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上饒農村商業銀行股份有限公司將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看 時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看 時止（延時的除外）在上饒農村商業銀行股份有限公司淘寶網資產競價網絡平臺上（網址登錄后查看，戶名：上饒農村商業銀行股份有限公司）對持有的以下房產進行公開掛牌，現公告如下：

注：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看 時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看 時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

一、競買標的物：上饒市廣信區武夷山大道登錄后查看號（茂林首府）登錄后查看幢登錄后查看號房產

二、重大事項披露：上饒農村商業銀行股份有限公司依據江西省上饒市中級人民法院執行裁定書【（登錄后查看）贛登錄后查看執登錄后查看號之二】取得本次拍賣競買標的物，未辦理該標的物的過戶手續，該房產需二次過戶。

三、掛牌價格：￥登錄后查看萬元，保證金：￥登錄后查看萬元，加價幅度：￥登錄后查看元或整倍數。

四、保證金交納及處置：

登錄后查看) 項目競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，競價結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

登錄后查看) 競價成功后，本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入上饒農村商業銀行股份有限公司指定賬戶，競價余款請在競價結束后登錄后查看日內完成支付。可通過支付寶網上支付或者銀行支付：

①支付寶網上付款方式：買受人可登錄淘寶，在【我的拍賣】中查看已拍下的訂單，及時完成尾款的支付。

②銀行付款方式：繳入上饒農村商業銀行股份有限公司指定賬戶（戶名：上饒農村商業銀行股份有限公司，賬號：登錄后查看，開戶行：上饒農村商業銀行股份有限公司）。

請在付清尾款后登錄后查看日內憑付款憑證及相關身份材料到上饒農村商業銀行股份有限公司辦理后續交易手續。

登錄后查看) 競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。

五、競買人應具備條件： 凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

六、輔助拍賣、咨詢、看樣請聯系：江西慧能信息產業有限公司（拍賣經營許可證書號：登錄后查看） 何經理 電話：登錄后查看。

七、競價方式：

登錄后查看) 本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至登錄后查看分鐘。

八 、拍賣服務費和平臺軟件服務費

拍賣服務費由買受人支付（按拍賣成交額的登錄后查看%，一次性收取，一旦收取后均不退還）。請在成交七日內匯款至江西慧能信息產業有限公司指定賬戶（開戶名：江西慧能信息產業有限公司；賬號：登錄后查看；開戶銀行：中國銀行股份有限公司贛東北大道支行）。

淘寶收取的成交價的登錄后查看.登錄后查看%~登錄后查看.登錄后查看%的軟件服務費由買受人支付。

九、特別提醒：

登錄后查看) 標的物以現狀為準，上饒農村商業銀行股份有限公司不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

登錄后查看) 參與競買人必須開設淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

登錄后查看) 因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

登錄后查看) 標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理。

登錄后查看) 本標的物的優先購買權人未參加競價，視為放棄優先購買權。

登錄后查看) 競買人在競價前必須仔細審查競價標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物實際情況，并請親臨展示現場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物現狀和一切已知及未知的瑕疵，對因標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，上饒農村商業銀行股份有限公司不作過戶的任何承諾，不負責成交之后的清場。

登錄后查看)【特別提醒】（登錄后查看）上述房產競價成功后需要二次過戶，第一次過戶稅費由上饒農商銀行承擔，第二次過戶稅費由買賣雙方各自承擔。

（登錄后查看) 營改增關于增值稅發票的開具及稅繳納問題買受人自行詢問當地稅務部門，因造成無法過戶等問題由買受人自行承擔不利后果。

（登錄后查看) 如拍賣標的物存在違章情況，需由買受人自行拆除相關違章建筑后經相關部門認可后可辦理過戶手續，拆除費用由買受人承擔。

（登錄后查看) 拍賣成交后，如有租賃的，買受人自行與承租人處理租賃關系，如強占的，賣方不負責騰退。

登錄后查看) 競買人在競價前請務必再仔細閱讀競買須知。

上饒農村商業銀行股份有限公司

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