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拍賣公告

重慶時(shí)代拍賣有限公司受重慶市涪陵巍海建筑有限責(zé)任公司管理人委托，將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)－登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)競(jìng)價(jià)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（網(wǎng)址登錄后查看://登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶名：重慶時(shí)代拍賣有限公司）對(duì)以下標(biāo)的按現(xiàn)狀帶瑕疵進(jìn)行公開(kāi)拍賣：

一、拍賣標(biāo)的：重慶市涪陵巍海建筑有限責(zé)任公司所有的位于重慶市武隆縣巷口鎮(zhèn)建設(shè)中路登錄后查看號(hào)負(fù)三層房屋（產(chǎn)權(quán)證號(hào)為登錄后查看房地證登錄后查看字第登錄后查看號(hào)）。據(jù)該房屋產(chǎn)權(quán)證證載內(nèi)容顯示：房屋建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡，房屋結(jié)構(gòu)為框架，房屋用途為商業(yè)，土地用途為商業(yè)，土地使用權(quán)類型為出讓，土地使用權(quán)終止日期為 登錄后查看年 登錄后查看月 登錄后查看日；該房屋有抵押，目前已被分隔為多間房屋，部分被租作為“銘揚(yáng)時(shí)裝”、“廣場(chǎng)炒貨”店經(jīng)營(yíng)使用，其余部分被隔作為公寓進(jìn)行出租（均未簽訂書面租賃合同，僅為口頭協(xié)議，系不定期租賃）；據(jù)現(xiàn)場(chǎng)查勘：目前該房屋實(shí)際使用面積與產(chǎn)權(quán)證附圖顯示存在著明顯差異，其部分房屋產(chǎn)權(quán)面積或許已被室內(nèi)的堡坎墻所封堵而無(wú)法使用（其被封堵的具體原因不詳）。據(jù)相關(guān)了解，標(biāo)的所在大樓平層以下房屋（即負(fù)層房屋）均存在有安全隱患問(wèn)題，被消防部門檢查不過(guò)關(guān)，該安全隱患未整改到位前將會(huì)影響到房屋的經(jīng)營(yíng)使用以及工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照的申請(qǐng)辦理。該標(biāo)的情況競(jìng)買人可參閱重天華評(píng)報(bào)字（登錄后查看）第 登錄后查看號(hào)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，其具體情況以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在委托人及拍賣人承擔(dān)范圍,請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。

評(píng)估價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元，起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元，保證金：登錄后查看萬(wàn)元，增價(jià)幅度：登錄后查看元(以及其整數(shù)倍)。

二、標(biāo)的展示：自公告之日起在標(biāo)的物所在地現(xiàn)場(chǎng)展示。為便于統(tǒng)一規(guī)范安排查看標(biāo)的事項(xiàng)，請(qǐng)競(jìng)買人提前與重慶時(shí)代拍賣有限公司取得聯(lián)系，預(yù)約查看標(biāo)的時(shí)間。具體看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由重慶時(shí)代拍賣有限公司統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看。

三、競(jìng)買人條件：參加拍賣的競(jìng)買人應(yīng)是符合中華人民共和國(guó)法律規(guī)定的企、事業(yè)法人或自然人；法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。如參與的競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前到重慶時(shí)代拍賣有限公司辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，由委托代理人辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全或不符合要求的，競(jìng)買活動(dòng)視為委托代理人的個(gè)人行為。不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、競(jìng)買手續(xù)辦理：通過(guò)平臺(tái)線上報(bào)名交保參與競(jìng)買，詳見(jiàn)線上交保教程或致電重慶時(shí)代拍賣有限公司咨詢。

五、拍賣方式：

設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，則自動(dòng)延時(shí)登錄后查看分鐘。

六、拍賣傭金：

買受人應(yīng)在拍賣成交后 登錄后查看 日內(nèi)向拍賣人支付拍賣傭金（為成交價(jià)的登錄后查看.登錄后查看%）到指定賬戶(戶名：重慶時(shí)代拍賣有限公司，開(kāi)戶銀行：工行重慶分行上清寺支行，賬號(hào)：登錄后查看，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。

七、軟件服務(wù)費(fèi)：

拍賣成交后，買受人應(yīng)按照規(guī)則向淘寶網(wǎng)支付軟件服務(wù)費(fèi)（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：拍賣成交價(jià)的登錄后查看.登錄后查看%，具體費(fèi)用按淘寶網(wǎng)收取為準(zhǔn)）。

八、特別說(shuō)明：

登錄后查看、標(biāo)的實(shí)行按現(xiàn)狀帶瑕疵拍賣及交付。

登錄后查看、標(biāo)的有抵押，抵押權(quán)人為重慶三峽銀行股份有限公司兩江支行，拍賣成交后由委托人協(xié)助買受人及時(shí)到相關(guān)部門辦理解押手續(xù)。

登錄后查看、標(biāo)的有租賃（未簽訂書面租賃合同，僅為口頭協(xié)議，系不定期租賃，租賃詳情見(jiàn)《巍海建筑武隆人民廣場(chǎng)租賃情況》表中的序號(hào)登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看），其拍賣成交后：若買受人愿意將標(biāo)的繼續(xù)租賃給現(xiàn)承租人的，則由買受人自行與各承租人友好協(xié)商相關(guān)租賃事宜，買受人與各承租人重新達(dá)成租房協(xié)議后，委托人將視標(biāo)的已交付給買受人；若買受人不愿將標(biāo)的繼續(xù)租賃給現(xiàn)承租人并要求予以騰退房屋的，則由委托人書面通知承租人在登錄后查看日內(nèi)限期搬離撤場(chǎng)，但買受人在此期間不得主張任何損失（含此搬離期間的房屋租金）；若承租人未在委托人規(guī)定的期限搬離撤場(chǎng)的，則委托人或買受人均可通過(guò)法律訴訟的方式向承租人依法主張權(quán)利及相應(yīng)的損失賠償。

登錄后查看、標(biāo)的物過(guò)戶涉及的稅費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分；標(biāo)的移交時(shí)所涉及的欠費(fèi)（如物管、水電費(fèi)等）由承租人或委托人承擔(dān) ，標(biāo)的移交后新產(chǎn)生的各種欠費(fèi)則由買受人自己承擔(dān)。

登錄后查看、標(biāo)的過(guò)戶手續(xù)由買受人自行辦理，委托人予以積極協(xié)助；買受人應(yīng)及時(shí)（自標(biāo)的拍賣成交之日起登錄后查看日內(nèi)）辦理標(biāo)的過(guò)戶手續(xù)，若因買受人原因而未能及時(shí)辦理標(biāo)的過(guò)戶手續(xù)，由此所造成的一切后果和經(jīng)濟(jì)損失均由買受人自行承擔(dān)。

登錄后查看、標(biāo)的面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)，若與本拍賣所披露的面積有出入，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。

登錄后查看、標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托人及拍賣人不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)競(jìng)買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》、《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的并到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門了解核實(shí)情況，充分了解標(biāo)的現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為對(duì)拍賣標(biāo)的完全了解并接受拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其獨(dú)立判斷決定競(jìng)買本拍賣標(biāo)的。

登錄后查看、標(biāo)的移交時(shí)以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際數(shù)量及實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，且不保證可以正常使用；若有出入，拍賣成交價(jià)款與拍賣傭金不作調(diào)整。

登錄后查看、拍賣前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)交的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的的競(jìng)得者（即買受人）原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入重慶時(shí)代拍賣有限公司指定賬戶，競(jìng)價(jià)余款應(yīng)在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前直接轉(zhuǎn)入委托人指定賬戶（戶名：重慶市涪陵巍海建筑有限責(zé)任公司管理人，開(kāi)戶行：中國(guó)銀行股份有限公司重慶涪陵分行中山東路支行，賬號(hào)：登錄后查看）。

登錄后查看、買受人按約定向拍賣人完清傭金后，其交納的保證金可充抵為標(biāo)的價(jià)款，由拍賣人代買受人直接轉(zhuǎn)至委托人賬戶。若買受人未按約定及時(shí)交納標(biāo)的傭金和價(jià)款，將視為悔拍或違約，其所交納的保證金將不予退還并直接轉(zhuǎn)作違約金。

登錄后查看、買受人按約定向委托人付清標(biāo)的成交價(jià)款后，由委托人在收到標(biāo)的價(jià)款之日起登錄后查看日內(nèi)將標(biāo)的交付（轉(zhuǎn)移）給買受人。買受人須積極配合委托人辦妥標(biāo)的移交等相關(guān)手續(xù)，若因買受人自身原因?qū)е聵?biāo)的不能按期交付，則逾期所產(chǎn)生的標(biāo)的滅失、損害風(fēng)險(xiǎn)及其他法律責(zé)任等由買受人承擔(dān)。

登錄后查看、標(biāo)的實(shí)行按現(xiàn)狀帶瑕疵拍賣，委托人及拍賣人只對(duì)標(biāo)的拍賣的合法性承擔(dān)責(zé)任，不對(duì)標(biāo)的品質(zhì)、質(zhì)量、數(shù)量等其他性質(zhì)承擔(dān)責(zé)任。競(jìng)買人須實(shí)地查看標(biāo)的現(xiàn)狀和多方了解標(biāo)的可能存在的其它各種瑕疵，委托人及拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買人一經(jīng)報(bào)名即視為完全了解并認(rèn)可標(biāo)的存在的瑕疵，自愿承擔(dān)其相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。

登錄后查看、參加競(jìng)買者應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競(jìng)買人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格，嚴(yán)禁競(jìng)買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買資格，并追究其相關(guān)的法律責(zé)任。

特別提醒：競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀發(fā)布的《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。

本公告未盡事宜，請(qǐng)致電重慶時(shí)代拍賣有限公司咨詢。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看余老師

聯(lián)系地址：重慶市渝中區(qū)中山三路登錄后查看號(hào)（中安國(guó)際大廈）登錄后查看-登錄后查看#

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