杭州市西湖區政府采購中心關于上寧新村3-2-204室、上寧新村1-2-402室、翠苑三區70-2-302室、沈塘新村1-1-102室、沈塘新村1-1-103室、沈塘新村1-2-101室、沈塘新村4-1-103室、沈塘新村5-3-102室及望景苑15幢中單元806室住宅五年租賃權項目公開競價的公告(第二次)
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
杭州市西湖區城中房管所（產權人）登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在阿里巴巴資產處置平臺對下列項目進行公開競價，現公告如下：
注：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。
一、競買標的物：
（登錄后查看）上寧新村登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看室住宅建筑面積約登錄后查看.登錄后查看㎡五年租賃權，競拍起拍價登錄后查看.登錄后查看萬元/首年，競價保證金登錄后查看.登錄后查看萬元。加價幅度：登錄后查看元或整倍數。（住建局直管公房）
（登錄后查看）上寧新村登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看室住宅建筑面積約登錄后查看.登錄后查看㎡五年租賃權，競拍起拍價登錄后查看.登錄后查看萬元/首年，競價保證金登錄后查看.登錄后查看萬元。加價幅度：登錄后查看元或整倍數。（住建局直管公房）
（登錄后查看）翠苑三區登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看室住宅建筑面積約登錄后查看.登錄后查看㎡五年租賃權，競拍起拍價登錄后查看.登錄后查看萬元/首年，競價保證金登錄后查看.登錄后查看萬元。加價幅度：登錄后查看元或整倍數。該標的經產權人確認有優先承租權人。（住建局直管公房）
（登錄后查看）沈塘新村登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看室住宅建筑面積約登錄后查看.登錄后查看㎡五年租賃權，競拍起拍價登錄后查看.登錄后查看萬元/首年，競價保證金登錄后查看.登錄后查看萬元。加價幅度：登錄后查看元或整倍數。
（登錄后查看）沈塘新村登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看室住宅建筑面積約登錄后查看.登錄后查看㎡五年租賃權，競拍起拍價登錄后查看.登錄后查看萬元/首年，競價保證金登錄后查看.登錄后查看萬元。加價幅度：登錄后查看元或整倍數。
（登錄后查看）沈塘新村登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看室住宅建筑面積約登錄后查看.登錄后查看㎡五年租賃權，競拍起拍價登錄后查看.登錄后查看萬元/首年，競價保證金登錄后查看.登錄后查看萬元。加價幅度：登錄后查看元或整倍數。
（登錄后查看）沈塘新村登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看室住宅建筑面積約登錄后查看.登錄后查看㎡五年租賃權，競拍起拍價登錄后查看.登錄后查看萬元/首年，競價保證金登錄后查看.登錄后查看萬元。加價幅度：登錄后查看元或整倍數。
（登錄后查看）沈塘新村登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看室住宅建筑面積約登錄后查看.登錄后查看㎡五年租賃權，競拍起拍價登錄后查看.登錄后查看萬元/首年，競價保證金登錄后查看.登錄后查看萬元。加價幅度：登錄后查看元或整倍數。
（登錄后查看）望景苑登錄后查看幢中單元登錄后查看室住宅建筑面積約登錄后查看.登錄后查看㎡五年租賃權，競拍起拍價登錄后查看.登錄后查看萬元/首年，競價保證金登錄后查看.登錄后查看萬元。加價幅度：登錄后查看元或整倍數。該標的經產權人確認有優先承租權人。
以上標的租期五年，租期內租金無遞增，租金半年一付，先付后用，履約保證金為首年租金的一個月租金（月租金進位到百）。
二、重大事項披露：本次房屋租賃權的競賣為國有資產處置，不等同于網絡司法拍賣。標的物按現狀競拍。
三、保證金交納及處置：
登錄后查看)競買人應于競買前在淘寶網和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統提示報名繳納保證金。
登錄后查看)競價結束后，本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入西湖區互聯網資產交易中心指定賬戶，本標的物競得者線下支付尾款、簽訂協議完成交割后，委托方發起保證金收款申請，交易中心審核通過后保證金劃至委托方賬戶轉為成交款的一部分。其他競買人的保證金在競價結束三天內解凍原路退回。保證金凍結期間不計利息。
登錄后查看)競買人參與競價，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網，淘寶客服熱線：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看人工在線。
四、買受人支付成交價款、線下拍賣中介機構傭金及平臺服務費的時間和方式：
登錄后查看、成交價款的結算時間和方式：
線下銀行付款方式：競價成交后，買受人應在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前在線下將競價尾款繳入杭州市西湖區城中房管所賬戶(戶名：杭州市西湖區城中房管所，開戶銀行：工行杭州古蕩支行，賬號：登錄后查看)。本標的競價尾款只支持線下支付，如實際操作過程中發生線上支付競價尾款，則默認為追加保證金行為。
登錄后查看、競價成交后，買受人支付線下拍賣中介機構傭金及平臺服務費的時間和方式：
（登錄后查看）線下拍賣中介機構傭金的支付時間和方式：
競價成交后，需支付線下拍賣中介機構傭金，收費標準具體如下：交易總成交價登錄后查看萬元（含）以下部分的費率為登錄后查看%；登錄后查看萬元--登錄后查看萬元（含）部分的費率為登錄后查看%；登錄后查看萬元（不含）以上部分的費率為登錄后查看.登錄后查看%；按照差額定律累進計算收取，單筆最高傭金不超過登錄后查看萬元。交易總成交價分租金無遞增、有遞增兩種情況：租金無遞增的，交易總成交價=年成交價登錄后查看租賃年限；租金有遞增的，按照實際租金總額作為交易總成交價
買受人應在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前在線下將傭金全款繳入到浙江天平拍賣有限公司賬戶，(戶名：浙江天平拍賣有限公司，開戶銀行：建設銀行杭州寶石支行，賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 )。
（登錄后查看）平臺服務費的支付時間和方式：
標的物競價成交后，平臺會生成一筆待支付的軟件服務費，買受人須在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前通過線上完成相應費用的支付。買受人支付軟件服務費后，保證金將轉至處置主體的支付寶賬戶（若買受人未足額支付軟件服務費的，平臺將凍結競價保證金直至買受人線上完成軟件服務費訂單的支付）。買受人須按約定時間支付軟件服務費，若因買受人未及時支付軟件服務費造成競價保證金不能及時轉入處置主體支付寶賬戶的，一切責任由買受人承擔。（買受人可在系統中查看已完成支付的軟件服務費記錄并點擊申請開票。）
| 平臺服務費(含平臺軟件服務費及認證服務商服務費) | 系統成交價（人民幣） | 收費標準（含稅） | 單個標的服務費上限（含稅） |
| 不超過登錄后查看萬元的部分 （含登錄后查看萬元） | 系統成交價金額的登錄后查看.登錄后查看% | 登錄后查看萬元（人民幣） | |
| 超過登錄后查看萬元至登錄后查看萬元的部分（含登錄后查看萬元） | 系統成交價金額的登錄后查看% | ||
| 超過登錄后查看萬元至登錄后查看萬元的部分（含登錄后查看萬元） | 系統成交價金額的登錄后查看.登錄后查看% | ||
| 超過登錄后查看萬元以上的部分 | 系統成交價金額的登錄后查看.登錄后查看% |
買受人在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前（憑付款憑證及相關身份材料）到杭州市西湖區城中房管所委托的浙江天平拍賣有限公司（地址：杭州市江干區錢塘航空大廈登錄后查看-登錄后查看室）辦理后續交易手續。
五、競買人應具備條件：中華人民共和國境內的法人、自然人和其他組織（除法律另有規定者外），均可申請參加競買。
六、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢，有意者請與杭州市西湖區城中房管所委托的浙江天平拍賣有限公司聯系，請各位競買人提前預約看樣。
七、競價方式：本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至登錄后查看分鐘。
八、特別提醒：
登錄后查看)標的物以現狀為準，杭州市西湖區城中房管所和浙江天平拍賣有限公司不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。
登錄后查看)參與競買人必須開設淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）辦理，競買人與委托代理人須于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前辦理委托報名手續。如委托報名手續不全，競買活動認定為淘寶賬戶注冊人的個人行為。
登錄后查看)因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。
登錄后查看)所涉及的稅費按國家現行政策有關規定各自承擔。
登錄后查看)競買人在競價前請務必再仔細閱讀競買須知。
受托方聯系方式：
杭州市西湖區城中房管所
浙江天平拍賣有限公司
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聯系電話：19352828043 手機/企業微信：19352828043
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