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杭州市下城區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在杭州市下城區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/；戶名：杭州市下城區(qū)人民法院)進(jìn)行一拍公開拍賣活動，現(xiàn)如下：

一、拍賣標(biāo)的：長城影視股份有限公司持有的諸暨長城國際影視創(chuàng)意園有限公司登錄后查看%股權(quán)。

對于買受人資格是否受限，請競買意向人在開拍前向相關(guān)單位自行了解，謹(jǐn)慎購買。若因此產(chǎn)生無法過戶后果，責(zé)任由買受人自行承擔(dān)。

登錄后查看、被評估單位簡介 ：

（登錄后查看）名稱：諸暨長城國際影視創(chuàng)意園有限公司

類型：有限責(zé)任公司（自然人投資或控股的法人獨(dú)資）

住所：諸暨市浣東街道城東村影視城內(nèi)

法定代表人：吳峰

注冊資本：登錄后查看萬元人民幣

實(shí)繳資本：登錄后查看萬元人民幣

成立日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日

經(jīng)營范圍：影視基地、教育培訓(xùn)基地和影視主題建設(shè)經(jīng)營管理；旅游項(xiàng)目開發(fā)服務(wù)；文化活動組織策劃；電子商務(wù)服務(wù)；旅游用品和工藝美術(shù)品批發(fā)、零售；實(shí)業(yè)投資。

（登錄后查看）企業(yè)歷史沿革

諸暨創(chuàng)意園公司成立于 登錄后查看 年 登錄后查看 月 登錄后查看 日，原名諸暨長城國際網(wǎng)游動漫創(chuàng)意園有限公司，初始注冊資本 登錄后查看,登錄后查看 萬元，成立時股東和出資情況如下：浙江新長城文化創(chuàng)意有限公司出資人民幣登錄后查看,登錄后查看 萬元(占注冊資本的 登錄后查看%)，浙江富潤股份有限公司出資人民幣 登錄后查看,登錄后查看 萬元(占注冊資本的登錄后查看%)，太子龍控股集團(tuán)有限公司出資人民幣 登錄后查看,登錄后查看 萬元(占注冊資本的 登錄后查看%)，浙江上峰水泥集團(tuán)有限公司出資人民幣 登錄后查看,登錄后查看 萬元(占注冊資本的 登錄后查看%)。業(yè)經(jīng)諸暨中嘉會計(jì)師事務(wù)所出具的“諸中嘉會驗(yàn)字[登錄后查看]第 登錄后查看 號”驗(yàn)資報(bào)告審驗(yàn)。諸暨創(chuàng)意園成立時的股東情況請見下表：

登錄后查看 年 登錄后查看 月，經(jīng)股東大會批準(zhǔn)，諸暨創(chuàng)意園注冊資本由人民幣一億元增加至一億五千萬元，增加的注冊資本由現(xiàn)有股東按照出資比例認(rèn)繳。同月，諸暨創(chuàng)意園全額收到了股東本次認(rèn)繳的新增注冊資本。諸暨天陽會計(jì)師事務(wù)所有限公司對新增注冊資本進(jìn)行了驗(yàn)資，并出具了《驗(yàn)資報(bào)告》（諸天陽[登錄后查看]驗(yàn)內(nèi)字第 登錄后查看 號）。本次增資后，諸暨創(chuàng)意園股東出資金額及出資比例請見下表：

登錄后查看 年 登錄后查看 月，浙江新長城文化創(chuàng)意有限公司更名為長城影視文化企業(yè)集團(tuán)有限公司、浙江上峰水泥集團(tuán)有限公司更名為浙江上峰控股集團(tuán)有限公司，諸暨創(chuàng)意園進(jìn)行了工商變更登記。

登錄后查看 年 登錄后查看 月，坤元資產(chǎn)評估有限公司受長城影視股份有限公司委托，對諸暨創(chuàng)意園股東全部權(quán)益以 登錄后查看 年 登錄后查看 月 登錄后查看 日為評估基準(zhǔn)日進(jìn)行了評估，出具了《長城影視股份有限公司擬收購股權(quán)涉及的諸暨長城國際影視創(chuàng)意園有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值評估項(xiàng)目資產(chǎn)評估報(bào)告》（坤元評報(bào)[登錄后查看]登錄后查看 號）。同月，經(jīng)股東會批準(zhǔn)，長城影視股份有限公司以 登錄后查看,登錄后查看 萬元收購浙江新長城文化創(chuàng)意有限公司、浙江富潤股份有限公司、太子龍控股集團(tuán)有限公司、浙江上峰水泥集團(tuán)有限公司持有諸暨創(chuàng)意園 登錄后查看%股權(quán)，本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，截止至評估基準(zhǔn)日，諸暨創(chuàng)意園股東情況請見下表：

（登錄后查看）．近三年來企業(yè)的資產(chǎn)、負(fù)債、財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營業(yè)績

三年又一期的財(cái)務(wù)狀況：

金額單位：人民幣元

三年又一期的經(jīng)營成果：

金額單位：人民幣元

上述數(shù)據(jù)來源：

登錄后查看年數(shù)據(jù)摘自瑞華會計(jì)師事務(wù)所有限公司出具的瑞華審字[登錄后查看]登錄后查看號審計(jì)報(bào)告；

登錄后查看年數(shù)據(jù)摘自企業(yè)提供的會計(jì)報(bào)表；

登錄后查看年數(shù)據(jù)摘自企業(yè)提供的會計(jì)報(bào)表；

評估基準(zhǔn)日的數(shù)據(jù)根據(jù)企業(yè)提供的未經(jīng)審計(jì)的報(bào)表所得。

登錄后查看、本次評估對象為諸暨長城國際影視創(chuàng)意園有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值。評估范圍為諸暨長城國際影視創(chuàng)意園有限公司的于評估基準(zhǔn)日未經(jīng)審計(jì)的全部資產(chǎn)與負(fù)債，具體類型與賬面金額如下表：

（登錄后查看）表內(nèi)資產(chǎn)、負(fù)債具體內(nèi)容如下表：

單位：人民幣元

本次納入評估范圍的全部資產(chǎn)與負(fù)債與經(jīng)濟(jì)行為涉及的評估對象和評估范圍一致，評估基準(zhǔn)日資產(chǎn)負(fù)債表未經(jīng)審計(jì)。

（登錄后查看）、企業(yè)申報(bào)的表外資產(chǎn)的類型、數(shù)量

無

登錄后查看、評估范圍內(nèi)主要資產(chǎn)概況

實(shí)物資產(chǎn)主要為固定資產(chǎn)和土地

（登錄后查看）固定資產(chǎn)——建筑類

建筑物類固定資產(chǎn)：列入評估范圍的建筑物類固定資產(chǎn)共計(jì) 登錄后查看項(xiàng)，均為構(gòu)筑物及其他輔助設(shè)施，合計(jì)賬面原值 登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，賬面凈值登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元。，均分布于諸暨市浣東街道東三環(huán)線以東、諸永高速以西諸暨影視基地內(nèi)。主要包括太和殿、豐澤園、獅子樓和塔陵等，主要結(jié)構(gòu)為磚混、磚木和鋼結(jié)構(gòu)，建于 登錄后查看 年至 登錄后查看年。上述建筑物類固定資產(chǎn)所占土地均為出讓用地，列入土地使用權(quán)科目評估，土地權(quán)證編號分別為諸暨國用（登錄后查看）第 登錄后查看 號和諸暨國用（登錄后查看）第 登錄后查看 號。

（登錄后查看）固定資產(chǎn)——設(shè)備類

設(shè)備類固定資產(chǎn)：列入評估范圍的設(shè)備類固定資產(chǎn)共計(jì) 登錄后查看項(xiàng)，合計(jì)賬面原值 登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，賬面凈值 登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元。由于評估受限，本次評估無法對單位持有的設(shè)備類資產(chǎn)進(jìn)行清查，以上數(shù)據(jù)由被評估單位提供。

（登錄后查看）無形資產(chǎn)——土地使用權(quán)

列入評估范圍的土地使用權(quán)共 登錄后查看 宗，賬面價(jià)值 登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看 元，土地面積合計(jì) 登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看 平方米，均分布于浣東街道諸中村、城東村內(nèi)，其中土地使用權(quán)證號為[諸暨國用（登錄后查看）第 登錄后查看號]土地面積登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看平方米，土地使用權(quán)證號為[諸暨國用（登錄后查看）第 登錄后查看 號]土地面積登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看平方米，土地用途均系出讓的文化產(chǎn)業(yè)用地，使用年限登錄后查看年，目前開發(fā)程度均達(dá)到“五通一平”。

引用其他機(jī)構(gòu)評估結(jié)論的資產(chǎn)概況 無 關(guān)于競買人是否有競買條件限制，請自行向有關(guān)部門咨詢。 登錄后查看、特別事項(xiàng)說明 （登錄后查看）評估公司于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日、登錄后查看月登錄后查看日向法院遞交二份說明：一份為關(guān)于天平報(bào)字[登錄后查看]登錄后查看號報(bào)告特別事項(xiàng)補(bǔ)充說明，另一份為評估報(bào)告異議項(xiàng)的說明。補(bǔ)充材料均可在附件中查詢。請競買意向人自行查閱。材料主要是評估公司尚未在評估報(bào)告中反映的事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充說明：在杭州市中級人民法院和蘇州工業(yè)園區(qū)人民法院涉案案件中，諸暨長城國際影視創(chuàng)意園有限公司為保證、以及諸暨長城國際影視創(chuàng)意園有限公司欠繳租金、股權(quán)出質(zhì)問題等。請各競買意向人仔細(xì)查閱并謹(jǐn)慎購買。 （登錄后查看）被評估單位只提供評估基準(zhǔn)日會計(jì)報(bào)表及往來款的明細(xì)、登錄后查看年審計(jì)報(bào)告、登錄后查看年年末會計(jì)報(bào)表、登錄后查看年年末會計(jì)報(bào)表。評估人員無法取得明細(xì)表上各款項(xiàng)的發(fā)生時間、業(yè)務(wù)內(nèi)容，無法對照總賬、明細(xì)賬、會計(jì)憑證、經(jīng)營合同和有關(guān)文件資料，無法了解企業(yè)對往來款項(xiàng)的管理制度和執(zhí)行情況，無法確定其真實(shí)性和可靠性，無法對金額較大或時間較長款項(xiàng)進(jìn)行逐項(xiàng)核驗(yàn)或發(fā)函詢證，因此本次評估對除土地使用權(quán)及房屋建筑物外的其余資產(chǎn)與負(fù)債均按賬面價(jià)值保留。 （登錄后查看）根據(jù)登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日諸暨市人民政府浣東街道辦事處與諸暨長城國際影視創(chuàng)意園有限公司簽訂的《諸暨市登錄后查看年度國有土地上房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議》。諸暨長城國際影視創(chuàng)意園有限公司同意將坐落在浣東街道諸中村、城東村房屋，土地使用權(quán)證諸暨國用（登錄后查看）第登錄后查看號，土地面積登錄后查看.登錄后查看㎡、諸暨國用（登錄后查看）第登錄后查看號，土地面積登錄后查看.登錄后查看㎡，土地性質(zhì)出讓，用途文化產(chǎn)業(yè)；未曾辦理房屋權(quán)證，按規(guī)劃規(guī)定結(jié)合現(xiàn)有實(shí)際建造房屋面積確認(rèn)合法征收房屋面積為登錄后查看.登錄后查看㎡；附屬房登錄后查看.登錄后查看㎡，交給征收人諸暨市房屋征收安置所拆除，補(bǔ)償金額合計(jì)登錄后查看元。其中：被征收土地貨幣補(bǔ)償登錄后查看元，合法建筑面積補(bǔ)償登錄后查看元，簽約搬遷獎金登錄后查看元，合法土地內(nèi)未批建筑面積補(bǔ)償登錄后查看元，機(jī)械設(shè)備、裝潢、苗木、附屬物補(bǔ)償登錄后查看元，停業(yè)損失補(bǔ)助登錄后查看元。 根據(jù)協(xié)議約定，簽訂協(xié)議并收繳注銷土地使用證后，由諸暨市人民政府浣東街道辦事處從總補(bǔ)償款中劃出登錄后查看元給市財(cái)政，作為諸暨長城國際影視創(chuàng)意園有限公司退還市政府的項(xiàng)目土地扶持款。剩余登錄后查看元分兩次支付給諸暨長城國際影視創(chuàng)意園有限公司，并在第一時間將補(bǔ)償資金劃入由浙江優(yōu)創(chuàng)健康管理有限公司和諸暨市人民政府浣東街道半初始設(shè)在諸暨市農(nóng)商銀行的共管賬戶。諸暨長城國際影視創(chuàng)意園有限公司于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日和登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日分兩次收到合計(jì)登錄后查看元。 本次評估房屋及土地按照征收補(bǔ)償安置協(xié)議中的補(bǔ)償金額確定評估值。由于在本次評估基準(zhǔn)日尚未實(shí)現(xiàn)，簽約搬遷獎金登錄后查看元及停業(yè)損失補(bǔ)助登錄后查看元，兩項(xiàng)補(bǔ)償合計(jì)登錄后查看元，未在本次評估中考慮。 （登錄后查看）本次評估沒有考慮諸暨長城國際影視創(chuàng)意園有限公司可能存在的質(zhì)押、對外擔(dān)保、未決訴訟、重大財(cái)務(wù)承諾等或有事項(xiàng)對評估結(jié)果的影響。 （登錄后查看）截至評估基準(zhǔn)日，土地使用權(quán)存在查封情況，本次評估沒有考慮土地查封情況對評估結(jié)果的影響。具體抵押情況如下： 登錄后查看.產(chǎn)權(quán)人為諸暨長城國際影視創(chuàng)意園有限公司，權(quán)證號諸暨國用登錄后查看第登錄后查看號，位于諸暨市浣東街道東三環(huán)線以東、諸永高速公路以西地塊的土地已于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日被蘇州工業(yè)區(qū)人民法院查封，查封文號為（登錄后查看）蘇登錄后查看民初登錄后查看號，查封期限登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。 登錄后查看. 產(chǎn)權(quán)人為諸暨長城國際影視創(chuàng)意園有限公司，權(quán)證號諸暨國用登錄后查看第登錄后查看號，位于諸暨市浣東街道東三環(huán)線以東、諸永高速公路以西地塊的土地已于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日被紹興市中級人民法院查封，查封文號為（登錄后查看）浙登錄后查看執(zhí)登錄后查看號，查封期限登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。 登錄后查看. 產(chǎn)權(quán)人為諸暨長城國際影視創(chuàng)意園有限公司，權(quán)證號諸暨國用登錄后查看第登錄后查看號，位于諸暨市浣東街道東三環(huán)線以東、諸永高速公路以西地塊的土地已于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日被杭州市中級人民法院查封，查封文號為（登錄后查看）浙登錄后查看民初登錄后查看號，查封期限登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。 登錄后查看.產(chǎn)權(quán)人為諸暨長城國際影視創(chuàng)意園有限公司，權(quán)證號諸暨國用登錄后查看第登錄后查看號，位于浣東街道諸中村、城東村的土地已于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日被蘇州工業(yè)區(qū)人民法院查封，查封文號為（登錄后查看）蘇登錄后查看民初登錄后查看號，查封期限登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。 登錄后查看. 產(chǎn)權(quán)人為諸暨長城國際影視創(chuàng)意園有限公司，權(quán)證號諸暨國用登錄后查看第登錄后查看號，位于浣東街道諸中村、城東村的土地已于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日被紹興市中級人民法院查封，查封文號為（登錄后查看）浙登錄后查看執(zhí)登錄后查看號，查封期限登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。 登錄后查看. 產(chǎn)權(quán)人為諸暨長城國際影視創(chuàng)意園有限公司，權(quán)證號諸暨國用登錄后查看第登錄后查看號，位于浣東街道諸中村、城東村的土地已于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日被杭州市中級人民法院查封，查封文號為（登錄后查看）浙登錄后查看民初登錄后查看號，查封期限登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。 （登錄后查看）評估結(jié)論中不考慮控股股權(quán)或少數(shù)股權(quán)因素產(chǎn)生的溢價(jià)或折價(jià)，也沒有考慮流動性因素引起的折價(jià)。 對于以上拍品法院已知和未知瑕疵，各競買意向人可自行向相關(guān)部門了解。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。法院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特此告知。 未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行了解。 評估價(jià)登錄后查看.登錄后查看萬元，起拍價(jià)登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金登錄后查看.登錄后查看萬元，增價(jià)幅度：登錄后查看.登錄后查看萬元。

本次拍賣信息已通過郵寄方式通知被執(zhí)行人，若無法收悉，特在此公示。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看 時止（節(jié)假日除外）接受咨詢聯(lián)系人陳法官。電話登錄后查看-登錄后查看。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時出價(jià)最高者競買成功。）

五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證責(zé)任。

六、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。過戶所有稅費(fèi)按法律規(guī)定承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用出由買受人自行解決。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價(jià)前競買人應(yīng)以實(shí)名交納保證金，未交納的，不得參加競買。拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶（戶名：杭州市下城區(qū)人民法院，開戶行：工商銀行鳳起支行；賬號：登錄后查看）。

買受人悔拍后保證金不予退還。

十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金額、競拍成交價(jià)相對較高。競買人參與競拍，支付保證金會碰到因限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看

十一、依照法釋【登錄后查看】登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣公告、須知等。

監(jiān)督電話:登錄后查看-登錄后查看。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看。法院聯(lián)系地址：杭州市下城區(qū)香積寺東路登錄后查看號。

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

杭州市下城區(qū)人民法院

二登錄后查看二登錄后查看年十二月二十三日