柳州市柳北區(qū)人民法院關(guān)于柳州市飛鵝二路1號(hào)谷埠街國際商城K2棟8-43號(hào)（變賣）的公告(變賣)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
廣西壯族自治區(qū)柳州市柳北區(qū)人民法院
變賣公告
本院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看：登錄后查看止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)柳州市柳北區(qū)人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)（登錄后查看被執(zhí)行人貝維漢所有的位于柳州市飛鵝二路登錄后查看號(hào)谷埠街國際商城登錄后查看棟登錄后查看-登錄后查看號(hào)的房產(chǎn)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開變賣?，F(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：柳州市飛鵝二路登錄后查看號(hào)谷埠街國際商城登錄后查看棟登錄后查看-登錄后查看號(hào)的房產(chǎn)
標(biāo)的物詳情：標(biāo)的物位于柳州市飛鵝二路登錄后查看號(hào)谷埠街國際商城登錄后查看棟登錄后查看-登錄后查看號(hào)，所有人為：貝維漢，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)：柳國用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)/柳房權(quán)證字第登錄后查看號(hào)，建筑面積為：登錄后查看.登錄后查看㎡，設(shè)計(jì)用途為：商業(yè)辦公，標(biāo)的物拍賣的價(jià)格只限于房屋自身價(jià)格，不包含房屋內(nèi)移動(dòng)的物品。
房屋情況：空置。該房產(chǎn)尚欠物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等大約登錄后查看元，意向競買人自行到物業(yè)公司咨詢。稅費(fèi)詳見稅率表。
稅率表
| 納稅義務(wù)人 | 征收方式 | 計(jì)稅價(jià)格 | 稅種 | 稅率 | 備注 | 納稅義務(wù)人 |
| 轉(zhuǎn)讓方（被拍賣方） | 登錄后查看 | 能提供購買原值的，按差額征收 | 增值稅 | 登錄后查看% | 登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日—登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日期間城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、印花稅減半征收 | 轉(zhuǎn)讓方（被拍賣方） |
| 城市建設(shè)維護(hù)稅 | 登錄后查看.登錄后查看% | |||||
| 教育費(fèi)附加 | 登錄后查看.登錄后查看% | |||||
| 地方教育費(fèi)附加 | 登錄后查看.登錄后查看% | |||||
| 土地增值稅 | 增值額登錄后查看四級(jí)超率累進(jìn)稅率-扣除項(xiàng)目金額登錄后查看速算扣除系數(shù) | |||||
| 個(gè)人所得稅 | 登錄后查看% | |||||
| 成交價(jià) | 印花稅 | 登錄后查看.登錄后查看% | ||||
| 登錄后查看 | 不能提供購買原值的。按裁定書裁定的不含稅價(jià)征收 | 增值稅 | 登錄后查看% | |||
| 城市建設(shè)維護(hù)稅 | 登錄后查看.登錄后查看% | |||||
| 教育費(fèi)附加 | 登錄后查看.登錄后查看% | |||||
| 地方教育費(fèi)附加 | 登錄后查看.登錄后查看% | |||||
| 土地增值稅 | 登錄后查看% | |||||
| 個(gè)人所得稅 | 登錄后查看% |
二、競價(jià)時(shí)間及保留價(jià)、起拍價(jià):
競價(jià)時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看：登錄后查看止（延時(shí)的除外）。
起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看元，變賣預(yù)繳款:登錄后查看.登錄后查看元，增價(jià)幅度登錄后查看元。
三、變賣方式：
登錄后查看、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到登錄后查看小時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí)；登錄后查看小時(shí)競價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競買，競價(jià)結(jié)束前登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價(jià)）。
登錄后查看、競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。
四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶網(wǎng)賬戶（未有淘寶網(wǎng)賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書）。法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、拍賣品展示時(shí)間與方式:自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，看樣需提前預(yù)約，預(yù)約電話: 登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看萬立金服，由柳州市萬立金融咨詢服務(wù)有限公司統(tǒng)一安排。標(biāo)的物詳請(qǐng)聯(lián)系電話：登錄后查看黃先生（微信同號(hào)），競買人按預(yù)約時(shí)間自行前往拍賣標(biāo)的物即可。也可在微信上搜索并關(guān)注公眾號(hào)“萬立金服”，點(diǎn)擊“預(yù)約服務(wù)”按提示操作并實(shí)現(xiàn)對(duì)標(biāo)的物的看樣及貸款服務(wù)。該機(jī)構(gòu)提供的咨詢、看樣為免費(fèi)服務(wù)。
六、變賣財(cái)產(chǎn)已知瑕疵:本院對(duì)變賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，標(biāo)的物以交付時(shí)實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。
七、特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
八、變賣競價(jià)前淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)將凍結(jié)競買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。變賣成交的，本標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的變賣預(yù)繳款將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。變賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。(戶名：柳州市柳北區(qū)人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司柳州立新支行，賬號(hào)：登錄后查看)。
九、是否可以適用“變賣按揭貸款”：否。
十、變賣成交后，標(biāo)的物就地交付，競買人自行提取、運(yùn)輸所拍標(biāo)的物，本院不負(fù)責(zé)運(yùn)輸?shù)认嚓P(guān)事宜。
十一、競買人在變賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標(biāo)的物詳情請(qǐng)登陸淘寶網(wǎng)競拍界面查詢。
聯(lián)系單位：柳州市柳北區(qū)人民法院
聯(lián)系地址：柳州市柳北區(qū)回龍路登錄后查看號(hào)
柳州市柳北區(qū)人民法院
二Ο二〇年十二月二十三日
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