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海南省三亞市城郊人民法院

關(guān)于河北省張家口市橋西區(qū)西苑中路登錄后查看號(hào)遠(yuǎn)大盛和苑小區(qū)登錄后查看號(hào)樓登錄后查看單元登錄后查看層登錄后查看室第一次拍賣(mài)公告

（登錄后查看）瓊登錄后查看執(zhí)登錄后查看號(hào)

本院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)（延時(shí)除外），在淘寶網(wǎng)海南省三亞市城郊人民法院司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址:登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)。現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的物：河北省張家口市橋西區(qū)西苑中路登錄后查看號(hào)遠(yuǎn)大盛和苑小區(qū)登錄后查看號(hào)樓登錄后查看單元登錄后查看層登錄后查看室[建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：冀（登錄后查看）張家口市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號(hào)]{拍賣(mài)標(biāo)的物詳情見(jiàn)河北滏紫房地產(chǎn)評(píng)估有限公司冀滏紫房（登錄后查看）估字第登錄后查看號(hào)房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告}。

起拍價(jià)：登錄后查看元 評(píng)估價(jià)：登錄后查看元

保證金：登錄后查看元 增價(jià)幅度：登錄后查看元

瑕疵說(shuō)明：

登錄后查看.標(biāo)的物按現(xiàn)狀凈值公開(kāi)拍賣(mài)，本院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，不作過(guò)戶(hù)的任何承諾。有意者請(qǐng)自行前往實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。

登錄后查看.請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知。競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵。

登錄后查看.標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，產(chǎn)權(quán)證照變更所產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)全部由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于競(jìng)買(mǎi)前到相關(guān)單位自行查詢(xún)。依照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，交易過(guò)程中所發(fā)生的應(yīng)由相應(yīng)主體承擔(dān)的稅費(fèi)，均由買(mǎi)受人支付，標(biāo)的物可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)、車(chē)位管理費(fèi)等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。

登錄后查看.標(biāo)的物的限售、限購(gòu)及相關(guān)規(guī)定，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前到相關(guān)單位自行了解，因不符合購(gòu)買(mǎi)條件造成的一切損失及法律后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。

登錄后查看.標(biāo)的物實(shí)際面積以國(guó)土房產(chǎn)部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。

登錄后查看.拍賣(mài)標(biāo)的物為房屋，圖片僅供參考，不含家具、家電及其它可以拆卸的物品。

登錄后查看.《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利及其他事項(xiàng)登記信息》記載的估價(jià)對(duì)象位于 第登錄后查看 層 登錄后查看 號(hào)。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘查，樓層較為特殊，估價(jià)對(duì)象門(mén)牌號(hào)實(shí)際為登錄后查看 號(hào)房。

登錄后查看.標(biāo)的物內(nèi)有第三人居住，拍賣(mài)成交后居住人自覺(jué)騰空房屋并交付，若屆時(shí)不自覺(jué)交房，法院將強(qiáng)制騰空，完成該程序需要一定時(shí)間。

登錄后查看.對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣(mài)前十日與本院聯(lián)系。

特別提示：請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人仔細(xì)查看本公告瑕疵說(shuō)明和競(jìng)買(mǎi)須知，以瑕疵說(shuō)明和競(jìng)買(mǎi)須知為主，圖片僅供參考，還須競(jìng)買(mǎi)人自行到現(xiàn)場(chǎng)查看。

二、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向三亞市城郊人民法院執(zhí)行局提交申請(qǐng)，資格經(jīng)執(zhí)行局確認(rèn)后，向本院網(wǎng)拍小組提交經(jīng)執(zhí)行局確認(rèn)的證明，才能參與競(jìng)買(mǎi)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

三、競(jìng)買(mǎi)人條件：競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)于拍賣(mài)前到相關(guān)單位自行查詢(xún)是否符合該區(qū)域的購(gòu)買(mǎi)條件，因不符合購(gòu)買(mǎi)條件造成的一切損失及法律后果由競(jìng)買(mǎi)人自己負(fù)責(zé)。

競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始日三日前向三亞市城郊人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到三亞市城郊人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)為起拍價(jià)。在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘，且不斷循環(huán)直至無(wú)人出價(jià)。

五、報(bào)名方式：拍賣(mài)結(jié)束前都可報(bào)名交保證金，保證金支付方式有登錄后查看種：網(wǎng)銀支付、余額寶支付、支付寶支付（詳情見(jiàn)網(wǎng)頁(yè)司法拍賣(mài)支付方式教程）。

司法拍賣(mài)因標(biāo)的物競(jìng)買(mǎi)保證金相對(duì)較高。競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名交保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

六、拍賣(mài)結(jié)束后辦理手續(xù)方式：

登錄后查看.拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶網(wǎng)系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買(mǎi)人支付的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者被鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

登錄后查看.競(jìng)得者被鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入本院指定賬戶(hù)，競(jìng)得者將拍賣(mài)成交價(jià)余款（扣除保證金后的余款）在拍賣(mài)成交后七日內(nèi)繳入本院指定賬戶(hù)（戶(hù)名：三亞市城郊人民法院，開(kāi)戶(hù)銀行：三亞農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司月川支行，賬號(hào)：登錄后查看）。繳款用途處注明：競(jìng)買(mǎi)×××（標(biāo)的物）余款（如代繳須注明代某某繳款）。繳納余款后七日內(nèi)，買(mǎi)受人應(yīng)攜帶付款憑證及本人身份證到本院網(wǎng)拍小組（ 登錄后查看樓登錄后查看室）簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》。簽訂確認(rèn)書(shū)后方可到本院執(zhí)行局領(lǐng)取《執(zhí)行裁定書(shū)》、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》，辦理拍賣(mài)標(biāo)的物交付手續(xù)。

登錄后查看.買(mǎi)受人憑本院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行到相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過(guò)程中所涉及的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）由買(mǎi)受人承擔(dān)。

七、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：本次拍賣(mài)不組織看樣，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行實(shí)地看樣。

本院已委托來(lái)拍法服在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)及組織看樣等工作。特別提示：該公司提供的相關(guān)信息由該公司負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場(chǎng)，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，競(jìng)買(mǎi)人也可向本院辦理權(quán)證、過(guò)戶(hù)手續(xù)的行政職能部門(mén)了解、核實(shí)。來(lái)拍法服聯(lián)系電話(huà)：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看或登陸訪(fǎng)問(wèn)登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看“來(lái)拍法服”網(wǎng)站、關(guān)注微信公眾號(hào)或者支付寶小程序“來(lái)拍法服”自助預(yù)約。

八、注意事項(xiàng)：競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣(mài)公告》、《競(jìng)買(mǎi)須知》、《拍賣(mài)標(biāo)的物調(diào)查情況表》，并且親自實(shí)地看樣，競(jìng)買(mǎi)人一旦出價(jià)競(jìng)拍視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

淘寶網(wǎng)咨詢(xún)電話(huà)：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

來(lái)拍法服預(yù)約電話(huà)：登錄后查看-登錄后查看

網(wǎng)拍咨詢(xún)?nèi)葜恚?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看

承辦法官電話(huà)：登錄后查看-登錄后查看（李法官）

聯(lián)系地址：海南省三亞市吉陽(yáng)區(qū)榆亞路登錄后查看號(hào)三亞市城郊人民法院（紅沙加油站西南側(cè)登錄后查看米）

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