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受委托，將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看止（延時除外）在淘寶資產(chǎn)處置網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看；戶名：永嘉縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心）對下述標(biāo)的進(jìn)行公開競價，現(xiàn)公告如下：

一、租賃標(biāo)的基本情況：

注：登錄后查看、烏牛街道王宅村金雅苑坐落于溫州市永嘉縣烏牛街道新大街登錄后查看東南登錄后查看米，暫未申領(lǐng)不動產(chǎn)權(quán)證（土地性質(zhì)：國有劃撥），本次租賃已在出租人所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府備案。標(biāo)的建筑為烏牛街道王宅村安置房，一層架空層，第二層為本次競價標(biāo)的，三層以上為住宅。請競買人務(wù)必實(shí)地勘查以確認(rèn)標(biāo)的物實(shí)物狀況，有關(guān)標(biāo)的的其他相關(guān)情況，可向主管部門進(jìn)行咨詢和核實(shí)，一旦出價參與競買，即視為對標(biāo)的物狀況的認(rèn)可。

登錄后查看、出租人在成交之后一個月內(nèi)將標(biāo)的物移交給承租人使用，標(biāo)的物未按時移交造成相關(guān)問題由出租人自行承擔(dān)，與永嘉中心無涉。

登錄后查看、上述建筑面積數(shù)據(jù)為人工測量得出，存在一定誤差，租賃標(biāo)的物實(shí)際建筑面積以現(xiàn)場實(shí)際面積為準(zhǔn)。

登錄后查看、成交總租金為凈租金，因租賃行為產(chǎn)生的依法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)交的所有稅費(fèi)由承租人承擔(dān)。

登錄后查看、裝修期為登錄后查看天，自標(biāo)的物移交之日開始計算。租賃期限從登錄后查看天的裝修期結(jié)束之日起開始計算。

登錄后查看、該標(biāo)的原規(guī)劃用途為文化活動中心，存在部分行業(yè)審批手續(xù)風(fēng)險，競買人須自行向主管部門充分了解核實(shí)。競買人報名參與競價，即表明已完全知曉標(biāo)的物權(quán)屬、權(quán)利性質(zhì)、用途等相關(guān)問題，若因標(biāo)的物權(quán)屬、權(quán)利性質(zhì)、用途等相關(guān)問題導(dǎo)致承租人無法辦理經(jīng)營證照或其它糾紛的，由承租人自行承擔(dān)風(fēng)險，不影響競價成交結(jié)果，也不作為解除租賃合同的理由。

二、競買人條件：

具有完全民事行為能力的自然人及獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他經(jīng)濟(jì)組織。

不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,保證金不予退還。

租賃用途限制：不得經(jīng)營重工業(yè)、重污染、重噪音、危險品等相關(guān)行業(yè)。

三、競價方式：

競價方式：以增價方式進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價，有一人報名出價方可成交，不設(shè)保留價。

本次競價活動設(shè)置延時出價功能，在競價活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、租金支付方式：

標(biāo)的成交租金按年支付，先付后用。第一至三年租金相同；第四至五年租金相同，每年租金在成交租金基礎(chǔ)上遞增登錄后查看%。首年租金于成交后登錄后查看個工作日內(nèi)以轉(zhuǎn)賬的方式一次性繳入永嘉中心指定賬戶。從第二年起，每年租金應(yīng)于下一年租期開始前登錄后查看日支付給出租人。

五、咨詢、展示看樣的時間與方式：

即日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看止（工作時間）接受咨詢，有意者自行實(shí)地看樣。

六、報名及保證金有關(guān)事宜：

登錄后查看、報名時間：公告之日起至競價結(jié)束前。

登錄后查看、競買人需在上述淘寶網(wǎng)資產(chǎn)處置網(wǎng)絡(luò)平臺或掃描手機(jī)二維碼報名參拍并交納對應(yīng)標(biāo)的的競買保證金。如參與競買人未開設(shè)淘寶或支付寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但委托雙方須共同攜帶合法有效的身份證明、委托書等，前往永嘉中心辦理委托手續(xù)，經(jīng)確認(rèn)后方能進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價，如委托手續(xù)不全或未辦理委托手續(xù)的，競買活動認(rèn)定為競買人的個人行為，由其承擔(dān)一切法律責(zé)任。競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到永嘉中心辦理相關(guān)手續(xù)。

登錄后查看、競價前競買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付保證金，競買人在對標(biāo)的第一次確認(rèn)出價競買前，按淘寶系統(tǒng)提示報名繳納保證金，系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項。

登錄后查看、競價成交的，承租人凍結(jié)的保證金在繳清淘寶平臺軟件服務(wù)費(fèi)后將自動轉(zhuǎn)為成交履約保證金，其他競買人的保證金在競價活動結(jié)束后即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。

登錄后查看、競買人參與競拍，支付保證金可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上銀行提前充值。

七、價款結(jié)算及標(biāo)的物交割：

登錄后查看、承租人須在競價成交后登錄后查看個工作日內(nèi)，憑相關(guān)身份證明到永嘉中心簽署《成交確認(rèn)書》、《租賃合同》、《消防安全責(zé)任書》等。

承租人須在競價成交后登錄后查看個工作日內(nèi)將首年成交款和履約保證金等款項以轉(zhuǎn)賬的方式向永嘉中心繳清(賬戶名稱：溫州市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心有限公司永嘉分中心；賬號：登錄后查看；開戶銀行：鹿城農(nóng)村商業(yè)銀行仰義支行),并將競價服務(wù)費(fèi)（詳見競價須知）繳入永嘉中心指定賬戶，并于成交后登錄后查看個工作日內(nèi)向淘寶平臺支付規(guī)定的淘寶平臺軟件服務(wù)費(fèi)。履約保證金于租賃期結(jié)束后扣除承租人所欠稅、費(fèi)后無息退還。

淘寶資產(chǎn)處置網(wǎng)絡(luò)平臺根據(jù)競價頁面成交金額向競得人收取軟件服務(wù)費(fèi)（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見競價須知）。

登錄后查看、承租人在競價成交后登錄后查看個工作日內(nèi)，憑受托人出具的《成交確認(rèn)書》及銀行進(jìn)賬單與出租人簽訂《租賃合同》及《消防安全責(zé)任書》等，并簽署標(biāo)的物交割單，雙方按永嘉中心相關(guān)規(guī)定進(jìn)行價款結(jié)算及申請《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易鑒證書》。出租人將于成交后一個月內(nèi)自行與承租人進(jìn)行實(shí)物交割。

八、特別提醒：

登錄后查看、在租賃期間，牽涉到的水、電、通訊、物業(yè)管理費(fèi)和相關(guān)部門管理費(fèi)用等一切經(jīng)營費(fèi)用以及租賃使用期間的日常維修、維護(hù)、保養(yǎng)等費(fèi)用，均由承租人承擔(dān)并自行結(jié)算。

登錄后查看、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，永嘉中心不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

登錄后查看、承租人須自行承擔(dān)房屋租賃涉及的有關(guān)經(jīng)營活動所產(chǎn)生的審批風(fēng)險和責(zé)任。若房屋建筑存在瑕疵部分，由承租人承擔(dān)由此產(chǎn)生的審批、經(jīng)營風(fēng)險，并自行接受行政主管部門處理，出租人與永嘉中心不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任及賠償責(zé)任。

登錄后查看、競買人報名參與競價，即表明已完全知曉標(biāo)的物權(quán)屬、權(quán)利性質(zhì)、用途等相關(guān)問題，若因標(biāo)的物權(quán)屬、權(quán)利性質(zhì)、用途等相關(guān)問題導(dǎo)致承租人無法辦理經(jīng)營證照或其它糾紛的，由承租人自行承擔(dān)風(fēng)險，不影響競價成交結(jié)果，也不作為解除租賃合同的理由。

登錄后查看、租賃期限內(nèi)，承租人須征得出租人書面同意后，方可將標(biāo)的物進(jìn)行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租的管理工作由承租人負(fù)責(zé)，包括自行向轉(zhuǎn)租戶收取租金等，并自行承擔(dān)轉(zhuǎn)租行為的后果。

登錄后查看、租賃期限內(nèi)，若標(biāo)的物被行政主管部門拆除，出租人退還剩余租期的租金，不賠償承租人其它損失。

登錄后查看、競買人在競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀《競價須知》，一旦報名參與競價即視為對本標(biāo)的競價相關(guān)文本的確認(rèn)。

登錄后查看、本次競價活動計價貨幣為人民幣，競價時的起始價、成交價均不含承租人在競價標(biāo)的物交割時所發(fā)生的任何稅、費(fèi)。

登錄后查看、競買人在競價結(jié)束前應(yīng)未被“信用中國（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）”列入失信被執(zhí)行人名單的或已被列入失信被執(zhí)行人名單但已執(zhí)行完結(jié)者。若不符合條件參加競買的，其競買無效或取消其競得資格，并自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

本項目由中心場內(nèi)委托淘寶及經(jīng)紀(jì)公司交易，本公告其他未盡事宜，請向永嘉中心咨詢。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看 龐先生

聯(lián)系地址：永嘉縣甌北街道羅浦西路登錄后查看號國土資源大樓一樓

永嘉縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心

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