滁州市公共資源交易中心關(guān)于湖心居民組便民點(diǎn)招租項(xiàng)目交易公告的公告(第一次)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買人 | *** | ||
湖心居民組便民點(diǎn)招租項(xiàng)目交易公告
滁州市公共資源交易中心將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外，屆時(shí)正式競(jìng)價(jià)開始時(shí)間以淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)）在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)競(jìng)價(jià)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上湖心居民組便民點(diǎn)招租項(xiàng)目進(jìn)行公開電子競(jìng)價(jià)，現(xiàn)公告如下：
注：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）期間，此競(jìng)價(jià)入口為唯一指定入口！通過(guò)其他競(jìng)價(jià)平臺(tái)報(bào)名或參與競(jìng)價(jià)均視為無(wú)效操作。
一、競(jìng)租標(biāo)的物：湖心居民組便民點(diǎn)招租項(xiàng)目，本次招租共登錄后查看個(gè)標(biāo)的物:
位于湖心路小區(qū)與湖心路農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)之間巷子內(nèi) ，建筑面積約登錄后查看平方米，其中攤位房登錄后查看間，每間約登錄后查看平方米；簡(jiǎn)易房登錄后查看間，每間約登錄后查看平方米；
二、重大事項(xiàng)披露：
登錄后查看、安徽省滁州市南譙區(qū)銀花街道辦事處湖心路社區(qū)居民委員會(huì)擬出租便民點(diǎn)，承租方應(yīng)按招租公告約定的用途依法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，標(biāo)的物禁止經(jīng)營(yíng)易燃易爆、有環(huán)境和噪音污染、占道經(jīng)營(yíng)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、不得出售家禽，魚，牛羊肉，蔬菜以及影響農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的其他產(chǎn)品；競(jìng)得人在承租后須配合招租人做好文明城市創(chuàng)建工作，具體工作內(nèi)容按政府相關(guān)文件要求執(zhí)行，競(jìng)得人如不按上述要求經(jīng)營(yíng)使用承租房產(chǎn)，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格按違約處理并沒收其履約保證金（履約保證金金額為年租金的登錄后查看%）。
登錄后查看、租賃期限：兩年，先付款后使用，租賃合同兩年一簽，兩年的租金一次性付清。具體付款日期和付款方式在《租賃合同》中約定。履約保證金：履約保證金金額為年租金的登錄后查看%（競(jìng)得人須在合同簽訂前繳納完畢），承租開始時(shí)間以簽訂合同時(shí)間為準(zhǔn)；
登錄后查看、裝修過(guò)程中不得改變出租房屋的主體結(jié)構(gòu)，特此說(shuō)明。
登錄后查看、中標(biāo)人須在中標(biāo)公示結(jié)束后登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)向淘寶一次性支付交易軟件服務(wù)費(fèi)，并到代理公司拿中標(biāo)通知書，拿到中標(biāo)通知書的登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)，主動(dòng)與招標(biāo)人簽定《租賃合同》，合同簽訂前必須繳納競(jìng)價(jià)余款，否則視為中標(biāo)人自動(dòng)放棄中標(biāo)資格，保證金不予退還，且招標(biāo)方有權(quán)對(duì)外重新公開招租。
登錄后查看、競(jìng)租人應(yīng)在公告期內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏勘，認(rèn)真審閱本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)須知、交易公告和標(biāo)的物介紹，中標(biāo)后，如因未踏勘現(xiàn)場(chǎng)、未了解項(xiàng)目具體情況等原因造成的各項(xiàng)損失，由競(jìng)得人自行承擔(dān)。如有疑問(wèn)須在公告期內(nèi)向安徽省滁州市南譙區(qū)銀花街道辦事處湖心路社區(qū)居民委員會(huì)提出。凡參加本項(xiàng)目的競(jìng)租人都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)了招租文件中的各項(xiàng)條款。
登錄后查看、在租賃期內(nèi)，因城市規(guī)劃調(diào)整、城市公益事業(yè)建設(shè)、征收、改造等原因，確需提前解除門面房租賃合同的，出租人有權(quán)無(wú)條件提前解除租賃合同，不負(fù)責(zé)賠償承租人因此造成的任何損失。房租已交未到期部分（自承租人騰空并向管理單位交回之日起算），經(jīng)管理單位審核后退還承租人；裝修過(guò)程中不得改變出租房屋的主體結(jié)構(gòu)，租賃期滿后，承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)騰空房產(chǎn)，并歸還招租人，承租人不得以裝修費(fèi)用、固定資產(chǎn)等理由要求認(rèn)購(gòu)或折價(jià)收購(gòu)，特此說(shuō)明。
登錄后查看、放棄競(jìng)得資格的競(jìng)得人競(jìng)價(jià)保證金不予退還，由交易中心直接收繳。相關(guān)競(jìng)得人將被監(jiān)管部門納入信用管理。
登錄后查看、被滁州市縣區(qū)公管部門記入不良行為記錄且在披露期內(nèi)的競(jìng)買人，不得參與該項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)，否則其成交結(jié)果無(wú)效、競(jìng)價(jià)保證金不予退還.
三、租金價(jià)格、保證金及加價(jià)幅度：
湖心居民組便民點(diǎn)招租項(xiàng)目，帶門店面（攤位房）共登錄后查看個(gè)，每個(gè)登錄后查看元/年，不帶門店面（簡(jiǎn)易房）共登錄后查看個(gè)，每個(gè)登錄后查看元/年。起拍價(jià)：登錄后查看元/年，保證金：壹拾萬(wàn)元整（￥登錄后查看.登錄后查看元），加價(jià)幅度：登錄后查看元或整倍數(shù)。
四、本次招租項(xiàng)目由中新創(chuàng)達(dá)咨詢有限公司代理。
五、保證金交納及處置：
登錄后查看、項(xiàng)目競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)租人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，競(jìng)價(jià)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
登錄后查看、本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入滁州市公共資源交易中心指定賬戶，競(jìng)價(jià)余款（或首付成交價(jià)款）在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)登錄后查看分前繳入安徽省滁州市南譙區(qū)銀花街道辦事處湖心路社區(qū)居民委員會(huì)指定賬戶(戶名：另行通知 ，開戶銀行： 另行通知 ，賬號(hào)： 另行通知 ，轉(zhuǎn)賬時(shí)備注湖心居民組便民點(diǎn)招租項(xiàng)目租金。
登錄后查看、競(jìng)租人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)租人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。
六、競(jìng)租人應(yīng)具備條件：
登錄后查看、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的并具有良好商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、銀行資信的境內(nèi)企業(yè)法人（企業(yè)法人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi),否則其報(bào)價(jià)無(wú)效）或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外），無(wú)不良記錄，無(wú)拖欠房租或占房不退等行為的，均可參與。
登錄后查看、投標(biāo)人應(yīng)在公告期內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏勘，認(rèn)真審閱本項(xiàng)目招標(biāo)文件，中標(biāo)后，如因未踏勘現(xiàn)場(chǎng)、未了解項(xiàng)目具體情況等原因造成的各項(xiàng)損失，由中標(biāo)人自理。如有疑問(wèn)須在答疑期前向安徽省滁州市南譙區(qū)銀花街道辦事處湖心路社區(qū)居民委員會(huì)提出。凡參加本項(xiàng)目投標(biāo)人都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)了招標(biāo)文件中的各項(xiàng)條款。
登錄后查看、中標(biāo)人須在領(lǐng)取中標(biāo)通知書的登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)，主動(dòng)與招標(biāo)人聯(lián)系交納相關(guān)費(fèi)用后簽定《招租合同》，否則視為中標(biāo)人自動(dòng)放棄中標(biāo)資格，投標(biāo)保證金不予退還，且招標(biāo)方有權(quán)對(duì)外重新公開招租。
七、咨詢、看樣的時(shí)間：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止接受咨詢，有意者請(qǐng)與中新創(chuàng)達(dá)咨詢有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或招租方聯(lián)系。
八、競(jìng)價(jià)方式：
本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，當(dāng)標(biāo)的物的競(jìng)價(jià)時(shí)間只剩最后登錄后查看分鐘時(shí)，登錄后查看分鐘內(nèi)如果有人出價(jià)即循環(huán)延時(shí)，延時(shí)登錄后查看分鐘。
九、特別提醒：
登錄后查看、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，滁州市公共資源交易中心和安徽省滁州市南譙區(qū)銀花街道辦事處湖心路社區(qū)居民委員會(huì)不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)租行為，競(jìng)租人一旦作出競(jìng)租決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
登錄后查看、參與競(jìng)租人必須開設(shè)淘寶賬戶。競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)租人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。
登錄后查看、因不符合條件參加競(jìng)租的，由競(jìng)租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。
登錄后查看、標(biāo)的物承租登記手續(xù)由承租人自行辦理，所涉及的一切稅費(fèi)均由承租人承擔(dān)。
登錄后查看、出租房屋提供的現(xiàn)場(chǎng)照片僅供參考，對(duì)現(xiàn)狀標(biāo)的物的利用價(jià)值由競(jìng)價(jià)人自行勘察現(xiàn)場(chǎng)，自行測(cè)算綜合考慮競(jìng)價(jià)。
登錄后查看、競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競(jìng)租須知。
登錄后查看、若存在不予退還投標(biāo)人投標(biāo)保證金的情形，由市公共資源交易中心直接予以收繳。
登錄后查看、“老承租人享受優(yōu)先的權(quán)利為同等條件下享受優(yōu)先競(jìng)買權(quán)，老承租人在租賃期滿之日的登錄后查看日前，向房產(chǎn)出租單位提出書面申請(qǐng)并經(jīng)房產(chǎn)出租單位審核確認(rèn)?！崩铣凶馊隧氃诟?jìng)價(jià)時(shí)間五個(gè)工作日前將出租單位開具的證明（證明中含老承租人姓名、身份證號(hào)）送至代理公司負(fù)責(zé)人處，否則，由此造成的損失由老承租人自行承擔(dān)。
十、資產(chǎn)交易平臺(tái)收費(fèi)通知：
登錄后查看）本項(xiàng)目的軟件服務(wù)費(fèi)以系統(tǒng)成交價(jià)為計(jì)算基數(shù)，按阿里資產(chǎn)處置平臺(tái)登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日發(fā)布的《資產(chǎn)交易平臺(tái)收費(fèi)規(guī)則變更公告》標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：
| 對(duì)象 | 系統(tǒng)成交價(jià)（人民幣） | 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) | 單個(gè)標(biāo)的軟件服務(wù)費(fèi)上限（人民幣） | 有效期限 |
| 買受人 | 不超過(guò)登錄后查看萬(wàn)元的部分（含登錄后查看萬(wàn)元） | 系統(tǒng)成交價(jià)金額的登錄后查看% | 登錄后查看萬(wàn)元 | |
| 超過(guò)登錄后查看萬(wàn)元以上的部分 | 系統(tǒng)成交價(jià)金額的登錄后查看.登錄后查看% |
上述費(fèi)用均由 買受人 （中標(biāo)人）在競(jìng)價(jià)成功后向淘寶一次性支付交易軟件服務(wù)費(fèi)。上述如由買受人支付，應(yīng)含在競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)中，買受人在競(jìng)價(jià)過(guò)程中考慮上述費(fèi)用。
收費(fèi)計(jì)算示例：
某商業(yè)機(jī)構(gòu)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日后發(fā)布一標(biāo)的，標(biāo)的系統(tǒng)成交價(jià)金額為登錄后查看萬(wàn)元，則該標(biāo)的收取費(fèi)用的金額為登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元=登錄后查看萬(wàn)登錄后查看%+（登錄后查看萬(wàn)-登錄后查看萬(wàn)）登錄后查看.登錄后查看%
登錄后查看）繳費(fèi)方式：
①線上支付：標(biāo)的物競(jìng)價(jià)成功后，平臺(tái)會(huì)生成一筆待支付的軟件服務(wù)費(fèi)，買受人通過(guò)線上完成相應(yīng)費(fèi)用的支付后，保證金將轉(zhuǎn)為貨款轉(zhuǎn)至處置主體的支付寶賬戶（若買受人未足額支付軟件服務(wù)費(fèi)的，平臺(tái)將凍結(jié)競(jìng)價(jià)保證金直至買受人線上完成軟件服務(wù)費(fèi)訂單的支付）。
②繳納期限：軟件服務(wù)費(fèi)的繳納期限為訂單生成之日起的登錄后查看天內(nèi)，買受人逾期未全額繳納的，平臺(tái)可對(duì)其進(jìn)行依法追繳。
發(fā)票： 買受人可在系統(tǒng)中查看已完成支付的軟件服務(wù)費(fèi)記錄并點(diǎn)擊申請(qǐng)開票。
十一、聯(lián)系方式：
招標(biāo)單位：安徽省滁州市南譙區(qū)銀花街道辦事處湖心路社區(qū)居民委員會(huì)
聯(lián)系人：張厚柱
聯(lián)系電話：登錄后查看
代理公司：中新創(chuàng)達(dá)咨詢有限公司
聯(lián)系人：徐穎
招租單位：安徽省滁州市南譙區(qū)銀花街道辦事處湖心路社區(qū)居民委員會(huì) 代理公司：中新創(chuàng)達(dá)咨詢有限公司 登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日
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