佛山市順德區(qū)人民法院關(guān)于位于佛山市順德區(qū)龍江鎮(zhèn)龍江社區(qū)龍洲西路98號(hào)龍灣豪庭八期39號(hào)車(chē)庫(kù)（變賣(mài)）的公告(變賣(mài))
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類(lèi)型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)人 | *** | ||
變賣(mài)公告
佛山市順德區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)期間在佛山市順德區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)（變賣(mài)）平臺(tái)（網(wǎng)址：登錄后查看，戶(hù)名：佛山市順德區(qū)人民法院）進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
登錄后查看、網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)期為登錄后查看日，如有競(jìng)買(mǎi)人在登錄后查看天內(nèi)變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入到登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣(mài)報(bào)名用戶(hù)可加價(jià)參與競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)價(jià)結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘無(wú)人出價(jià)）。
登錄后查看、競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納等同于財(cái)產(chǎn)變賣(mài)價(jià)全款金額的變賣(mài)預(yù)繳款，才能取得變賣(mài)參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣(mài)價(jià)，方可成交。
登錄后查看、如成交價(jià)等于變賣(mài)預(yù)繳款，買(mǎi)受人無(wú)需另外支付余款；如成交價(jià)高于變賣(mài)預(yù)繳款，則高出部分的變賣(mài)余款須在成交之日起登錄后查看日內(nèi)繳入法院指定賬戶(hù)（戶(hù)名：佛山市順德區(qū)人民法院，開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司順德清暉支行；賬號(hào)：登錄后查看）。
一、變賣(mài)標(biāo)的物
位于佛山市順德區(qū)龍江鎮(zhèn)龍江社區(qū)龍洲西路登錄后查看號(hào)龍灣豪庭八期登錄后查看號(hào)車(chē)庫(kù)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：登錄后查看，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，土地性質(zhì)國(guó)有出讓?zhuān)恋厥褂脵?quán)終止日期登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。該車(chē)庫(kù)與相鄰車(chē)庫(kù)（登錄后查看號(hào)車(chē)庫(kù)）共用一扇卷閘。本次司法變賣(mài)清場(chǎng)移交買(mǎi)受人。
變賣(mài)價(jià)人民幣登錄后查看元，保證金人民幣登錄后查看元，加價(jià)幅度人民幣登錄后查看元及其倍數(shù)。
注：
（一）變賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部變賣(mài)價(jià)款后，法院將出具相應(yīng)法律文書(shū)并送達(dá)相關(guān)職能部門(mén)，待辦妥解除查封、注銷(xiāo)他項(xiàng)權(quán)證等手續(xù)后再通知買(mǎi)受人（本人攜帶身份證原件及復(fù)印件）到本院簽收?qǐng)?zhí)行裁定書(shū)等法律文書(shū)，此過(guò)程大約需登錄后查看個(gè)工作日。
（二）買(mǎi)受人簽收相關(guān)法律文書(shū)后應(yīng)及時(shí)自行辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并聯(lián)系承辦人交接變賣(mài)財(cái)產(chǎn)（聯(lián)系方式詳見(jiàn)本變賣(mài)公告第四項(xiàng)），逾期不辦理的，買(mǎi)受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的逾期滯納金等費(fèi)用，并承擔(dān)本變賣(mài)財(cái)產(chǎn)可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。
二、競(jìng)買(mǎi)人條件
（一）競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件; 因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（參與競(jìng)買(mǎi)房地產(chǎn)的競(jìng)買(mǎi)人需具備當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)限購(gòu)區(qū)域內(nèi)現(xiàn)行房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)資格，如因競(jìng)買(mǎi)人不符合現(xiàn)行規(guī)定的，由此產(chǎn)生的如競(jìng)買(mǎi)無(wú)效或不能辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任，概由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。港澳臺(tái)及外籍人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。）
（二）競(jìng)買(mǎi)人須以本人名義在淘寶網(wǎng)上實(shí)名注冊(cè); 如參與競(jìng)買(mǎi)人需聯(lián)名競(jìng)買(mǎi)的，因淘寶網(wǎng)無(wú)法注冊(cè)聯(lián)名賬戶(hù)，聯(lián)名競(jìng)買(mǎi)的競(jìng)買(mǎi)人須在報(bào)名前共同到佛山市順德區(qū)人民法院執(zhí)行局辦理共同出資參與變賣(mài)申請(qǐng)和委托變賣(mài)手續(xù)（最遲于變賣(mài)開(kāi)始前兩個(gè)工作日預(yù)約辦理，預(yù)約電話(huà)：登錄后查看）
（三）競(jìng)買(mǎi)人委托他人代為競(jìng)買(mǎi)的，委托競(jìng)買(mǎi)人及受托競(jìng)買(mǎi)人須在報(bào)名前共同到佛山市順德區(qū)人民法院執(zhí)行局辦理委托變賣(mài)手續(xù)（最遲于變賣(mài)開(kāi)始前兩個(gè)工作日預(yù)約辦理，預(yù)約電話(huà)：登錄后查看）。
（四）優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，最遲于變賣(mài)開(kāi)始前三個(gè)工作日向委托法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi)；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
三、特別提示
（一）變賣(mài)財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意競(jìng)買(mǎi)者請(qǐng)親自實(shí)地看樣。競(jìng)買(mǎi)人一旦參加競(jìng)買(mǎi)，無(wú)論是否實(shí)地看樣，都視為對(duì)本變賣(mài)財(cái)產(chǎn)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，即視為對(duì)變賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受變賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。
（二）本院不保證變賣(mài)財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。變賣(mài)財(cái)產(chǎn)按交付時(shí)現(xiàn)狀交付，交付時(shí)實(shí)物與評(píng)估報(bào)告不一致的風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估基準(zhǔn)日至交付之時(shí)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)如隱藏瑕疵、缺陷、損毀等均由買(mǎi)受人承擔(dān)，本院概不作多退少補(bǔ)。
（三）對(duì)變賣(mài)財(cái)產(chǎn)能否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)、遷入戶(hù)口、具體稅費(fèi)以及辦理時(shí)間等情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)。對(duì)成交標(biāo)的辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所應(yīng)繳的相應(yīng)稅、費(fèi)（包括但不限于增值稅、土地增值稅、契稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、印花稅、出讓金、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、稅款滯納金）及有可能存在的水、電、燃?xì)赓M(fèi)用均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)；買(mǎi)受人自行辦理水、電、燃?xì)獾葢?hù)名變更手續(xù)。因變賣(mài)財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及辦理二次過(guò)戶(hù)造成的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，變賣(mài)人不作過(guò)戶(hù)的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶(hù)涉及的一切費(fèi)用。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)，按二手房交易方式計(jì)征稅費(fèi)，變賣(mài)人不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
（四）公告所標(biāo)示不動(dòng)產(chǎn)面積均為參考面積，一切以房產(chǎn)管理部門(mén)宗地丈量為準(zhǔn)。動(dòng)產(chǎn)的狀況以實(shí)物為準(zhǔn)，有產(chǎn)權(quán)登記的特殊動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的狀況以實(shí)物及登記機(jī)關(guān)的登記資料為準(zhǔn)。
（五）競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為同意載明買(mǎi)受人真實(shí)身份的變賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)在網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)平臺(tái)上公示。
（六）變賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還。對(duì)于在司法網(wǎng)拍中擾亂司法拍賣(mài)秩序的行為（競(jìng)買(mǎi)人惡意抬價(jià)、買(mǎi)受人悔拍或因買(mǎi)受人不具備法律、行政法規(guī)和司法解釋規(guī)定的競(jìng)買(mǎi)資格而被撤銷(xiāo)拍賣(mài)等），本院可以根據(jù)情節(jié)輕重依法予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。自登錄后查看年至登錄后查看年登錄后查看月，本院已對(duì)登錄后查看名擾亂網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)秩序的競(jìng)買(mǎi)人、買(mǎi)受人予以罰款。對(duì)逾期未繳納罰款的，本院移送強(qiáng)制執(zhí)行，并依法采取納入失信被執(zhí)行人名單、限制消費(fèi)等措施進(jìn)行信用懲戒。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人謹(jǐn)慎決定競(jìng)買(mǎi)行為。
（七）集體土地性質(zhì)的房地產(chǎn)，買(mǎi)受人須在變賣(mài)成交之日起十日內(nèi)將村委會(huì)出具的買(mǎi)受人系本村村民的證明、股權(quán)證復(fù)印件提交至廣東省佛山市順德區(qū)人民法院執(zhí)行局（地址：佛山市順德區(qū)大良街道新寧路登錄后查看號(hào)）。
四、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：
執(zhí)行依據(jù)法律文書(shū)編號(hào)：（登錄后查看）粵登錄后查看民初登錄后查看號(hào)、(登錄后查看)粵登錄后查看民終登錄后查看號(hào)
執(zhí)行案號(hào)：（登錄后查看）粵登錄后查看執(zhí)登錄后查看號(hào)
承辦人聯(lián)系電話(huà)：登錄后查看- 登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看
需預(yù)約看樣的，請(qǐng)登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前電話(huà)聯(lián)系咨詢(xún)看樣時(shí)間及地點(diǎn)。特別提醒：本院根據(jù)重大突發(fā)公共衛(wèi)生事件響應(yīng)等級(jí)調(diào)整情況、法院工作實(shí)際和報(bào)名人數(shù)，對(duì)集中看樣作適當(dāng)調(diào)整。
請(qǐng)有意競(jìng)買(mǎi)者務(wù)必按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)看樣，屆時(shí)工作人員將統(tǒng)一對(duì)有意競(jìng)買(mǎi)者的疑問(wèn)一一答復(fù)。
五、變賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣(mài)預(yù)繳款，變賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人鎖定的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解鎖，鎖定期間不計(jì)利息；變賣(mài)成交的，變賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息，競(jìng)得者原鎖定的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。
六、司法變賣(mài)因變賣(mài)財(cái)產(chǎn)本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)。
七、競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣(mài)須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向變賣(mài)人咨詢(xún)。
二〇二〇年十二月二十五日
順德法院網(wǎng)拍小組聯(lián)系電話(huà)：登錄后查看
網(wǎng)拍監(jiān)督郵箱：登錄后查看_登錄后查看@登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看
淘寶網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)平臺(tái)服務(wù)專(zhuān)線(xiàn)：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看
競(jìng)拍流程指引：登錄后查看
人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/
順德法院執(zhí)行網(wǎng)：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/
順德法院網(wǎng)拍小組地址：佛山市順德區(qū)大良街道新寧路登錄后查看號(hào)順德法院執(zhí)行局
存量房交易計(jì)算公式匯總表
（僅供參考。）
| 原權(quán)屬人身份 | 房產(chǎn)性質(zhì) | 稅種 | 稅率及征免情形 | ||||||||||
| 自然人 | 住宅 | 增值稅（購(gòu)買(mǎi)） | ＜登錄后查看年 | (全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用)×登錄后查看% | |||||||||
| ≥登錄后查看年 | 免征 | ||||||||||||
| 增值稅（自建） | 免征 | ||||||||||||
| 城建稅 | 增值稅實(shí)繳稅額×登錄后查看% | ||||||||||||
| 教育費(fèi)附加 | 增值稅實(shí)繳稅額×登錄后查看% | ||||||||||||
| 地方教育附加 | 增值稅實(shí)繳稅額×登錄后查看% | ||||||||||||
| 個(gè)人所得稅 | ＜登錄后查看年或≥登錄后查看年但不屬于家庭唯一生活用房 | 能提供原值憑證準(zhǔn)確計(jì)算所得額 | 轉(zhuǎn)讓所得×登錄后查看% | ||||||||||
| 不能提供原值憑證無(wú)法準(zhǔn)確計(jì)算所得額 | 買(mǎi)賣(mài) | 轉(zhuǎn)讓所得×登錄后查看% | |||||||||||
| 拍賣(mài) | 拍賣(mài)成交價(jià)格×登錄后查看% | ||||||||||||
| ≥登錄后查看年且屬于家庭唯一生活用房 | 免征 | ||||||||||||
| 土地增值稅 | 免征 | ||||||||||||
| 印花稅 | 免征 | ||||||||||||
| 契稅 | 契稅基本稅率是登錄后查看%；對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為登錄后查看平方米及以下的，減按登錄后查看%的稅率征收契稅；面積為登錄后查看平方米以上的，減按登錄后查看.登錄后查看%的稅率征收契稅；對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房，面積為登錄后查看平方米及以下的，減按登錄后查看%的稅率征收契稅；面積為登錄后查看平方米以上的，減按登錄后查看%的稅率征收契稅。 | ||||||||||||
| 非住宅 | 增值稅 | 能提供購(gòu)買(mǎi)發(fā)票/契稅完稅憑證 | （全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用-購(gòu)入發(fā)票價(jià)格或契稅計(jì)稅依據(jù)）×登錄后查看% | ||||||||||
| 不能提供購(gòu)買(mǎi)發(fā)票的 | (全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用)×登錄后查看% | ||||||||||||
| 城建稅 | 增值稅實(shí)繳稅額×登錄后查看% | ||||||||||||
| 教育費(fèi)附加 | 增值稅實(shí)繳稅額×登錄后查看% | ||||||||||||
| 地方教育附加 | 增值稅實(shí)繳稅額×登錄后查看% | ||||||||||||
| 個(gè)人所得稅 | 能提供原值憑證準(zhǔn)確計(jì)算所得額 | 轉(zhuǎn)讓所得×登錄后查看% | |||||||||||
| 不能提供原值憑證無(wú)法準(zhǔn)確計(jì)算所得額 | 買(mǎi)賣(mài) | 轉(zhuǎn)讓所得×登錄后查看% | |||||||||||
| 拍賣(mài) | 拍賣(mài)成交價(jià)格×登錄后查看% | ||||||||||||
| 土地增值稅 | 按規(guī)定可以查實(shí)征收的，實(shí)行四級(jí)超率累進(jìn)稅率查實(shí)征收 | ||||||||||||
| 按規(guī)定無(wú)法查實(shí)而需要核定征收的，按其轉(zhuǎn)讓收入全額核定征收，征收率為：普通住宅登錄后查看%，其他登錄后查看%。 | |||||||||||||
| 印花稅 | 計(jì)稅依據(jù)×登錄后查看.登錄后查看% | ||||||||||||
| 契稅 | 計(jì)稅依據(jù)×登錄后查看% | ||||||||||||
| 非自然人 | 住宅/非住宅 | 增值稅 | 項(xiàng)目類(lèi)型 | 計(jì)稅方法 | 不動(dòng)產(chǎn)所在地房產(chǎn)交易窗口預(yù)繳 | 機(jī)構(gòu)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)納稅申報(bào) | |||||||
| 非自建 | 小規(guī)模納稅人 | （全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用-購(gòu)入發(fā)票價(jià)格或契稅計(jì)稅依據(jù)）×登錄后查看% | （全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用）×登錄后查看%-已預(yù)繳稅款 | ||||||||||
| 一般納稅人 | 登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日以前項(xiàng)目（簡(jiǎn)易計(jì)稅） | （全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用-購(gòu)入發(fā)票價(jià)格或契稅計(jì)稅依據(jù)）×登錄后查看% | （全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用）×登錄后查看%-已預(yù)繳稅款 | ||||||||||
| 登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日以前項(xiàng)目（一般計(jì)稅） | (（全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用）×登錄后查看%-當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額-已預(yù)繳稅款 | ||||||||||||
| 登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日以后項(xiàng)目（一般計(jì)稅） | （全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用）×登錄后查看%-當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額-已預(yù)繳稅款 | ||||||||||||
| 自建 | 小規(guī)模納稅人 | （全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用）×登錄后查看% | （全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用）×登錄后查看%-已預(yù)繳稅款 | ||||||||||
| 一般納稅人 | 登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日以前項(xiàng)目（簡(jiǎn)易計(jì)稅） | （全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用）×登錄后查看% | （全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用）×登錄后查看%-已預(yù)繳稅款 | ||||||||||
| 登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日以前項(xiàng)目（一般計(jì)稅） | （全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用）×登錄后查看%-當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額-已預(yù)繳稅款 | ||||||||||||
| 登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日以后項(xiàng)目（一般計(jì)稅） | （全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用）×登錄后查看%-當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額-已預(yù)繳稅款 | ||||||||||||
| 城建稅 | 增值稅實(shí)繳稅額×登錄后查看% | ||||||||||||
| 教育費(fèi)附加 | 增值稅實(shí)繳稅額×登錄后查看% | ||||||||||||
| 地方教育附加 | 增值稅實(shí)繳稅額×登錄后查看% | ||||||||||||
| 企業(yè)所得稅 | 原企業(yè)屬查賬征收 | 并入當(dāng)期應(yīng)納稅所得額自行申報(bào) | |||||||||||
| 原企業(yè)屬核定征收 | 并入當(dāng)期應(yīng)稅收入自行申報(bào) | ||||||||||||
| 土地增值稅 | 按規(guī)定可以查實(shí)征收的，實(shí)行四級(jí)超率累進(jìn)稅率查實(shí)征收 | ||||||||||||
| 按規(guī)定無(wú)法查實(shí)而需要核定征收的，按其轉(zhuǎn)讓收入全額核定征收，征收率為：普通住宅登錄后查看%，其他登錄后查看%。 | |||||||||||||
| 印花稅 | 計(jì)稅依據(jù)×登錄后查看.登錄后查看% | ||||||||||||
| 契稅 | 計(jì)稅依據(jù)×登錄后查看% | ||||||||||||
| 注： 登錄后查看.全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為不含稅銷(xiāo)售額。 登錄后查看.符合《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于實(shí)施小微企業(yè)普惠性稅收減免政策的通知》（財(cái)稅〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)）減免條件的，按要求辦理免征。 登錄后查看.本資料征稅規(guī)定以現(xiàn)行政策為依據(jù)，如有變更，請(qǐng)以最新規(guī)定為準(zhǔn)。 | |||||||||||||
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