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上海鴻生拍賣有限公司關于奉賢區臨港片區明城新村登錄后查看號登錄后查看室房產的公告

受委托，上海鴻生拍賣有限公司將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（如發生自動延時的，截止時間以延長后的結束時間為準）在淘寶網資產競價網絡平臺上（網址登錄后查看）對上海市奉賢區臨港片區民樂路登錄后查看弄登錄后查看號登錄后查看室房產進行公開掛牌競價，現就有關事項公告如下：

注：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

一、競買標的物：__上海市奉賢區臨港片區民樂路登錄后查看弄登錄后查看號登錄后查看室房產

標的物詳情：

登錄后查看、房屋建筑面積：登錄后查看.登錄后查看 平方米；

登錄后查看、房屋類型 ：住宅

登錄后查看、房屋結構：鋼混；

登錄后查看、所有權來源：買賣；

登錄后查看、總層數：登錄后查看 層；

登錄后查看、房地產權證號：滬（登錄后查看）奉字不動產權第 登錄后查看 號；核準日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日 ；

登錄后查看、土地宗地號：浦東新區星火開發區登錄后查看街坊登錄后查看/登錄后查看丘；土地權利類型：國有；土地權利性質：出讓；土地用途：住宅；宗地（丘）面積：登錄后查看.登錄后查看平方米；

該標的物目前有人使用，過戶后一個月內空房交付，無水電煤及物業管理費欠費，無任何糾紛，可貸款，可過戶。 二、重大事項披露 登錄后查看. 本套房屋的競賣為個體資產處置，不等同于網絡司法拍賣，標的物按現狀拍賣； 登錄后查看. 競買人需符合房產所在地住宅用房限購政策。

三、掛牌價格： 登錄后查看 元，保證金： 登錄后查看 元，加價幅度： 登錄后查看 元或整倍數。

注：本標的評估詢價以淘寶后臺詢價系統數據為依據，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，不作為競買人參與本次競買的建議，請自行判斷，更多信息，請自行了解并做好盡職調研。

四、保證金交納、競價款余款以及平臺軟件服務費支付：

（一）項目競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，競價結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

（二）競價成功后，本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入 上海鴻生拍賣有限公司 指定賬戶，競價余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前（拍賣成交后登錄后查看日內）完成支付，可通過銀行付款或者支付寶網上支付。

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到機構指定賬戶

戶名：上海鴻生拍賣有限公司

賬號：登錄后查看

開戶行：中國建設銀行上海市福州路支行

登錄后查看、支付寶網上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄登錄后查看

余款支付操作可查看：登錄后查看

買受人可在【我的拍賣】中查看已拍下的訂單，及時完成余款的支付。買受人應在余款支付期限內完成平臺軟件服務費的支付，因買受人未支付平臺軟件服務費用導致保證金未及時到賬的，賣方有權延遲交割標的且不構成違約，由此產生的相應責任由買受人自行承擔。

（三）競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行或提前支付。

五、競買人應具備條件： 需符合房產所在地住宅用房限購政策 。

六、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至 登錄后查看 年 登錄后查看月 登錄后查看 日止工作時間內接受咨詢（節假日休息），有意者請提前與上海鴻生拍賣有限公司聯系預約看樣。

七、競價方式：本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至登錄后查看分鐘。

八、特別提醒：

（一）標的物以現狀為準， 上海鴻生拍賣有限公司 不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

（二）參與競買人必須開設淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

（三）因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

（四）標的物轉讓登記手續由雙方共同辦理，在辦理標的物轉讓登記過程中，所涉及的由原權利人及買受人承擔的稅收和費用（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續費、權證工本費、個人（企業）所得稅、房產稅和其它相關費用，以相關部門最終核定為準），依照法律、法規規定由原權利人和買受人各自負擔。

（五）本標的物的優先購買權人未參加競價，視為放棄優先購買權

（六）其他： 無

（七）競買人在競價前請務必再仔細閱讀競買須知。

聯系方式：

咨詢電話： 登錄后查看 徐老師 / 登錄后查看 朱老師

聯系地址： 上海黃浦區福州路登錄后查看號登錄后查看樓

阿里拍賣咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

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