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長春市九臺區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時（延時除外）在長春市九臺區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動

（賬戶名：長春市九臺區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址:登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看 ），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：位于長春市九臺區(qū)南山街南部新城商貿(mào)樓登錄后查看號樓登錄后查看棟無單元登錄后查看，權(quán)利人為：王洪梅、李輝東，不動產(chǎn)權(quán)證號：吉（登錄后查看）九臺區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號，總層數(shù)四層，所在層數(shù)登錄后查看-登錄后查看層，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，用途為商業(yè)服務(wù)。

起拍價：登錄后查看，登錄后查看，登錄后查看.登錄后查看元 保證金：登錄后查看，登錄后查看.登錄后查看元 增價幅度：登錄后查看，登錄后查看.登錄后查看元

二、拍賣時間：本標(biāo)的擬進(jìn)行二次拍賣，當(dāng)次拍賣流拍的，進(jìn)行下一次拍賣；當(dāng)次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動取消。根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。本院變更拍賣時間的，將在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺重新公告。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，競買人需詳細(xì)咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。

特別提示，若無故悔拍，將予以罰款等司法懲戒，請意向競買人理性參拍。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣開始前一日止工作時間（上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看）接受咨詢（雙休日、節(jié)假日除外），有意者請務(wù)必提前與本院聯(lián)系，統(tǒng)一安排看樣。

五、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

六、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

七、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后登錄后查看日內(nèi)，競買人憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書以及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。

八、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔(dān)。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，按照法律行政法規(guī)規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)部門自行查詢，與拍賣人無涉。

九、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

十、與本標(biāo)的物有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等）均可參加競拍。本標(biāo)的的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

十一、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：任梓冰。

十二、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十三、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

戶名：長春市九臺區(qū)人民法院，開戶行：中國建設(shè)銀行九臺福星大街支行，賬號：登錄后查看

登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十四、拍賣成交后，買受人應(yīng)向相關(guān)部門咨詢辦理相關(guān)過戶手續(xù)，確認(rèn)能夠辦理過戶手續(xù)后法院方可向其出具《協(xié)助執(zhí)行通知書》，建議意向競買人提前向相關(guān)部門進(jìn)行資格核驗，謹(jǐn)慎參與競買。

十五、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

十六、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十七、拍賣瑕疵：

登錄后查看、房屋產(chǎn)生欠費由買受人承擔(dān)。

登錄后查看、房屋由被執(zhí)行人或家屬占有使用,若不騰空可申請強制騰空。

登錄后查看、上述內(nèi)容僅供參考，具體以現(xiàn)場實物及實際為準(zhǔn)。

登錄后查看、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因本次拍賣標(biāo)的物的評估不包含標(biāo)的物所有權(quán)應(yīng)繳納的各項稅費，因此拍賣成交后產(chǎn)生的稅費等均由買受人承擔(dān)。

登錄后查看、本院不承擔(dān)本標(biāo)的的瑕疵保證，有意者務(wù)必親自實地看樣。

登錄后查看、過戶需自行咨詢登記部門相關(guān)政策法規(guī)，不能過戶風(fēng)險需自行承擔(dān)。

特此說明。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：登錄后查看—登錄后查看

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：拍賣標(biāo)的相關(guān)登錄后查看（李剛）

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

長春市九臺區(qū)人民法院

二〇二〇年十二月二十三日