汕頭市金平區人民法院關于被執行人汕頭國藝實業有限公司名下位于陳店鎮港后村大洋片（中）坐北向南（權證號：粵房地權證潮南字第4000004964號，建筑面積7896.99㎡）、位于陳店鎮港后村大洋片坐北向南（權證號：粵房地權證潮南字第4000004965號，建筑面積4256.12㎡）（第一次拍賣）的公告
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
汕 頭 市 金 平 區 人 民 法 院
拍賣公告（第一次）
廣東省汕頭市金平區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在廣東省汕頭市金平區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：廣東省汕頭市金平區人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的：被執行人汕頭國藝實業有限公司名下位于陳店鎮港后村大洋片（中）坐北向南（權證號：粵房地權證潮南字第登錄后查看號，建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡）、位于陳店鎮港后村大洋片坐北向南（權證號：粵房地權證潮南字第登錄后查看號，建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡）。因上述拍賣標的物使用同一出入口，本院決定對上述標的物捆綁拍賣。起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買(但競買成功者是否能辦理該房地產產權過戶應自行咨詢有關部門和當地政府)。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向廣東省汕頭市金平區人民法院執行局辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表
人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到廣東省汕頭市金平區人民法院執行局辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、咨詢和看樣方式：
看樣方式：有意競買者自行前往本拍賣標的物地址看樣。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。
五、拍賣方式：公開競價，價高者得。
六、標的物以實物現狀為準，本院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。本院不負責有關戶口遷移等問題
七、特別說明：登錄后查看.土地使用權及地上建筑物等房地產辦理產權過戶手續及需繳交的一切稅、費、金和辦理產權過戶登記所需的一切稅、費、金均由買受人承擔。該房尚欠的水電費由買受人繳納。登錄后查看. 本標的物上設有抵押權。登錄后查看.本標的按現狀拍賣，因可能存在尚未清退情況，故拍賣后存在遲延交付房屋的風險。登錄后查看.本次拍賣以整體拍賣的方式，具體拍賣標的的面積、房產性質、過戶手續等以相關職能部門核定為準，買受人自行承擔實際面積與登記面積及室內結構變化產生的風險。拍賣標的產權轉移、過戶和移交產生的風險，均由買受人自行承擔。登錄后查看.上蓋物可能存在年久失修等情況。登錄后查看.對上述標的物產權有異議的，應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看 日前向本院提出。登錄后查看.本拍賣標的物變價和辦理所有權轉移登記應繳納稅費的計算方式以及是否存在欠繳房產稅、城鎮土地使用稅等情況請自行咨詢本拍賣標的物所在地稅務管理部門。登錄后查看.競買人參與競買之前應仔細閱讀本公告及須知，競買成交即視為對本公告、須知無異議。
八、本公告登出視為發出拍賣公告。與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（抵押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入本院指定賬戶，拍賣余款通過銀行轉賬在拍賣成交后十日內繳入本院指定賬戶（戶名：汕頭市金平區人民法院，開戶銀行：中行汕頭金園支行，賬號：登錄后查看），填寫繳款單時請在備注時注明本案執行案號[（登錄后查看）粵登錄后查看執登錄后查看號拍賣款]，并于拍賣成交后十日內將繳納完畢保證金及拍賣余款的票據或淘寶網截圖提交到本院執行局（或將繳納完畢保證金及拍賣余款的票據或淘寶網截圖郵寄至汕頭市金平區人民法院執行局，地址：汕頭市金環路登錄后查看號，收件人：鄭法官，聯系電話：登錄后查看-登錄后查看），成交裁定書出具后將由專人通知買受人領取，請耐心等待。拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。標的物詳情請自行查閱廣東昊華土地房地產與資產評估有限公司出具的昊華房評報字〔登錄后查看〕第登錄后查看號《房地產估價報告》及其他附件，或撥打本院咨詢電話。
聯系地址：廣東省汕頭市金平區人民法院執行局（汕頭市金環南路登錄后查看號）
網址: 登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/
相關信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
廣東省汕頭市金平區人民法院
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