qǐng)專家鑒定。競(jìng)買人一旦完成報(bào)名手續(xù)，即表明對(duì)該標(biāo)的的現(xiàn)狀已作全面了解，法院、管理人和拍賣公司不承擔(dān)對(duì)上述拍賣標(biāo)的物的一切已知和其他可能存在未知的瑕疵及缺陷的任何擔(dān)保責(zé)任。

（登錄后查看）當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人已由管理人通知，未接到通知的，本公示滿登錄后查看日視為已經(jīng)通知。

（登錄后查看）對(duì)上述標(biāo)的物的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于距拍賣開始登錄后查看日前與管理人聯(lián)系。

（登錄后查看）拍賣若成交，標(biāo)的由管理人以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付。標(biāo)的物移交時(shí)產(chǎn)生的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。

（登錄后查看）標(biāo)的物面積最終以國土房管部門實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，若與本公告載明有出入，拍賣成交價(jià)款及服務(wù)費(fèi)用不作調(diào)整。

登錄后查看、標(biāo)的展示的照片、視頻為所描述標(biāo)的梗概，此梗概僅僅是幫助意向競(jìng)買人形象化理解標(biāo)的對(duì)象，不作為確定標(biāo)的對(duì)象的依據(jù)。重慶市開縣欽穗糧油有限責(zé)任公司破產(chǎn)管理人和拍賣公司負(fù)責(zé)協(xié)助標(biāo)的物交付。

登錄后查看、因標(biāo)的為破產(chǎn)性質(zhì)，標(biāo)的成交后，破產(chǎn)人無法提供發(fā)票。

登錄后查看、競(jìng)買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開始前登錄后查看日向管理人進(jìn)行確認(rèn)。資格經(jīng)管理人確認(rèn)后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

登錄后查看、參加競(jìng)買的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競(jìng)買人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格，嚴(yán)禁競(jìng)買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

登錄后查看、破產(chǎn)管理人可依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀法院及拍賣機(jī)構(gòu)發(fā)布的《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。

本公告未盡事宜，請(qǐng)撥打有關(guān)電話咨詢。

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