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浙江省紹興市中級人民法院關于位于紹興市柯橋區華舍街道西周居委會工業房地產（第一次拍賣）

拍賣公告

浙江省紹興市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在浙江省紹興市中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：浙江省紹興市中級人民法院，法院主頁網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，）現公告如下：

一、拍賣標的：位于紹興市柯橋區華舍街道西周居委會工業房地產

紹興市柯橋區華舍街道西周居委會工業房地產，規劃用途(工業)，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，建成于登錄后查看年；房屋所有權證證號為：紹房權證華舍字第登錄后查看號，國有土地使用證證號為：紹興縣國用（登錄后查看）第登錄后查看-登錄后查看號，房產證登記了登錄后查看幢建筑物，總層數登錄后查看層，鋼混結構。

該土地用途為工業用地；土地使用權種類為（國有出讓）；權屬人為浙江晶輝太陽能科技有限公司所有，土地使用權面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

評估價：登錄后查看元，起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托“中瑞信法服”在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作。請各競買人提前預約，到現場后配合現場工作人員安排），如無人預約則不安排現場勘驗。中瑞信法服咨詢電話：登錄后查看－登錄后查看－登錄后查看或登錄登錄后查看中瑞信法服官網、關注公眾號“中瑞信法服”進行自助預約看樣。

三、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、特別提醒：(登錄后查看)、拍賣標的物以現狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等瑕疵不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。如有房屋結構與發證時發生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續。

（登錄后查看）標的物轉移登記手續由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅（費）。出賣方（被執行人）繳納本次交易環節的增值稅、城市維護建設稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅、教育費附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產生的印花稅、契稅。繳納方式：可由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據，向本院申請退還已墊付本次交易產生的稅（費）。

(登錄后查看)拍賣對象內建筑物與毗鄰土地內建筑為同一幢建筑，目前整體使用，共用一個交通出入口及建筑物入戶大廳，如果拍賣后兩宗產權不為同一權利人，而要對建筑物進行獨立使用，須根據兩宗土地界限對建筑物進行隔斷處理，從而需付出額外成本,使用中需共用出入口、通道的。

(登錄后查看)經自然資源和規劃部門調查,浙江晶輝太陽能科技有限公司受讓位于華舍街道西周村（現柯橋區錢陶公路登錄后查看號）登錄后查看平方米工業用地,后為融資需要將上述土地分割成登錄后查看平方米和登錄后查看平方米兩本國有土地使用權證,分別辦理了房產證，并將其中較小的土地及廠房轉讓給第三人。原浙江晶輝太陽能科技有限公司位于華舍街道西周村（現柯橋區錢陶公路登錄后查看號）登錄后查看平方米工業用地上建筑僅獨立一幢，不符合紹市土資發（登錄后查看）登錄后查看號中“按最小以幢為分割單位，具有獨立的對外進出通道，具備獨立使用功能的原則”。

（登錄后查看）拍賣成交后法院僅向競買人提供“執行裁定書”、“協助執行通知書”、“拍賣成交確認書”，能否辦理過戶等問題請自行向有關部門了解，未充分了解參與競拍的競買人自行承擔過戶不能的風險。

（登錄后查看）因該不動產內無獨立的消防、水電設備，故競買人競拍成交后，需自行辦理不動產消防、水電等審批和建造手續。

經現場查勘，該宗地內另有登錄后查看處建筑物及附屬物未取得《房屋所有權證》（或不動產權證書），經測繪，面積共約登錄后查看.登錄后查看平方米, 有被相關部門拆除的可能。

五、對上述標的物權屬有異議者，請在開拍前與本院聯系，并提供相應的證據，聯系電話：登錄后查看-登錄后查看,聯系人：楊警官。

六、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

七、本標的物優先購買權人及相關權利人說明：截止公告日未發現優先購買權人及無法通知的當事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。

八、拍賣競價前將通過網拍系統鎖定競買人淘寶賬戶內相應資金作為應繳的保證金。司法拍賣因標的物價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金在登錄后查看小時內自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶。

九、拍賣剩余價款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付：

登錄后查看.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

收款單位：浙江省紹興市中級人民法院

收款銀行：紹興銀行新建支行

收款賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看

登錄后查看.支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

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十、淘寶網司法拍賣平臺是本院對本拍賣標的物進行司法處置的唯一交易平臺，不收取任何傭金費用，本次委托的中瑞信法服輔助機構是唯一為本次拍賣提供輔助服務的第三方，不向競買人及當事人收取任何傭金費用，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看。咨詢、看樣請聯系“中瑞信”法服，電話：登錄后查看-登錄后查看－登錄后查看，淘寶技術咨詢登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，詳細信息可在“人民法院訴訟資產(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

浙江省紹興市中級人民法院

登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日

授權委托書（樣式）

委托單位名稱： ，住所地： 登錄后查看 登錄后查看 法定代表人或主要負責人： ，職務：

受委托人姓名：登錄后查看性別： ，出生年月： ，住址： ，身份證號碼 ，工作單位： ，聯系方式： 登錄后查看 現委托登錄后查看參與在浙江省紹興市中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上關于 （拍賣\變賣標的名稱）的拍賣（或變賣）活動。委托權限如下：

特別授權：委托事項包括報名、競買，代為簽收拍賣\變賣成交確認書，代為領取法院相關法律文書，代為辦理標的物交接手續等。

委托人\單位： 受托人：

年登錄后查看月登錄后查看日 年 月 日

注：委托人、受托人為單位的，須一并提交單位營業執照復印件、組織機構代碼證、法定代表人或負責人身份證明；委托人、受托人為個人的，須一并提交身份證復印件（攜帶原件）

委托人為個人的，參照受托人之格式填寫