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佛山市三水區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在廣東省佛山市三水區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶(hù)名：佛山市三水區(qū)人民法院）對(duì)以下標(biāo)的進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)活動(dòng)。現(xiàn)公告如下：

一、變賣(mài)標(biāo)的物：中山市橫欄鎮(zhèn)長(zhǎng)安北路登錄后查看號(hào)勝球陽(yáng)光花園登錄后查看期登錄后查看層登錄后查看卡房產(chǎn)，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米。

基本情況：登錄后查看.財(cái)產(chǎn)變賣(mài)成交后，法院依法向房管、國(guó)土部門(mén)發(fā)出協(xié)助辦理解封及過(guò)戶(hù)的法律文書(shū)，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^(guò)戶(hù)的風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)；登錄后查看.財(cái)產(chǎn)因過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的稅費(fèi)、出讓金及其他與過(guò)戶(hù)有關(guān)的費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān)；房產(chǎn)可能存在的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等欠費(fèi)由買(mǎi)受人自行解決，本院不負(fù)責(zé)減免。登錄后查看.因重新測(cè)繪、繳稅、注銷(xiāo)抵押權(quán)登記等原因?qū)е碌牟焕蠊ㄈ邕t延辦證、產(chǎn)生滯納金等）由買(mǎi)受人自行承擔(dān)；登錄后查看.變賣(mài)標(biāo)的物以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，如評(píng)估報(bào)告中記載的標(biāo)的物情況（如面積、裝修情況、隱藏瑕疵等）與實(shí)際不符的，或標(biāo)的物因意外事件、第三人侵權(quán)、保管不善、租賃等原因發(fā)生價(jià)值變化的，法院對(duì)由此可能產(chǎn)生的相應(yīng)差價(jià)均不作多退少補(bǔ)；登錄后查看.買(mǎi)受人在競(jìng)買(mǎi)前應(yīng)當(dāng)自行向房管、國(guó)土、稅務(wù)部門(mén)了解相關(guān)規(guī)定及政策。登錄后查看

起拍價(jià)登錄后查看元，保證金登錄后查看元，加價(jià)幅度登錄后查看元及其倍數(shù)。

注意事項(xiàng)：公告所標(biāo)示不動(dòng)產(chǎn)面積均為參考面積，一切以房產(chǎn)管理部門(mén)宗地丈量為準(zhǔn)/動(dòng)產(chǎn)的狀況以實(shí)物為準(zhǔn)，有產(chǎn)權(quán)登記的特殊動(dòng)產(chǎn)的狀況以實(shí)物及登記機(jī)關(guān)的登記資料為準(zhǔn)。法院不承擔(dān)變賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。相應(yīng)的注意事項(xiàng)以及費(fèi)用負(fù)擔(dān)等問(wèn)題詳見(jiàn)《競(jìng)買(mǎi)須知》。列明已知的如物業(yè)費(fèi)、停車(chē)費(fèi)、保管費(fèi)等費(fèi)用的數(shù)額。

二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間

本公告發(fā)出之日起辦公時(shí)間接受電話(huà)咨詢(xún)（雙休日、節(jié)假日除外）。看樣咨詢(xún)電話(huà)：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

看樣預(yù)約報(bào)名電話(huà)：登錄后查看（僅接受短信預(yù)約報(bào)名）

標(biāo)的集中看樣時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看:登錄后查看 (請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日之前預(yù)約）

有意看樣的競(jìng)買(mǎi)人可通過(guò)發(fā)送短信方式預(yù)約，格式如下：

報(bào)名：登錄后查看××年×月×日看樣

標(biāo)的執(zhí)行案號(hào)：

標(biāo)的物名稱(chēng)：

看樣人姓名：

聯(lián)系電話(huà)：

預(yù)約成功后，請(qǐng)按時(shí)到達(dá)標(biāo)的展示地點(diǎn)，逾期不候，法院不再另行安排看樣時(shí)間。若沒(méi)有競(jìng)買(mǎi)人成功報(bào)名，將不會(huì)安排人員到場(chǎng)等候。

三、變賣(mài)方式

登錄后查看、網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)期為登錄后查看天，如有競(jìng)買(mǎi)人在登錄后查看天內(nèi)變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入到登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣(mài)報(bào)名用戶(hù)可加價(jià)參與競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)價(jià)結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）。

登錄后查看、競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)全款金額的變賣(mài)預(yù)繳款，才能取得變賣(mài)參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣(mài)價(jià)，方可成交。

四、競(jìng)買(mǎi)人條件

本標(biāo)的物沒(méi)有特殊競(jìng)買(mǎi)資格限制。競(jìng)買(mǎi)人條件詳見(jiàn)《競(jìng)買(mǎi)須知》第三點(diǎn)。委托競(jìng)買(mǎi)或聯(lián)名競(jìng)買(mǎi)的，須于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前按照《競(jìng)買(mǎi)須知》第三點(diǎn)的要求辦理相關(guān)手續(xù)，否則視為登記的競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)買(mǎi)。

五、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)

優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，須于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前按照《競(jìng)買(mǎi)須知》第四點(diǎn)的要求辦理相關(guān)手續(xù)。

六、變賣(mài)傭金、預(yù)繳款及變賣(mài)余款的繳納

本次變賣(mài)買(mǎi)受人無(wú)需支付拍賣(mài)傭金。

競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名參與變賣(mài)時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過(guò)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣(mài)預(yù)繳款，變賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。

競(jìng)拍前競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)通過(guò)支付寶賬戶(hù)繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)全款金額的變賣(mài)預(yù)繳款。競(jìng)買(mǎi)人在對(duì)變賣(mài)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)應(yīng)買(mǎi)前，按網(wǎng)拍系統(tǒng)提示報(bào)名繳納變賣(mài)預(yù)繳款登錄后查看元，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。變賣(mài)成交的，本標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱(chēng)買(mǎi)受人）凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，其他競(jìng)買(mǎi)人的變賣(mài)預(yù)繳款在變賣(mài)結(jié)束后即時(shí)解凍。變賣(mài)未成交的（即流拍的），競(jìng)買(mǎi)人的變賣(mài)預(yù)繳款在變賣(mài)活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，變賣(mài)預(yù)繳款凍結(jié)期間不計(jì)利息。

如果成交價(jià)等于變賣(mài)預(yù)繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣(mài)預(yù)繳款，高出部分的變賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)谧冑u(mài)成交后十日內(nèi)前繳入法院指定賬戶(hù)(戶(hù)名：佛山市三水區(qū)人民法院，開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司佛山赤崗支行；賬號(hào)：登錄后查看),并注明“（登錄后查看）粵登錄后查看執(zhí)登錄后查看號(hào)；款項(xiàng)性質(zhì)：變賣(mài)余款”。

未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

司法拍賣(mài)如因標(biāo)的物本身價(jià)值高導(dǎo)致起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍時(shí)支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：

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七、司法拍賣(mài)貸款服務(wù)

競(jìng)買(mǎi)人如有貸款需求的，可在參加變賣(mài)前向以下銀行咨詢(xún)，是否符合貸款條件由銀行負(fù)責(zé)審查，雙方是否建立借款關(guān)系屬雙方當(dāng)事人自行協(xié)商事宜，該協(xié)商過(guò)程本院概不參與，也不作承諾，請(qǐng)有貸款需求的競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必知悉。如買(mǎi)受人與銀行達(dá)成借款協(xié)議的，須在本公告限定的余款繳納之日前按照要求繳納變賣(mài)余款，否則買(mǎi)受人自行承擔(dān)相關(guān)法律效果。特別提醒：如買(mǎi)受人未能與銀行達(dá)成借款協(xié)議的，務(wù)必在本公告限定的余款繳納之日前按照要求繳納變賣(mài)余款，否則將導(dǎo)致本次變賣(mài)被撤銷(xiāo)，保證金被沒(méi)收。

廣發(fā)銀行股份有限公司佛山分行，聯(lián)系人：杜經(jīng)理 登錄后查看（微信同號(hào)）

八、其他注意事項(xiàng)

（一）因用法律規(guī)定的其他方式無(wú)法向被執(zhí)行人送達(dá)《變賣(mài)告知書(shū)》，依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)上進(jìn)行公示，公示滿(mǎn)五日視為已經(jīng)通知。

（二）變賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部變賣(mài)價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)等法律文書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。提醒競(jìng)買(mǎi)人須在變賣(mài)前向國(guó)土、房管、規(guī)劃、稅務(wù)等部門(mén)，對(duì)標(biāo)的物的屬性、過(guò)戶(hù)要求和流程、稅（費(fèi)）繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間，以及其他須注意的事項(xiàng)進(jìn)行進(jìn)一步咨詢(xún)。另外，特別提醒：①財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)狀及相關(guān)信息以實(shí)際為準(zhǔn)，法院披露的信息或者評(píng)估報(bào)告所述信息可能存在偏差或瑕疵，對(duì)本次變賣(mài)所公開(kāi)的信息法院和變賣(mài)平臺(tái)不構(gòu)成保證或擔(dān)保；②變賣(mài)財(cái)產(chǎn)涉及農(nóng)業(yè)用地、工業(yè)用地或商業(yè)用地的，當(dāng)?shù)卣畬?duì)用地在用途、環(huán)保、稅收、產(chǎn)業(yè)技術(shù)等方面有特別政策或要求，競(jìng)買(mǎi)人在參加競(jìng)拍前一定要自行向相關(guān)部門(mén)進(jìn)一步咨詢(xún)；③因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^(guò)戶(hù)、過(guò)戶(hù)后因現(xiàn)狀或其它原因?qū)е伦冑u(mài)財(cái)產(chǎn)在占有、使用、收益、處分等方面受影響的風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人承擔(dān)。④個(gè)別情況下，因辦理產(chǎn)權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)證注銷(xiāo)或其他過(guò)戶(hù)前期手續(xù)可能導(dǎo)致遲延完成過(guò)戶(hù)，因此產(chǎn)生的稅、費(fèi)、滯納金等費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)。

（三）競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向本院咨詢(xún)。

廣東省佛山市三水區(qū)人民法院

登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日

承辦法官聯(lián)系電話(huà)：登錄后查看-登錄后查看

法院監(jiān)督電話(huà)：登錄后查看-登錄后查看（如競(jìng)買(mǎi)人在標(biāo)的物咨詢(xún)期和展示期間發(fā)現(xiàn)相關(guān)人員有不當(dāng)行為，可撥打該電話(huà)提出監(jiān)督意見(jiàn)和建議）

淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)服務(wù)專(zhuān)線(xiàn)：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

法院溫馨提醒首次參拍用戶(hù)，建議模擬競(jìng)拍測(cè)試流程以了解拍賣(mài)情況。

競(jìng)拍流程指引：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/

佛山市三水區(qū)人民法院網(wǎng)：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/

佛山市三水區(qū)人民法院地址：佛山市三水區(qū)西南街道教育東路一號(hào)佛山市三水區(qū)人民法院執(zhí)行局。