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網(wǎng)絡(luò)司法變賣公告

廣州市越秀區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時期間（競價周期與延時除外）在廣州市越秀區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開變賣活動（法院賬戶名：廣州市越秀區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看：//登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現(xiàn)公告如下：

一、

二、咨詢、展示看樣的時間與方式

執(zhí)行依據(jù)法律文書：（登錄后查看）穗越法刑初字第登錄后查看號

執(zhí)行案號：（登錄后查看）粵登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

集中看樣時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時，集中地點：被拍賣房屋現(xiàn)場。有意看樣者請將拍賣標(biāo)的名稱、姓名、聯(lián)系電話編輯短信發(fā)送至手機(jī)號碼登錄后查看，看樣報名截至看樣前二天。請看樣者提前預(yù)約，按時到達(dá)，法院不另行安排看樣時間。

特別提醒：有意競買者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)。競買人一旦參與競買，即視為對拍賣財產(chǎn)已完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，法院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

三、變賣方式：

登錄后查看、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進(jìn)入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價）。

登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

（四）瑕疵說明：

登錄后查看、房屋屬性詳見評估報告，法院不對財產(chǎn)質(zhì)量作瑕疵擔(dān)保；

登錄后查看、據(jù)現(xiàn)場勘察得知登錄后查看為單獨一間辦公室；登錄后查看至登錄后查看打通為一間辦公室，其中登錄后查看房已于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日拍賣成交；登錄后查看至登錄后查看打通為一間辦公室；房屋因已部分打通使用，拍賣成交后可能涉及房屋重新間隔或規(guī)劃，重新間隔或規(guī)劃所需的一切費用由買受人自行承擔(dān)，測繪規(guī)劃等手續(xù)由買受人自行處理；據(jù)物業(yè)處了解該標(biāo)的從登錄后查看年登錄后查看月至登錄后查看年登錄后查看月共欠登錄后查看元物管費；房屋現(xiàn)空置，屋內(nèi)有少量垃圾及雜物，按現(xiàn)狀交吉拍賣，鑰匙已由法院保管，法院負(fù)責(zé)標(biāo)的物的交付；

登錄后查看、交易過戶的稅費及風(fēng)險均由買受人承擔(dān)，本院不對過戶作任何承諾

五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定。

六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后十日內(nèi)全部繳納。

銀行付款方式： （戶名：廣州市越秀區(qū)人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司廣州五羊新城支行；賬號：登錄后查看）。

財產(chǎn)成交后交接電話：登錄后查看-登錄后查看（沈法官）

十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價值，其變賣預(yù)繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

廣州市越秀區(qū)人民法院

二〇二〇年十二月二十三日