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陵水黎族自治縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在海南省高級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：登錄后查看；戶名：陵水黎族自治縣人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

拍賣標的：

被執(zhí)行人郭在軍名下位于陵水縣英州鎮(zhèn)清水灣旅游度假區(qū)瀚海銀灘登錄后查看 區(qū)二期洋房登錄后查看 幢登錄后查看 號

具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。

評估價：登錄后查看元 起拍價: 登錄后查看.登錄后查看 元

保證金：登錄后查看元 增價幅度：登錄后查看元

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止接受咨詢（限工作日的登錄后查看：登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看,登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看），有意者請直接前往看樣。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）。

五、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、瑕疵說明

（登錄后查看）上述標的按現(xiàn)狀拍賣。

（登錄后查看）標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。所涉及土地、房屋、海域使用權(quán)的一切稅、費及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費及欠繳的海域使用權(quán)使用金等費用，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由買受人及被執(zhí)行人各自承擔 。若因被執(zhí)行人未繳納或無力繳納相關(guān)稅費導致涉案房屋無法過戶，則該風險由買受人自行承擔，請競買人謹慎參與競拍。

（登錄后查看）房產(chǎn)的交易及過戶按海南省的相關(guān)房地產(chǎn)限購政策執(zhí)行。

（登錄后查看）競買人是否符合過戶條件等情況，請各競買人自行到當?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

（登錄后查看）標的物存在欠物業(yè)費情況。具體所欠物業(yè)費請競買人自行到標的物所在物業(yè)公司進行了解，若被執(zhí)行人存在欠繳物業(yè)費的情況，物業(yè)公司可能拒絕向買受人辦理相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)交付手續(xù)。

（登錄后查看）標的物一手房交付時可能存在被執(zhí)行人未繳納契稅情況，請競買人自行到相關(guān)部門了解（有關(guān)房屋稅費數(shù)額、買受人承擔稅費的發(fā)票開具等問題請自行向當?shù)氐呢敹?、房管、國土、所在樓盤的物業(yè)公司等相關(guān)部門了解）。拍賣成交后一手房契稅將由買受人代繳，本院需一定時間返還契稅費用。

（登錄后查看）標的物信息由本院通過公開渠道收集整理所得，僅供競買人參考?？礃尤藨?yīng)當自行向相關(guān)職能部門了解、并親臨現(xiàn)場核實標的物情況。

特別提示：競買人應(yīng)自行了解海南省有關(guān)限購政策，非海南省戶籍居民家庭購買住宅房的，須提供至少一名家庭成員在海南省累計登錄后查看個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。若競買人不按法律政策購買導致重新拍賣，除競買人交納的保證金不予退還外，競買人還需承擔重新拍賣價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失。

七、與本標的物有關(guān)人員【案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

八、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于開拍前七日內(nèi)與本院聯(lián)系。

九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶（開戶單位： 陵水黎族自治縣人民法院，開戶行：陵水黎族自治縣椰林農(nóng)村信用合作社，賬號：登錄后查看，請注明“（登錄后查看）登錄后查看執(zhí)登錄后查看號拍賣余款”。并在交付尾款后（憑法院財務(wù)室收據(jù)、付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到陵水黎族自治縣人民法院（地址：海南省陵水黎族自治縣新民路登錄后查看號）簽署《拍賣成交確認書》，辦理拍賣標的物相關(guān)交付手續(xù)。

十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看登錄后查看。

十一、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢、預(yù)約看樣聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

承辦法官電話：登錄后查看-登錄后查看（崔法官）

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：海南省陵水黎族自治縣新民路登錄后查看號。

陵水黎族自治縣人民法院

二登錄后查看二登錄后查看年十二月二十四日