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拍賣公告

開(kāi)平市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在開(kāi)平市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看,戶名：開(kāi)平市人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、 拍賣標(biāo)的：位于開(kāi)平市長(zhǎng)沙街道辦事處旅游購(gòu)物街二層登錄后查看號(hào)鋪位。產(chǎn)權(quán)人：周某。產(chǎn)權(quán)證號(hào)：登錄后查看開(kāi)平（登錄后查看）登錄后查看號(hào)。參考建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米。用途：其他。竣工年份：登錄后查看年。結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土登錄后查看層。已抵押。

瑕疵說(shuō)明：本次拍賣標(biāo)的的兩側(cè)墻體以及面墻已改建，本次拍賣按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，標(biāo)的物現(xiàn)狀交付，買(mǎi)受人拍賣成交后自行恢復(fù)。

起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬(wàn)元，增價(jià)幅度：登錄后查看元。

公告所標(biāo)示不動(dòng)產(chǎn)面積均為參考面積，實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)測(cè)繪部門(mén)的測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)。拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)（競(jìng)買(mǎi)人需在淘寶網(wǎng)上實(shí)名注冊(cè)）。個(gè)人競(jìng)買(mǎi)者需以本人參與競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)買(mǎi)人若是法人、其他組織的可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始登錄后查看小時(shí)前向法院辦理委托手續(xù)。（需先辦妥委托手續(xù)后再報(bào)名，否則系統(tǒng)無(wú)法錄入委托信息）拍賣成交后直接裁定委托人為買(mǎi)受人。開(kāi)始前無(wú)委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買(mǎi)受人。

自本拍賣公告發(fā)布之日起至拍賣開(kāi)始前五日止，享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的權(quán)利人可向本院提交書(shū)面申請(qǐng)主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，并附相關(guān)證明資料，經(jīng)本院審查核實(shí)后再進(jìn)行報(bào)名，逾期不向本院提交書(shū)面申請(qǐng)的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、標(biāo)的咨詢，看樣方式

需要咨詢的，可于工作時(shí)間內(nèi)致電：登錄后查看梁先生或登錄后查看-登錄后查看司徒先生。

需要看樣的，請(qǐng)先提前在上班時(shí)間發(fā)短息到登錄后查看將姓名、聯(lián)系方式、標(biāo)的物名稱進(jìn)行報(bào)名登記。

暫于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前發(fā)送短信報(bào)名看樣，具體看樣時(shí)間確定再回復(fù)，各意向買(mǎi)受人也可先自行前往勘察，煩請(qǐng)諒解。沒(méi)有發(fā)短信預(yù)約登記的，不能看樣。現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)系人：梁先生，聯(lián)系電話：登錄后查看。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

五、買(mǎi)受人在競(jìng)投前自行了解標(biāo)的物的所有情況，如參與競(jìng)投和買(mǎi)受，視為了解標(biāo)的物狀況和接受標(biāo)的物。我院對(duì)標(biāo)的物的過(guò)戶不作承諾，如出現(xiàn)其他原因?qū)е聼o(wú)法辦理過(guò)戶登記的風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人承擔(dān)。

六、拍賣成交買(mǎi)受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)登錄后查看日內(nèi)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。如買(mǎi)受人需辦理產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記的，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記過(guò)程中所產(chǎn)生的全部費(fèi)用及一切稅費(fèi)及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人繳納，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。

七、過(guò)戶的稅費(fèi)及補(bǔ)繳的所有費(fèi)用由買(mǎi)受人繳納。鑒于目前過(guò)戶交易稅費(fèi)較大，特別是土地增值稅，由于稅務(wù)部門(mén)的計(jì)算方法無(wú)法確定。

八、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前繳入法院指定賬戶（戶名：開(kāi)平市人民法院，開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行開(kāi)平東郊支行，賬號(hào)：登錄后查看,行號(hào)：登錄后查看），填寫(xiě)繳款單時(shí)請(qǐng)?jiān)趥渥r(shí)請(qǐng)注明：[（登錄后查看）粵登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號(hào)拍賣款]，請(qǐng)將轉(zhuǎn)賬憑證原件或電子憑證及買(mǎi)受人身份證復(fù)印件寄往廣東省開(kāi)平市人民法院執(zhí)行局黃法官收（地址:廣東省開(kāi)平市長(zhǎng)沙沿江東路登錄后查看號(hào)）匯款后請(qǐng)通知；黃法官，電話：登錄后查看，本院確認(rèn)上述款項(xiàng)入賬后，通知買(mǎi)受人領(lǐng)取執(zhí)行裁定書(shū)及拍賣款收款收據(jù)，辦理拍賣標(biāo)的物交付手續(xù)。拍賣未成交的，競(jìng)買(mǎi)人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

九、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十、拍賣成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，本院會(huì)將保證金計(jì)入債務(wù)人財(cái)產(chǎn)。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)拍賣費(fèi)用損失以及重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)的，拍賣標(biāo)的的相關(guān)權(quán)利人可向悔拍人追索。

十一、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

十二、如基于法律或客觀原因無(wú)法交付標(biāo)的物，本院僅退回買(mǎi)受人的保證金或拍賣款，本院不承擔(dān)任何違約責(zé)任和賠償損失。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣公告和拍賣須知。標(biāo)的物情況介紹摘錄自開(kāi)平市不動(dòng)產(chǎn)登記中心，相關(guān)標(biāo)的物登記信息可到本院執(zhí)行局查看。

法院監(jiān)督電話： 登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：江門(mén)市開(kāi)平市沿江東路登錄后查看號(hào)

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