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拍賣公告

重慶市南岸區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時（延時的除外），在重慶市南岸區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺（網(wǎng)址：登錄后查看；用戶名：重慶市南岸區(qū)人民法院）對以下標的物按現(xiàn)狀依法進行公開拍賣。現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的物：重慶市南岸區(qū)南坪鎮(zhèn)輔仁路登錄后查看號吊登錄后查看層附登錄后查看號。標的物尚未辦理獨立產(chǎn)權(quán)證書，所在樓棟產(chǎn)權(quán)證號為登錄后查看房地證登錄后查看字第登錄后查看號。據(jù)評估報告記載，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，套內(nèi)面積為登錄后查看.登錄后查看㎡。標的物面積最終以國土房管部門實測為準。若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，用途為批發(fā)零售用地/商服用房，土地使用權(quán)為出讓。目前使用狀況：有租賃、帶租拍賣。租賃期限：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，租金：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看為登錄后查看元/月；登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看為登錄后查看元/月；登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看為登錄后查看元/月；登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看為登錄后查看元/月。支付方式為月付。其余租賃情況詳見《評估報告》內(nèi)租賃合同。

注：登錄后查看、拍賣標的物尚未辦理獨立產(chǎn)權(quán)證書，能否辦理獨立產(chǎn)權(quán)請意向競買人自行向當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心咨詢。

登錄后查看、評估報告記載，“重慶市南岸區(qū)南坪鎮(zhèn)輔仁路登錄后查看號吊登錄后查看層附登錄后查看號”與“輔仁路登錄后查看號附登錄后查看號”為同一房屋。請意向競買人引起注意。登錄后查看、本次拍賣包含建筑物所有權(quán)價值、分攤的土地使用權(quán)價值及維護房屋正常使用的設(shè)施設(shè)備價值，不包含室內(nèi)不可移動的裝飾裝修及可移動財產(chǎn)價值。拍賣成交后，買受人應(yīng)盡快與重慶助拍信息技術(shù)有限公司聯(lián)系，取得本案承辦法官聯(lián)系方式后以便咨詢下一步流程。

評估價：登錄后查看元；起拍價：登錄后查看元；保證金：登錄后查看元；增價幅度：登錄后查看元(及其整倍數(shù)）

本次拍賣是以本院（登錄后查看）渝登錄后查看執(zhí)登錄后查看號為依據(jù)，現(xiàn)特此予以公示。

二、咨詢、看樣的時間與方式：本院已委托重慶助拍信息技術(shù)有限公司在拍賣期間對上述標的物的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據(jù)預約情況由重慶助拍信息技術(shù)有限公司安排分時段單獨看樣），聯(lián)系電話（請在工作時間撥打）：登錄后查看-登錄后查看亦可登錄登錄后查看助拍官網(wǎng)登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看或關(guān)注“登錄后查看助拍”微信公眾號、下載助拍登錄后查看完成自助預約。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能：在競價程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。競買人的出價時間以進入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準。

四、拍賣方式：本次拍賣從起拍價開始以遞增出價方式競價。至少一人報名且出價不低于起拍價的，拍賣成交。競價期間無人出價的，本次拍賣流拍。拍賣結(jié)束時出價最高的競買人方可競得標的物。

五、特別提示：

（一）競買人應(yīng)當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：登錄后查看.負責執(zhí)行的人民法院；登錄后查看.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；登錄后查看.承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；登錄后查看.第登錄后查看至登錄后查看項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。

（二）委托他人代為競買的，應(yīng)在開拍前五天向本院提交合法有效的證明，經(jīng)本院確認后方能進行委托。之后以受委托人的身份在淘寶網(wǎng)上實名注冊賬戶，并按相關(guān)規(guī)定辦理競買報名手續(xù)，參加競買。競買成功后，買受人須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

（三）本院不能保證拍賣財產(chǎn)的真?zhèn)魏推焚|(zhì)。競買人務(wù)必于拍賣日前親自對該標的物進行深入而全面的了解，包括親自查驗拍賣標的物、向相關(guān)管理部門了解標的物的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定。本院不承擔對上述拍賣標的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何擔保責任。

（四）拍賣財產(chǎn)以實物現(xiàn)狀為準，競買人可申請實地看樣。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。

（五）拍賣成交的，由網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺以買受人的真實身份自動生成確認書并公示。買受人付清全部拍賣價款后，憑本院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書等自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。

（六）標的物辦理過戶登記過程中所涉及的一切稅、費由買賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔其應(yīng)繳納部分。應(yīng)由出賣人負擔的稅費由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅費票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅費，對本標的物的其他欠費情況，如水電氣費、物業(yè)管理費等均由買受人自行承擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢！競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解。

（七）拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強制執(zhí)行。

六、對上述標的物權(quán)屬有異議者，請于開拍前七天與本院聯(lián)系。

七、競買人應(yīng)當在參加拍賣前以實名交納保證金，未交納的，不得參加競買。淘寶系統(tǒng)將對競買人支付寶賬戶內(nèi)的相應(yīng)款項予以凍結(jié)，凍結(jié)期間不計利息。拍賣成交后，買受人交納的保證金可以沖抵價款；其他競買人交納的保證金在競價程序結(jié)束后登錄后查看小時內(nèi)退還或解凍。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入本院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前付清（開戶單位：重慶市南岸區(qū)人民法院；開戶行：工商銀行重慶南坪支行；賬號：登錄后查看）。

八、本院有權(quán)依法定事由決定暫緩、中止、撤回正在進行中的拍賣。

九、競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物情況表》等材料所披露的內(nèi)容。本次拍賣標的物不向買受人收取傭金及服務(wù)費，司法拍賣輔助費用由被執(zhí)行人承擔。

重慶助拍信息技術(shù)有限公司電話：登錄后查看-登錄后查看；登錄后查看-登錄后查看

本院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

本院地址：重慶市南岸區(qū)天文街道廣福大道登錄后查看號

重慶市高級人民法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看；登錄后查看-登錄后查看

重慶市南岸區(qū)人民法院

二〇二〇年十二月三十日