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英德市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在英德市人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：英德市人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的物：英德市大站鎮(zhèn)環(huán)市東路以南、英曲公路以東的三宗國有建設(shè)用地使用權(quán)[產(chǎn)權(quán)證號：粵（登錄后查看）英德市不動產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號、粵（登錄后查看）英德市不動產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號、粵（登錄后查看）英德市不動產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號]及附著于該三宗土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施，粵（登錄后查看）英德市不動產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號，容積率：登錄后查看.登錄后查看，建筑密度：登錄后查看.登錄后查看，用途：城鎮(zhèn)住宅用地，宗地面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，粵（登錄后查看）英德市不動產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號，容積率：登錄后查看.登錄后查看，建筑密度： 登錄后查看.登錄后查看，宗地面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，粵（登錄后查看）英德市不動產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號，容積率：登錄后查看.登錄后查看，建筑密度：登錄后查看.登錄后查看,宗地面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，地上建筑物無產(chǎn)權(quán)證，共兩棟，每棟登錄后查看層，有地下室。建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米]。

起拍價：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看.登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看.登錄后查看元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系統(tǒng)一定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看--登錄后查看:登錄后查看安排看樣。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證（包括但不限于違建等）。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、標的物轉(zhuǎn)讓登記等登記手續(xù)由買受人自行辦理，標的物轉(zhuǎn)讓、辦理登記手續(xù)所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人自行負擔。

七、對上述標的物權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：暫無已知優(yōu)先購買權(quán)人。

本院已電話通知、送達相關(guān)材料給當事人、抵押權(quán)人以及到涉案標的張貼公告。

本次拍賣的粵（登錄后查看）英德市不動產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號、粵（登錄后查看）英德市不動產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號兩宗土地于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：英德市農(nóng)村信用合作聯(lián)社。

本次拍賣標的物中的地上建筑無產(chǎn)權(quán)證，該兩座建筑物占了三塊土地，地號為：登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看，即粵（登錄后查看）英德市不動產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號、粵（登錄后查看）英德市不動產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號、粵（登錄后查看）英德市不動產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號三宗土地（詳見附件）。是否存在違建等情形，以及能否辦證等問題請意向競買人自行向相關(guān)職能部門咨詢，一切費用以及風險由買受人自行承擔。

該房產(chǎn)地面建筑登錄后查看棟首層靠西南面登錄后查看-登錄后查看商鋪，被英德市博瑞貿(mào)易有限公司租用，租賃期限：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，租金每月按人民幣登錄后查看元計收。建筑登錄后查看棟首層北面登錄后查看-登錄后查看商鋪，被文記汽車配件店租用，租賃期限：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，租金每月按人民幣登錄后查看元計收。請意向拍賣者在競拍成功后與該標的承租戶商議相關(guān)租賃事宜。該房產(chǎn)中位于英德市大站鎮(zhèn)星頤公館背后，東至圍墻，南至圍墻，西至星頤公館二座大樓后面離開兩米，北至東環(huán)路邊，面積約登錄后查看萬平方米的停車場由英德市大站鎮(zhèn)億順停車場占用，并已租賃給陳國街使用，租賃期限：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（后續(xù)租兩年），租金每月按人民幣登錄后查看元計收。(被執(zhí)行人英德市星頤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司依據(jù)生效判決，請求本院執(zhí)行以下事項：一、吳日懷歸還位于英德市大站鎮(zhèn)東環(huán)路口、星頤公館登錄后查看棟首層靠西南面登錄后查看-登錄后查看卡商鋪；二、吳日懷、英德市博瑞貿(mào)易有限公司歸還位于英德市大站鎮(zhèn)東環(huán)路口、星頤公館登錄后查看棟首層西南面登錄后查看-登錄后查看商鋪及門坪的新開大門右側(cè)坪，并自行拆除該商鋪及門坪右側(cè)的圍墻；三、吳日懷、英德市鴻鵠運輸服務有限公司歸還位于英德市大站鎮(zhèn)東環(huán)路口、星頤公館登錄后查看棟首層靠西南面登錄后查看-登錄后查看商鋪；四、吳日懷、英德市大站鎮(zhèn)文記汽車配件店歸還位于英德市大站鎮(zhèn)東環(huán)路口、星頤公館登錄后查看棟首層北面登錄后查看-登錄后查看商鋪；五、吳日懷、英德市大站鎮(zhèn)億順停車場歸還位于英德市大站鎮(zhèn)東環(huán)路口、星頤公館背后土地（東至圍墻，南至圍墻，西至星頤公館二座大樓后面離開兩米，北至東環(huán)路邊，面積約登錄后查看萬平方米的停車場），并自行拆除被執(zhí)行人英德市大站鎮(zhèn)億順停車場靠馬路邊（東北方向）的一半的圍墻。上述事項正在執(zhí)行過程中)。請意向競買人實地看樣并自行審查標的物相關(guān)實際占用中存在的風險問題，所產(chǎn)生的風險由買受人自行承擔。

本次拍賣成交或者經(jīng)拍賣、變賣流拍以處置的標的物抵債后，除有依法不能移交的情形外，本院將依法對處置的標的物清場并移交至買受人或者承受人。被執(zhí)行人或者第三人占有拍賣財產(chǎn)應當移交而拒不移交的，強制執(zhí)行。

十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（戶名：英德市人民法院，開戶銀行：中國銀行股份有限公司清遠英德光明路支行，賬號：登錄后查看）

登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：登錄后查看

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十四、買受人付清余款后應及時交接標的物，并于收到本院執(zhí)行裁定書（過戶）、拍賣成交確認書、協(xié)助執(zhí)行通知書之日起三個工作日內(nèi)，自行辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

十五、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第七條及英德市人民法院關(guān)于《拍輔服務分段收費報價》的規(guī)定，本次拍賣收取相關(guān)拍輔費用，由被執(zhí)行人負擔，收費標準如下：

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看。

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

英德市人民法院

二Ｏ二Ｏ年十二月二十五日

競買人如有銀行貸款需求的，可向以下途徑咨詢：

惠拍拍賣（廣東）司法拍賣服務（標的物詳細咨詢、貸款咨詢）：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看