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變賣公告

一、重慶市永川區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起開始變賣，變賣期登錄后查看天（延時的除外）在重慶市永川區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名:重慶市永川區(qū)人民法院）進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

拍賣標的：重慶市永川區(qū)人民西路登錄后查看-登錄后查看號商業(yè)用房

據(jù)產(chǎn)權(quán)證復印件顯示：本次拍賣標的物產(chǎn)權(quán)證號為永川區(qū)房地證登錄后查看字第登錄后查看號，坐落于重慶市永川區(qū)人民西路登錄后查看-登錄后查看，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋用途為商業(yè)用房，土地使用權(quán)類型為出讓，所在樓層為負登錄后查看層，房屋結(jié)構(gòu)為鋼混。開間約登錄后查看.登錄后查看米，進深約登錄后查看.登錄后查看米，，入戶門為玻璃門，無窗，現(xiàn)有人占用。其他詳情請下載附件。

據(jù)重慶市天力拍賣有限公司工作人員調(diào)查了解到該標的物物業(yè)管理為：華創(chuàng)·渝西新天地，該標的物物業(yè)管理費為登錄后查看元/月，物業(yè)管理費從登錄后查看年登錄后查看月至登錄后查看年登錄后查看月共欠登錄后查看元，最終物業(yè)費及其他欠費以相關(guān)單位實際核算為準，請競買人自行了解，相關(guān)欠費由買受人承擔。

特別說明：登錄后查看、拍賣標的物分別掛有地址為“人民西路登錄后查看號負登錄后查看號”和“人民西路登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看-登錄后查看號”兩門牌，經(jīng)物業(yè)處了解為同一地址。

登錄后查看、本次拍賣標的物不含室內(nèi)二次裝飾裝修、和室內(nèi)動產(chǎn)等其他財產(chǎn)。

登錄后查看、現(xiàn)該樓已舊房改造后裝上電梯，買受人需自行繳納電梯分攤費用約登錄后查看萬元。

現(xiàn)場具體狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在拍賣人責任承擔范圍內(nèi)，請各競買人自行了解。

評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元，變賣價：登錄后查看萬元，變賣預繳款: 登錄后查看萬元,保證金：登錄后查看萬元，增價幅度:登錄后查看元(以及其整倍數(shù))。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶市天力拍賣有限公司在拍賣期間對上述房屋的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預約情況由重慶市天力拍賣有限公司安排，聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看劉老師。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向重慶市永川區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市永川區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、本次變賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、變賣方式：

登錄后查看、本次變賣為增價變賣，變賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，變賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）。

登錄后查看、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；變賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加價的情況下行使優(yōu)先權(quán)；無人報名或出價的，競價會流拍。特別提示：根據(jù)《最高人民法院關(guān)于認真做好網(wǎng)絡司法拍賣與網(wǎng)絡司法變賣銜接工作的通知》的規(guī)定，本次變賣，競買人應當一次性全額繳納變賣預繳款登錄后查看萬元方可取得競價資格。

登錄后查看、買受人在變賣公告確定的期限內(nèi)未交付變賣成交款或者逾期交付變賣成交款的，法院重新變賣。保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人債務及變賣財產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務，保證金不足以彌補重新變賣價款低于原變賣價款差價、變賣產(chǎn)生的費用的，買受人予以補交，拒絕補交，強制執(zhí)行。悔拍后重新變賣的，原買受人不得參加競買。

登錄后查看、特別提示： 本次標的物網(wǎng)絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時登錄后查看分鐘（循環(huán)往復至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價）。

六、特別說明

登錄后查看、本次拍賣標的物有查封有抵押，已通知案件申請人和被執(zhí)行人。

登錄后查看、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項目。

登錄后查看、標的物以實物現(xiàn)狀進行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，變賣成交價不作調(diào)整。

登錄后查看、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)憑法院《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認書》由買受人自行辦理，標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅費，但依法應由出賣人繳納的相關(guān)稅（費）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣人已納稅（費）票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

登錄后查看、標的物所涉及的欠費（包括但不限于物管、水、電、氣費等）由買受人自行承擔。標的物移交時可能所涉及的相關(guān)費用（搬運費、裝卸費等）及相關(guān)安全責任均由買受人自行承擔。

登錄后查看、標的物以實物現(xiàn)狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物，委托法院及平臺不保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

登錄后查看、競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應當在競價程序開始前經(jīng)重慶市永川人民法院確認。

登錄后查看、參加競買的人應當遵守拍賣公告《拍賣公告》、《拍賣須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍賣，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責任。

登錄后查看、法院有權(quán)依法定事由中止拍賣或撤回拍賣。

登錄后查看、競買人應于拍賣會前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的變買預繳款。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名并繳納變賣預繳款，淘寶系統(tǒng)將自動鎖定該筆款項。變賣成交后，本標的物競得者的變賣預繳款將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，變賣余款由競得者在拍賣成交后登錄后查看日內(nèi)繳入法院指定賬戶，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請咨詢法院。

(登錄后查看)銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（開戶單位：重慶市永川區(qū)人民法院案款專戶；開戶行：中國建設銀行股份有限公司永川支行；賬號：登錄后查看）。

（登錄后查看）支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶—我的拍賣支付，付款教程：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）；

未能競得拍品的其他競買人的變賣預繳款在拍賣活動結(jié)束后即時釋放。變賣預繳款鎖定期間不計利息。

登錄后查看、司法變賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向輔助機構(gòu)咨詢。

重慶市天力拍賣有限公司咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看劉老師

重慶市永川區(qū)人民法院咨詢電話登錄后查看-登錄后查看汪法官

重慶市永川區(qū)人民法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

重慶市永川區(qū)人民法院地址：重慶市永川區(qū)萱花路登錄后查看號

重慶市高級人民法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看-登錄后查看

重慶市永川區(qū)人民法院

二登錄后查看二登錄后查看年十二月三十一日