柳州市柳北區人民法院關于鹿寨鎮建中西路[鹿國用（2015）第07-2002號]土地使用權（第二次拍賣）的公告(二次)
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
廣西壯族自治區柳州市柳北區人民法院
拍賣公告
本院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看：登錄后查看止（延時的除外）在淘寶網柳州市柳北區人民法院網絡司法拍賣平臺（登錄后查看，戶名：柳州市柳北區人民法院。）對被執行人鹿寨昌泰市場開發有限責任公司所有的位于鹿寨鎮建中西路土地使用權進行網絡公開拍賣。現公告如下：
一、拍賣標的：鹿寨鎮建中西路[鹿國用（登錄后查看）第登錄后查看-登錄后查看號]土地使用權
標的物詳情：標的物位于鹿寨縣鹿寨鎮建中西路，所有人為：鹿寨昌泰市場開發有限責任公司，土地證號/地號：鹿國用（登錄后查看）第登錄后查看-登錄后查看號，面積為：登錄后查看.登錄后查看㎡，設計用途為：商業用地，使用權類型：出讓，地塊平整，經過調查該土地上無建筑的產權登記信息，上述宗地可以買賣交易，買受人應是自然人或具有獨立法人的機構組織。競得者應按地塊規劃用途建設：根據規劃要求，【鹿國用（登錄后查看）第登錄后查看-登錄后查看號】土地規劃為住宅用地，符合規劃要求。因地塊現場兩側基本為已建民宅，存在諸多歷史因素，地塊后期開發建設不僅需足建筑間距、通風采光等要求，更需將規劃建設方案進行公示，征得周邊大部分業主同意后方可開發建設，具體規劃等相關信息請意向買受人自行到鹿寨縣自然資源和規劃局了解。目前土地正在修建道路，土地現狀以實地看樣為準。
該標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理買受人除支付成交價款外，因網絡司法拍賣本身形成的稅費依照相關法律行政法規之規定，該標的在辦理產權過戶過程中所涉及的相關稅種、稅費問題請意向競買人在開拍前自行到向關部門咨詢。
二、競價時間及保留價、起拍價:
第二次拍賣競價時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看：登錄后查看止（延時的除外），當次拍賣流拍的，進行變賣。
第二次起拍價：登錄后查看元，保證金登錄后查看元，增價幅度登錄后查看元。
三、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。
四、競買人條件:請意向競買人自行到相關部門了解是否具備購買權限。參與競買人需要有淘寶網賬戶（未有淘寶網賬戶者可委托他人競買并填寫網拍授權委托書在開拍前登錄后查看個工作日將相關的資料交到司法拍賣輔助機構由該機構統一提交法院）。法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
五、拍賣品展示時間與方式:自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，看樣需提前預約，預約電話: 登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看萬立金服，看樣時間根據預約情況由柳州市萬立金融咨詢服務有限公司統一安排。標的物詳請聯系電話：登錄后查看鄺先生/登錄后查看黃先生（微信同號），競買人按預約時間自行前往拍賣標的物即可。該機構提供的咨詢、看樣為免費服務。
六、拍賣財產已知瑕疵:本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，本院不對標的物的材質、品質等情況進行任何擔保。標的物以交付時實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。
七、買受人除支付成交價款外，因網絡司法拍賣本身形成的稅費，依照相關法律、行政法規定的規定，在辦理產權過戶過程中所涉及的稅費，由相應主體承擔，被執行人應繳納的稅費由買受人先行墊付，買受人在拿到法院出具的過戶相關文書后，需在登錄后查看個工作日內憑相關正式票據向本院申請報銷被執行人應當承擔的稅費，逾期不向法院申報的，本院將該款項作為執行款進行分配，不再退給買受人。
八、特別提醒：請競買人仔細閱讀標的物詳情介紹，如有其它信息需了解請競買人在實地看樣時自行了解或詢問輔助公司看樣工作人員，該公司提供的相關信息由該公司負責并承擔責任，一切答復內容不代表法院立場，僅供競買人參考。競買人也可以向過戶手續的行政職能部門了解、核實。競買成功后的繳款憑證也可由該公司提交法院。買受人拍賣成功后應按照法院指定時間內繳納拍賣余款，法院查詢到拍賣收款后送達過戶協助通知文書到相關管理部門，并向買受人開具相關的文書，此過程需要一定時間，請買受人耐心等待，完成后法院會主動聯系買受人。
九、拍賣競價前淘寶網絡司法拍賣平臺將凍結競買人網絡支付工具賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在網絡競價結束后七日內繳入法院指定賬戶(戶名：柳州市柳北區人民法院，開戶銀行：中國農業銀行股份有限公司柳州立新支行，賬號：登錄后查看)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統支付方式支付。
十、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：貸款需申請通過后方可辦理。司法網拍房成交放款、房屋交割、協助領取相關文書、辦理房產轉移登記、辦理抵押登記、必須在限定時間內完成，買受人申請法拍貸請于開拍日前七日（超期無法受理）咨詢柳州銀行。
預審結果、貸款額度以銀行審批為準。
注一：需準備以下材料：登錄后查看.個人征信報告；登錄后查看.房產局查檔證明；登錄后查看.身份證復印件登錄后查看份；登錄后查看.戶口本復印件登錄后查看份；登錄后查看.婚姻證明復印件登錄后查看份；登錄后查看.收入證明；個人自主經營的需提供營業執照；公司股東需提供公章程等身份證明材料。登錄后查看.近登錄后查看個月銀行流水；登錄后查看.拍賣公告；
??注二：已婚者，需提供夫妻雙方各一份材料。?
十一、競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的競買須知，競買須知及標的物詳情請登陸淘寶網競拍界面查詢。
聯系單位：柳州市柳北區人民法院
聯系地址：柳州市柳北區回龍路登錄后查看號
看樣聯系地址：柳州市文昌路登錄后查看號瑞景文苑登錄后查看號二樓
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二Ο二〇年十二月二十九日
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