臺(tái)州市椒江區(qū)人民法院關(guān)于浙江省天臺(tái)光鑫燈業(yè)有限公司所有的坐落于天臺(tái)縣始豐街道何方村的工業(yè)房地產(chǎn)（第一次拍賣）的公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買人 | *** | ||
拍賣公告（第一次）
浙江省臺(tái)州市椒江區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在臺(tái)州市椒江區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)(法院賬戶名：臺(tái)州市椒江區(qū)人民法院，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：浙江省天臺(tái)光鑫燈業(yè)有限公司所有的坐落于天臺(tái)縣始豐街道何方村的工業(yè)房地產(chǎn)（不包括廠房?jī)?nèi)可移動(dòng)物品的價(jià)值）。
有證建筑登錄后查看幢，建筑總面積為登錄后查看.登錄后查看平方米（分別為登錄后查看.登錄后查看平方米、登錄后查看.登錄后查看平方米）。另有登錄后查看處未發(fā)證建筑，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米（具體各建筑信息詳見附件評(píng)估報(bào)告）。非住宅用途，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為天房權(quán)證天臺(tái)字第登錄后查看號(hào)、第登錄后查看號(hào)/天臺(tái)國(guó)用（登錄后查看）第 登錄后查看 號(hào)、第登錄后查看號(hào)，登記時(shí)間登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。工業(yè)用地，土地使用權(quán)面積為登錄后查看平方米，出讓，土地使用期限為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，登記日期登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。權(quán)屬人為浙江省天臺(tái)光鑫燈業(yè)有限公司。權(quán)利負(fù)擔(dān)信息：有抵押，上海浦東發(fā)展銀行臺(tái)州分行已于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日、登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日辦理抵押登記，抵押金額為登錄后查看萬(wàn)元、登錄后查看萬(wàn)元。本次不動(dòng)產(chǎn)變價(jià)和辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)繳納稅費(fèi)的計(jì)算方法：詳見附件。
特別說(shuō)明：
登錄后查看、該拍賣標(biāo)的有租賃，租期自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，租賃時(shí)間為登錄后查看年（租賃合同詳見附件評(píng)估報(bào)告）。買受人拍賣成交后，承租人按合同約定支付租金。
登錄后查看、該拍賣標(biāo)的存在登錄后查看處無(wú)證建筑，可能存在拆除風(fēng)險(xiǎn)，買受人在辦理房屋所有權(quán)證的過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照不動(dòng)產(chǎn)管理中心的規(guī)定辦理，未按照不動(dòng)產(chǎn)管理中心辦理的，本院不承擔(dān)辦理過(guò)戶、拆除的責(zé)任。
評(píng)估價(jià)：登錄后查看萬(wàn)元，起拍價(jià)：登錄后查看萬(wàn)元，保證金：登錄后查看萬(wàn)元，增價(jià)幅度：登錄后查看萬(wàn)元（或整數(shù)倍）。
二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。
特別提醒：
（登錄后查看）、因本標(biāo)的物為工業(yè)用地，若個(gè)人參與競(jìng)買或非為標(biāo)的物所在轄區(qū)企業(yè)參與競(jìng)買，須在競(jìng)買取得、簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》之日起登錄后查看個(gè)月內(nèi)，以買受人在標(biāo)的物所在轄區(qū)內(nèi)注冊(cè)開辦獨(dú)立核算的企業(yè)作為辦理登記房地產(chǎn)權(quán)證的所有權(quán)人（且買受人應(yīng)為該企業(yè)登錄后查看%股份以上的控股股東及法定代表人），并應(yīng)在競(jìng)買開始前至臺(tái)州市椒江區(qū)人民法院備案登記。
（登錄后查看）、本標(biāo)的物競(jìng)買人的投資建設(shè)項(xiàng)目須符合標(biāo)的物所在轄區(qū)各級(jí)政府、開發(fā)區(qū)管委會(huì)、當(dāng)?shù)亟值擂k事處的相關(guān)要求進(jìn)行投資、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)，競(jìng)買人請(qǐng)自行到該標(biāo)的所在地的政府等有關(guān)部門了解該區(qū)塊的產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向、環(huán)保、節(jié)能、消防安全要求等，否則，買受人自行承擔(dān)由此而引起的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。
如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向椒江區(qū)法院辦理委托手續(xù)（如公司企業(yè)等授權(quán)法定代表人參與競(jìng)拍的，也須按公告辦理委托手續(xù)）；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到委托法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全或不符合要求的，競(jìng)買活動(dòng)視作委托代理人的個(gè)人行為。【因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。】
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至拍賣開始的前一日登錄后查看時(shí)止（節(jié)假日休息）接受咨詢。經(jīng)辦人：何法官。
本院已委托第三方機(jī)構(gòu)—展唐助拍（上海）科技股份有限公司在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由該公司統(tǒng)一安排，請(qǐng)?zhí)崆叭齻€(gè)工作日預(yù)約，逾期未預(yù)約看樣的，不作另外安排）。
預(yù)約看樣及咨詢電話（工作時(shí)間內(nèi)）：登錄后查看-登錄后查看。
特別提示：該公司提供的相關(guān)信息由該公司負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場(chǎng)，僅供競(jìng)買人參考，競(jìng)買人也可向本院及辦理權(quán)證、過(guò)戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí)。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
五、拍賣的方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
六、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何承諾和擔(dān)保。請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前務(wù)必仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查拍品是否存在瑕疵，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買標(biāo)的物的實(shí)際情況。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證或因標(biāo)的物存在缺陷等引發(fā)的一切責(zé)任。
拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題并不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。
如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過(guò)戶手續(xù)；須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
七、買受人應(yīng)自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。對(duì)可能存在的影響標(biāo)的物使用的水、電、物業(yè)費(fèi)等欠費(fèi)由買受人自行處理。
在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，按法律、法規(guī)、政策規(guī)定所產(chǎn)生的一切相關(guān)費(fèi)用（含稅收）由相應(yīng)主體各自承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。稅費(fèi)計(jì)算方式詳見附件，此表格僅供參考，具體請(qǐng)咨詢拍賣標(biāo)的所在地的相關(guān)職能部門，以其回復(fù)為準(zhǔn)。
繳納方式：由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方應(yīng)繳納稅（費(fèi)）票據(jù)，向本院申請(qǐng)退還已墊付稅（費(fèi)）。
買受人須在裁定書送達(dá)之日起一個(gè)月之內(nèi)完成以下事項(xiàng)：登錄后查看、標(biāo)的物的過(guò)戶登記手續(xù)；登錄后查看、憑相關(guān)票據(jù)向法院申請(qǐng)退款（即由被執(zhí)行人承擔(dān)但需買受人先行墊付的稅費(fèi)）。逾期未完成退款造成退款不便等不利于買受人的，責(zé)任由買受人自行承擔(dān)。
八、本次拍賣信息已通過(guò)法定方式通知案件當(dāng)事人，若無(wú)法收悉，特在此公示。對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于網(wǎng)上拍賣開始兩個(gè)工作日前與椒江區(qū)人民法院聯(lián)系。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：截止公告日為無(wú)。
十、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入本院指定賬戶。
拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前繳入本院指定賬戶 (戶名：臺(tái)州市椒江區(qū)人民法院，開戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行臺(tái)州解放路支行，賬號(hào)登錄后查看）。
十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
十三、淘寶網(wǎng)司法平臺(tái)是本院對(duì)本拍賣標(biāo)的物進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺(tái)，不收取任何傭金費(fèi)用，本次委托的展唐助拍（上海）科技股份有限公司輔助機(jī)構(gòu)是唯一為本次拍賣提供輔助服務(wù)的第三方，不向競(jìng)買人及當(dāng)事人收取任何傭金費(fèi)用，各競(jìng)買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。
本案件執(zhí)行所依據(jù)法律文書：詳見附件。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話（工作時(shí)間內(nèi)）：登錄后查看-登錄后查看
監(jiān)督電話（工作時(shí)間內(nèi)）：登錄后查看-登錄后查看
聯(lián)系地址：浙江省臺(tái)州市椒江區(qū)云西路登錄后查看號(hào)
臺(tái)州市椒江區(qū)人民法院
二〇二〇年十二月二十二日
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