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拍賣公告

浙江省武義縣人民人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在浙江省武義縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：武義縣人民法院，法院主頁網址：登錄后查看，現公告如下

一、拍賣標的：孫太榮位于武義縣王宅鎮孫里塢村住宅建設用地使用權、房屋及附屬物。

孫太榮位于武義縣王宅鎮孫里塢村住宅建設用地使用權、房屋及附屬物。土地使用權證號：武集用（登錄后查看）第登錄后查看號。土地面積登錄后查看.登錄后查看平方米，土地使用權類型為集體劃撥，土地用途為住宅。房屋建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋總層數登錄后查看層，混合結構。無租賃。本次拍賣是經法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買資料中作了詳盡的說明。拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

該不動產土地用途為住宅用地；土地使用權類型為集體劃撥；土地使用權證號：武集用（登錄后查看）第登錄后查看號。

起拍價：登錄后查看元（預繳價即為起拍價，競買人如悔拍，將沒收全部預繳款），增價幅度登錄后查看元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托展唐助拍（上海）科技股份有限公司法服在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據預約情況由展唐助拍公司統一安排，請各競買人提前預約，到現場后配合現場工作人員安排），如無人預約則不安排現場勘驗。展唐助拍（上海）科技股份有限公司聯系電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看、小徐登錄后查看或登錄登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看自助預約、關注微信公眾號“展唐助拍”進行自助預約。

三、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、變賣方式：登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于變賣起拍價，方可成交。

登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中任何一時間出價，則變賣自動進入登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。

五、特別提醒：拍賣標的物以現狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等瑕疵不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。如有房屋結構與發證時發生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續。

標的物轉移登記手續由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅（費）。出賣方（被執行人）繳納本次交易環節的增值稅、城市維護建設稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅、教育費附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務部門確定的實際稅（費）為準。繳納方式：由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據，過戶裁定交付后在登錄后查看個工作日內向本院申請退還已墊付本次交易產生的稅（費），逾期視為放棄退還稅費權利，法院將不再預留相應款項，由買受人另行向被執行人追償。

六、對上述標的物權屬有異議者，請在開拍前與本院聯系，并提供相應的證據，聯系電話：聯系電話：登錄后查看-登錄后查看,聯系人：鮑法官。

七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

八、本標的物優先購買權人及相關權利人說明：截止公告日未發現優先購買權人及無法通知的當事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。

九、拍賣競價前將通過網拍系統鎖定競買人支付寶賬戶內相應資金作為應繳的保證金。司法拍賣因標的物價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金在登錄后查看小時內自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款在成交后登錄后查看日內繳納，詳細請咨詢法院：

登錄后查看.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

收款單位：武義縣財政局非稅收入專戶-法院

收款銀行：浙江武義農村商業銀行股份有限公司營業部

收款賬號：登錄后查看

登錄后查看.支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

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十一、淘寶網司法平臺是本院對本拍賣標的物進行司法處置的唯一交易平臺，不收取任何傭金費用，本次委托的東陽市江南地產評估咨詢有限公司輔助機構是唯一為本次拍賣提供輔助服務的第三方，不向競買人及當事人收取任何傭金費用，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看。咨詢、看樣請聯系展唐助拍（上海）科技股份有限公司法服，電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，淘寶技術咨詢登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

武義縣人民法院

二〇二〇年十二月二十八日

交通銀行金華武義支行“拍易貸”服務咨詢：

電話受理平臺：登錄后查看。地址：浙江省武義縣武陽西路登錄后查看號。

浙江民泰商業銀行股份有限公司金華武義小微企業專營支行“拍易貸”服務咨詢：

電話受理平臺：登錄后查看。地址：浙江省武義縣武陽西路登錄后查看號。

中國工商銀行武義支行“拍易貸”服務咨詢：

電話受理平臺：登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看。地址：浙江省武義縣武陽中路登錄后查看號。

武義農村商業銀行有限公司武義支行“拍易貸”服務咨詢：

電話受理平臺：登錄后查看-登錄后查看。地址：浙江省武義縣武陽中路登錄后查看號。

中國郵政儲蓄銀行“拍易貸”服務咨詢：

電話受理平臺：登錄后查看。地址：金華市武義縣宏馬時代廣場登錄后查看號樓四樓。