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廣西壯族自治區(qū)柳州市柳北區(qū)人民法院

拍賣(mài)公告

本院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看：登錄后查看止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)柳州市柳北區(qū)人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：柳州市柳北區(qū)人民法院。）對(duì)被執(zhí)行人柳城鴻源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司所有的位于柳城縣東泉鎮(zhèn)建設(shè)路登錄后查看號(hào)（東泉商貿(mào)中心）登錄后查看棟登錄后查看-登錄后查看號(hào)、登錄后查看-登錄后查看號(hào)不動(dòng)產(chǎn)整體進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開(kāi)拍賣(mài)?，F(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的：柳城縣東泉鎮(zhèn)建設(shè)路登錄后查看號(hào)（東泉商貿(mào)中心）登錄后查看棟登錄后查看-登錄后查看號(hào)、登錄后查看-登錄后查看號(hào)。

標(biāo)的物詳情：

拍賣(mài)標(biāo)的物的規(guī)劃用途為非住宅（商業(yè)服務(wù)），總層數(shù)登錄后查看層，標(biāo)的物所在樓層為第登錄后查看層，混合結(jié)構(gòu)。標(biāo)的物以現(xiàn)狀拍賣(mài)，實(shí)物具體情況以現(xiàn)場(chǎng)及實(shí)際為準(zhǔn)。拍賣(mài)標(biāo)的物拍賣(mài)的價(jià)格只限于房屋自身價(jià)格，不包含房屋內(nèi)移動(dòng)的物品。標(biāo)的以現(xiàn)狀拍賣(mài)，實(shí)物具體情況以現(xiàn)場(chǎng)及實(shí)際為準(zhǔn)。

風(fēng)險(xiǎn)提示：登錄后查看、該拍賣(mài)標(biāo)的已打通改造，并重新布局，競(jìng)買(mǎi)人自行找相關(guān)職權(quán)部門(mén)進(jìn)行面積的分割，本院不負(fù)責(zé)房屋面積的分割，請(qǐng)謹(jǐn)慎參拍！

登錄后查看、該拍賣(mài)標(biāo)的帶租拍賣(mài)，競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前對(duì)于租賃合同內(nèi)容可向拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)咨詢、查證，一旦拍賣(mài)均視為對(duì)原租賃合同內(nèi)容及商鋪現(xiàn)狀的認(rèn)可，拍賣(mài)成交后必須繼續(xù)履行原有的租賃合同。

租賃合同內(nèi)空如下：

二、競(jìng)價(jià)時(shí)間及保留價(jià)、起拍價(jià)：

第二次拍賣(mài)競(jìng)價(jià)時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看：登錄后查看止（延時(shí)的除外），當(dāng)次拍賣(mài)流拍的，進(jìn)行變賣(mài)。

第二次起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金登錄后查看元，增價(jià)幅度登錄后查看元。

三、拍賣(mài)方式：從起拍價(jià)開(kāi)始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣(mài)成交。

四、競(jìng)買(mǎi)人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。參與競(jìng)買(mǎi)人需要有淘寶網(wǎng)賬戶（未有淘寶網(wǎng)賬戶者可委托他人競(jìng)買(mǎi)并填寫(xiě)網(wǎng)拍授權(quán)委托書(shū)在開(kāi)拍前登錄后查看個(gè)工作日將相關(guān)的資料交到司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)由該機(jī)構(gòu)統(tǒng)一提交法院）。法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、拍賣(mài)品展示時(shí)間與方式:自公告之日起至拍賣(mài)開(kāi)始前一日止的工作日接受咨詢，看樣需提前預(yù)約，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由廣西昌鼎拍賣(mài)有限責(zé)任公司統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話: 登錄后查看-登錄后查看、韋先生登錄后查看（特別提醒：請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人仔細(xì)閱讀標(biāo)的物詳情介紹，如有其它信息需了解請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在實(shí)地看樣時(shí)自行了解或詢問(wèn)輔助公司看樣工作人員，該公司提供的相關(guān)信息由該公司負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場(chǎng)，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考）

六、是否可以適用“拍賣(mài)按揭貸款”：貸款需申請(qǐng)通過(guò)后方可辦理。司法網(wǎng)拍房成交放款、房屋分割、協(xié)助領(lǐng)取相關(guān)文書(shū)、辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記、辦理抵押登記、必須在限定時(shí)間內(nèi)完成，買(mǎi)受人申請(qǐng)法拍貸請(qǐng)于開(kāi)拍日前七日（超期無(wú)法受理）咨詢柳州銀行張經(jīng)理：登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看。預(yù)審結(jié)果，貸款額度以銀行審批為準(zhǔn)。

注一：需準(zhǔn)備以下材料：登錄后查看、個(gè)人征信報(bào)告；登錄后查看、房產(chǎn)局查檔證明；登錄后查看、身份證復(fù)印件登錄后查看份；登錄后查看、戶口本復(fù)印件登錄后查看份；登錄后查看、婚姻證明復(fù)印件登錄后查看份；登錄后查看、收入證明；個(gè)人自主經(jīng)營(yíng)的需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照；公司股東需提供公章程等身份證明材料；登錄后查看、近登錄后查看個(gè)月銀行流水；登錄后查看、拍賣(mài)公告；

注二：已婚者，需提供夫妻雙方各一份材料。

需要申請(qǐng)貸款的自行按上列資料清單準(zhǔn)備好后提交至柳州市北雀路登錄后查看號(hào)之一柳州銀行柳北支行二樓業(yè)務(wù)發(fā)展部張經(jīng)理處。

七、拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)已知瑕疵:本院對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，本院不對(duì)標(biāo)的物的材質(zhì)、品質(zhì)等情況進(jìn)行任何擔(dān)保。標(biāo)的物以交付時(shí)實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。有關(guān)產(chǎn)權(quán)證照的辦理及過(guò)戶、相關(guān)稅費(fèi)及手續(xù)的辦理及其他限制性交易措施（如經(jīng)濟(jì)適用房、土地出讓金的繳納等）事項(xiàng)由競(jìng)買(mǎi)人自行了解并承擔(dān)相應(yīng)的后果。

八、拍賣(mài)成交買(mǎi)受人除付清全部拍賣(mài)價(jià)款后，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)定的規(guī)定，在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中所涉及的稅費(fèi)，由相應(yīng)主體承擔(dān)，被執(zhí)行人應(yīng)繳納的稅費(fèi)由買(mǎi)受人先行墊付，買(mǎi)受人在拿到法院出具的過(guò)戶相關(guān)文書(shū)后，需在登錄后查看日內(nèi)憑相關(guān)正式票據(jù)向本院申請(qǐng)報(bào)銷被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的稅費(fèi)，逾期不向法院申報(bào)的，本院將該款項(xiàng)作為執(zhí)行款進(jìn)行分配，不再退給買(mǎi)受人（若涉及貸款，買(mǎi)受人需在七日內(nèi)繳納購(gòu)房首付款，在法院出具相關(guān)過(guò)戶文書(shū)后需在登錄后查看日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)證并與銀行辦理抵押登記手續(xù)，逾期未辦理成功，稅費(fèi)將作為執(zhí)行款進(jìn)行分配，不再退給買(mǎi)受人。）尚欠的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。本院只負(fù)責(zé)交付房屋、辦理執(zhí)行退稅事宜，其他事宜本院不負(fù)責(zé)處理。

九、意向競(jìng)買(mǎi)人如競(jìng)拍成交，請(qǐng)自行辦理水、電、煤氣等戶名變更手續(xù)；附加于拍賣(mài)標(biāo)的物上的戶籍的遷入及遷出由買(mǎi)受人自行辦理，本院不予負(fù)責(zé)。

十、拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人應(yīng)按照法院指定時(shí)間內(nèi)繳納拍賣(mài)余款，法院查詢到拍賣(mài)收款后送達(dá)過(guò)戶協(xié)助通知文書(shū)到不動(dòng)產(chǎn)管理部門(mén)，并向買(mǎi)受人開(kāi)具相關(guān)的文書(shū)，此過(guò)程需要一定時(shí)間，請(qǐng)買(mǎi)受人耐心等待，完成后法院會(huì)主動(dòng)聯(lián)系買(mǎi)受人。

十一、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣(mài)余款在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后七日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：柳州市柳北區(qū)人民法院，開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司柳州立新支行，賬號(hào)：登錄后查看(一案一賬戶）)，拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣(mài)余款既可以在線上通過(guò)網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過(guò)傳統(tǒng)支付方式支付。

十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十三、競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知，競(jìng)買(mǎi)須知及標(biāo)的物詳情請(qǐng)登陸淘寶網(wǎng)競(jìng)拍界面查詢。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（陳法官）

聯(lián)系單位：柳州市柳北區(qū)人民法院

聯(lián)系地址：柳州市柳北區(qū)回龍路登錄后查看號(hào)

司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)：廣西昌鼎拍賣(mài)有限責(zé)任公司

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柳州市柳北區(qū)人民法院

二〇二〇年十二月二十三日