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廣西壯族自治區(qū)東興市人民法院

變賣公告

東興市人民法院將于 登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)起（延時(shí)的除外，變賣周期登錄后查看天）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：東興市人民法院）進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：東興市北郊社區(qū)九至十二隊(duì)拆遷安置小區(qū)登錄后查看#不動產(chǎn)【土地使用權(quán)證號：東國用（登錄后查看）第登錄后查看號】，權(quán)利人：毛曉蘭，土地使用權(quán)面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，規(guī)劃用途：住宅，使用權(quán)類型：劃撥。

評估價(jià)：登錄后查看元，變賣價(jià)：登錄后查看元，增價(jià)幅度：登錄后查看元及其倍數(shù)。

特別說明：本變賣標(biāo)的如有可移動、可拆卸的家具、家電、裝飾等物品不包括在本變賣標(biāo)的內(nèi)，競買人競買成功后，需依法到自然資源部門辦理劃撥土地補(bǔ)辦出讓手續(xù)、繳納相應(yīng)土地出讓金（競買人負(fù)擔(dān)）。請有意競買者參考本院展示的標(biāo)的物信息所提供的地址，自行前往實(shí)地看樣。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日至開拍前一日接受咨詢，看樣需提前預(yù)約，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由防城港市和泰拍賣行統(tǒng)一安排,電話：登錄后查看。

三、變賣方式：

登錄后查看、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動進(jìn)入到登錄后查看小時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí)；登錄后查看小時(shí)競價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競買，競價(jià)結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動向后延時(shí)登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價(jià)）。

登錄后查看、競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。

四、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。競買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

五、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于變賣開始日七日前與本院聯(lián)系。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格型號、新舊程度及能否使用以實(shí)際交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。本院不提供與標(biāo)的物相關(guān)的說明書及票據(jù)等資料。

七、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請?jiān)诔山恢掌鹞逄靸?nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付。

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

戶名：東興市人民法院，

開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行東興支行，

賬號：登錄后查看；

填寫繳款單時(shí)請?jiān)趥渥⒆⒚鳎海?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看）桂登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號。

登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

登錄后查看、未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

八、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣預(yù)繳款、成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

九、變賣成交價(jià)不含變賣標(biāo)的物所欠的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生垃圾處理費(fèi)、停車費(fèi)等費(fèi)用，競買人如代繳上述費(fèi)用后，可依法向應(yīng)繳納人追繳。成交后法院只向產(chǎn)權(quán)登記部門出具過戶裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書， 因變賣標(biāo)的現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，法院不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)，法院不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

十、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，過程中：登錄后查看、應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的所有稅款依照法律規(guī)定繳納；登錄后查看、應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的其他款項(xiàng)，以及該標(biāo)的物所拖欠的物業(yè)、水、電等可能影響標(biāo)的物過戶、使用的一切費(fèi)用，由買受人承擔(dān)。標(biāo)的物有無人居住使用、具體使用情況不詳，法院按現(xiàn)狀拍賣，如買受后有糾紛，請另行尋求法律途徑解決；交付時(shí)間一般要三到六個(gè)月，案件情況復(fù)雜或者無法找到當(dāng)事人的，交付時(shí)間會延長且不確定，對房屋交付時(shí)間有要求的競買人，請慎重考慮是否參與競拍。

十一、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在變賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

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