賓陽縣人民法院關于廣西壯族自治區桂林市秀峰區中山中路39號南方大廈7-15號公寓式辦公用房（變賣）的公告(變賣)
公告詳情
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
詳情內容
廣西壯族自治區賓陽縣人民法院 變賣公告 廣西壯族自治區賓陽縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時期間（競價周期與延時的除外）在廣西壯族自治區賓陽縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺對被執行人王暉與案外人區浩勇共有的位于廣西壯族自治區桂林市秀峰區中山中路登錄后查看號南方大廈登錄后查看-登錄后查看號公寓式辦公用房進行公開變賣活動，現將有關事項公告如下： 一、變賣標的：坐落于廣西壯族自治區桂林市秀峰區中山中路登錄后查看號南方大廈登錄后查看-登錄后查看號公寓式辦公用房【產權證號：桂林市房權證秀峰區字第登錄后查看號、桂林市房權證秀峰區字第登錄后查看號；建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡】。 二、競價時間及保留價、起拍價 變賣競價時間:登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時期間（延時的除外）。 變賣價：登錄后查看元，（含保證金登錄后查看元），增價幅度登錄后查看元。 三、變賣方式： 登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。 登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。 四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有支付寶賬戶（未有支付寶賬戶者可委托他人競買并在開拍前三日提交授權委托書至法院）。 法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 五、咨詢時間與方式：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節假日休息）接受咨詢，如需看樣，自行到標的物現場看樣，看樣時間為變賣周期內，如需看樣自行前往，房產目前尚有人居住。 六、賣財產是否存在瑕疵： 本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。 七、特別提醒： 有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認。 八、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費等，依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由雙方各自承擔。具體稅種稅率待拍成后，以稅局詢稅為標準。 九、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。 十、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。 十一、本標的物優先購買權人相關說明：在公告之日起，未有人向本院申請優先購買權，公告后是否存在優先購買權人，依據法律規定處理。 十二、競買人報名參與變賣時，網絡司法拍賣系統將通過競買人（支付寶）賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。 十三、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在競拍成功后五日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院： 登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：（登錄后查看）桂登錄后查看執登錄后查看號，開戶銀行：賓陽北部灣村鎮銀行有限責任公司，銀行賬號：登錄后查看_登錄后查看)。 登錄后查看.支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程： 登錄后查看， 登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。 十四、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址： 登錄后查看 十五、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。 競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的競買須知，競買須知及標的物詳情請登陸淘寶網競拍界面。 本規則其他未盡事宜，請向主辦法官咨詢。 法院咨詢電話： 登錄后查看（李法官），登錄后查看-登錄后查看 淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 賓陽縣人民法院 二〇二〇年十二月二十三日 網絡拍賣標的物情況說明表 標的物名稱 廣西壯族自治區桂林市秀峰區桂林市秀峰區中山中路登錄后查看號南方大廈登錄后查看-登錄后查看號 權利來源 司法裁定 權證情況 有 標的物所有權人 王暉、區浩勇 標的物現狀 類型 房產（辦公用房） 租賃情況 登錄后查看年登錄后查看月底到期 鑰匙 有 備注 權利限制 一、首封，查封時間為：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看按現狀拍賣，交付標的物； 二、對拍賣標的物能否辦理登記、過戶手續及如何辦理等事宜，請買受人自行到相關職能部門咨詢確認。法院不作變更登記的任何承諾； 三、標的物在辦理產權變更和移交過程中由原權利人及買受人承擔的稅費，依照法律、法規規定由原權利人和買受人各自負擔，但原權利人負擔的部分由買受人先行墊付。成交執行裁定書送達買受人之前拍賣標的可能存在的誰存在的水、電、煤、物業管理費、車位管理費等欠費均由買受人承擔。 提供的文件 登錄后查看、法院執行裁定書（解封、解押、過戶） 登錄后查看、網絡拍賣（變賣）成交確認書 登錄后查看、協助執行通知書 標的物介紹 登錄后查看、已辦理房屋所有權證，產權證號：桂林市房權證秀峰區字第登錄后查看號、桂林市房權證秀峰區字第登錄后查看號； 登錄后查看、建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡；該棟總層數登錄后查看層，該房產在登錄后查看樓； 登錄后查看、該房尚在租賃期，到期時間為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，尚欠物業費不明，該費用由買受人負擔。（根據具體情況而定）； 登錄后查看、該房屬于王暉與案外人區浩勇共有，共有人區浩勇有優先購買權。 登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看號與登錄后查看-登錄后查看號已打通，亦屬于王暉與案外人區浩勇共有。 廣西壯族自治區賓陽縣人民法院 拍賣須知 廣西壯族自治區賓陽縣人民法院在淘寶網司法拍賣(變賣)網絡平臺上進行公開拍賣活動，現就有關的網上拍賣事宜敬告各位競買人： 一、本《拍賣須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》、《廣西壯族自治區高級人民法院委托拍賣工作管理辦法（試行）》等相關法律規定所制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。 二、本拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。 三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向賓陽縣人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。 不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。 四、如有優先購買權人參加競買的，應于公告規定的期間向法院提交有效證明，經本院確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。 五、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。 六、本次拍賣活動設置延時出價功能，競價程序結束前登錄后查看分鐘內有出價的，競價時間自該出價時點自動延時登錄后查看分鐘。 七、競拍前競買人的支付寶賬戶中應有足夠的余額支付拍賣保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統提示報名繳納保證金（以拍賣公告確定的金額為準），系統會自動凍結該筆款項。拍賣成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）凍結的保證金將自動轉入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時解凍，保證金凍結期間不計利息。 八、本次拍賣是經過法定公告期和展示期后才舉行的，拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。 九、對拍賣標的能否辦理過戶手續以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。因標的物現狀及可能存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。 十、拍賣成交后，買受人應按時將拍賣余款繳入法院指定賬戶【開戶銀行：登錄后查看，戶名：登錄后查看，賬號：登錄后查看，并持法院財務開具的收據、付款憑證及相關身份材料、委托手續等原件到賓陽縣人民法院簽署《拍賣（變賣）成交確認書》，于簽訂確認書后十五個工作日內領取執行裁定書，法院負責辦理標的物他項權證的解除手續。 十一、買受人逾期未支付拍賣款，視為買受人悔拍，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價。保證金數額不足的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執行。 十二、買受人付款后自行辦理過戶手續，費用自理；逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等后果。 十三、拍賣成交為增值稅含稅價格，因網絡司法拍賣本身形成的稅費，依照相關法律、行政法規定的規定，在辦理產權過戶過程中所涉及的稅費，由相應主體承擔（被執行人應承擔的稅費由買受人先預交，預交后憑完稅證明及申請書到法院辦理退款手續）。尚欠的物業費、水電費等其他可能產生的費用由買受人自行承擔，上述稅款、費用請競買人于拍賣前可到相關單位自行查詢。 十四、參加競買的人應當遵守拍賣須知的規定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。 十五、根據法律規定，委托法院有權在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。 十六、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關的文書，競買人應在拍賣競價前如實向淘寶網司法拍賣網絡平臺提供確切的送達地址或者主動與委托法院聯系。如需更改地址，買受人應及時與委托法院聯系確認更改。因提供的送達地址不確切，或未及時告知變更地址，導致法院有關法律文書無法送達的，由競買人自行承擔由此可能產生的法律后果。 十七、買受人逾期未支付拍賣款，視為買受人悔拍，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價。保證金數額不足的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執行。 十八、根據《最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第二十五條第二款之規定，重新拍賣的價款若低于原拍賣價款，所造成的差價、費用損失等，由原買受人承擔。若其所繳納的保證金足以彌補該差價等費用損失的，則以該保證金填補差價，原買受人無須另行承擔責任。若其所繳納的保證金不足以彌補該差價等費用損失的，則由買受人承擔不足部分。 十九、根據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條及《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規定，對于在司法網拍中惡意抬價，人民法院可以對其罰款、拘留，構成犯罪的，依法追究刑事責任。 二十、凡發現拍賣中有違規行為，可如實舉報。 咨詢電話登錄后查看-登錄后查看，聯系人,登錄后查看（李法官），聯系地址：南寧市賓陽縣賓州鎮清風路登錄后查看號 法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看 淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 廣西壯族自治區賓陽縣人民法院 登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日
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