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競買公告

北京市第四中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在北京市第四中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看,戶名：北京市第四中級人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

國有土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)（位于湖北省江夏區(qū)廟山辦事處江夏大道）

評估價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬元 ；起拍價(jià)：登錄后查看萬元；保證金：登錄后查看萬元；增價(jià)幅度：登錄后查看萬元。

特別提示：

登錄后查看、可能存在物業(yè)、水電、煤氣等欠費(fèi)情況；

登錄后查看、競買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定的要求，因競買人不符合相關(guān)要求導(dǎo)致無法辦理過戶，相應(yīng)責(zé)任由其自行承擔(dān)；

登錄后查看、此拍賣標(biāo)的為現(xiàn)狀拍賣，本院對該標(biāo)的物不承擔(dān)質(zhì)量瑕疵擔(dān)保責(zé)任；

登錄后查看、交接所需時(shí)間長，買受人對此應(yīng)有充分的認(rèn)識，一旦競買表示自愿承擔(dān)由此帶來的風(fēng)險(xiǎn)；

登錄后查看、存在產(chǎn)權(quán)證證載用途與規(guī)劃用途不一致的情形，一旦參與競買表示自愿承擔(dān)由此帶來的風(fēng)險(xiǎn)。

登錄后查看、存在土地使用范圍與規(guī)劃審批不一致的情形，一旦參與競買表示自愿承擔(dān)由此帶來的風(fēng)險(xiǎn)。

提示：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

特別提醒，競買人需詳細(xì)咨詢房產(chǎn)過戶及限購的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向法院辦理委托手續(xù)

競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、本院已委托北京嘉輝盛世信息技術(shù)有限公司辦理本標(biāo)的的咨詢、展示看樣等社會輔助事務(wù)。

咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告發(fā)布之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止接受咨詢（周一到周五登錄后查看:登錄后查看--登錄后查看:登錄后查看），本標(biāo)的物咨詢電話：陳女士登錄后查看。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。過戶手續(xù)中應(yīng)由被執(zhí)行人繳納的稅、費(fèi)，以及本標(biāo)的物可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)，由買受人承擔(dān),自行向有關(guān)部門人員繳納。

八、對本次拍賣標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于競拍前五個(gè)工作日與本院聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。本標(biāo)的的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

十、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前繳入法院指定賬戶：

開戶銀行：中國工商銀行北京正陽門支行

戶名：(登錄后查看)京登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號

賬號：登錄后查看

拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

專項(xiàng)咨詢電話：陳女士登錄后查看

咨詢電話：孫法官登錄后查看-登錄后查看/袁法官登錄后查看-登錄后查看

監(jiān)督電話:登錄后查看

聯(lián)系地址：北京市第四中級人民法院，北京市豐臺區(qū)三頃地甲登錄后查看號

• 北京市第四中級人民法院

二〇二〇年十二月二十八日