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拍賣公告

新密市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時在新密市人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看 賬戶：河南省新密市人民法院進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、海南省陵水縣光坡鎮香水灣登錄后查看區移輦地段富力灣第登錄后查看棟登錄后查看層登錄后查看號，產權證號為陵房權證陵水字第登錄后查看號房產一處進行拍賣；登記時間為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，房屋性質為商品房，規劃用途為住宅，房屋結構為鋼混，總層數為登錄后查看層，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，土地使用權取得方式為出讓，土地使用年限自登錄后查看年登錄后查看月至登錄后查看年登錄后查看月止。坐落于海南省陵水縣光坡鎮香水灣登錄后查看區移輦地段富力灣第登錄后查看棟登錄后查看層登錄后查看號，為成套住宅，該單元樓共登錄后查看層，一梯四戶（電梯），委估房產所在層數為登錄后查看層，東南入戶，入戶防盜門，室內三室二廳二衛，室內鋪設登錄后查看地磚，石膏板吊頂，乳膠漆墻面，裝飾木門，已開通天然氣。布局合理，采光及位置較好，交通較便捷。房屋能否過戶由買受人自行去房管、土地部門咨詢，本院拍賣房屋為現狀拍賣，是否能過戶的風險由買受人自行承擔。對于此房屋可能尚欠的物業費、水電費及房產過戶的契稅等相關費用由競買人自己承擔，法院概不負責，請競買人謹慎考慮。截止現場勘察日，本次評估對象和評估范圍與委托方申報的一致。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。【因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。】

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向法院辦理委托手續；競買成功后，競買人須與委托代理人一同到法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢，有意競買者請提前與本院聯系。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

六、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的房屋瑕疵保證責任，不負責本標的物的質量等相關問題。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、標的物在拍賣前拖欠的相關稅費均由買受人承擔。

八、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費均由買受人承擔。

九、競買人在競拍前，需自行了解標的物所屬地房管局房屋過戶相關規定，并自愿承擔因此而產生房屋無法正常過戶的風險。

十、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十一、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶（開戶名：新密市人民法院，開戶銀行：河南新密農村商業銀行股份有限公司，賬號：登錄后查看），拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

監督電話：登錄后查看-登錄后查看

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（陳法官）

新密市人民法院