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河北省青龍滿族自治縣人民法院關于司法變賣

河北省秦皇島市海港區臨河里登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看號房屋的公告

河北省青龍滿族自治縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時（延時除外），在淘寶網絡司法拍賣平臺,以網絡電子競價方式公開對以下標的物按現狀進行網絡司法變賣，現公告如下：

標的物：河北省秦皇島市海港區臨河里登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看號房屋 建筑面積:登錄后查看.登錄后查看平方米，建筑物總層數為登錄后查看層，所在層數登錄后查看層，用途：居住，規劃用途：住宅，土地證號：秦藉國用（登錄后查看）第登錄后查看-登錄后查看號。 變賣價：登錄后查看元；保證金：登錄后查看元；增價幅度：登錄后查看元。 二、標的物展示時間、地點：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，在標的物的現場進行展示。 三、變賣方式： 登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請變賣成交后登錄后查看日內繳納。

登錄后查看、競買人須在網絡司法拍賣競價程序結束前報名、登陸網絡司法拍賣平臺參加競拍，報名需交納變賣預繳款。

競價前，競買人須在淘寶網注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶賬號需通過實名認證），在線支付變賣預繳款，具體要求請閱讀淘寶網絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程相關準則。網絡司法拍賣競價程序結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

四、特別說明：

登錄后查看、本次變賣的標的物以現狀為準，本院不承擔標的物的瑕疵擔保。請競買人在報名前詳細閱讀評估報告、《競買須知》、標的物介紹等材料；認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵情況。

競買人在完成報名手續后，即視為對變賣標的物完全了解并接受變賣標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿參與競買本標的物。

登錄后查看、對變賣標的物權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與青龍滿族自治縣人民法院聯系確認。

登錄后查看、標的物變賣成交后，網絡拍賣平臺將自動生成《網絡司法拍賣成交確認書》，《確認書》中將載明買受人的姓名及競價賬號。如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后登錄后查看日內繳納，以到賬為準，并持付款憑證、身份證明等相關資料，到青龍滿族自治縣人民法院簽署上述成交確認書。（賬戶名稱:青龍滿族自治縣人民法院執行局，賬號：登錄后查看，開戶銀行：中國農業銀行青龍滿族自治縣支行）

標的物變賣未成交或競買未成功的，競買人的變賣預繳款將于登錄后查看日內解凍。

登錄后查看、競買人須以本人名義交納變賣預繳款，他人為競買人代交的將視為無效，所交款項退回原賬戶。因報名、交納變賣預繳款、辦理競買登記手續等事項需要一定時間，競買人應預留足夠辦理拍賣相關手續時間。如因辦理競買手續的時間過于接近競價截止時間而導致無法參加競拍的，后果自負。

登錄后查看、由于變賣標的物本身的價值致使起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高，競買人參與競拍時，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇銀行。

登錄后查看、標的物面積最終以產權管理部門確權為準，若有出入，變賣成交價款不予調整。

登錄后查看、標的物交付手續由買受人自行辦理，所涉及稅費依照相關法律法規由買受人、被執行人各自負擔，辦理權證所需費用及標的物所涉及的水、電、燃氣、取暖及物業等欠繳費用由買受人承擔。具體費用請競買人于拍賣前至秦皇島市地方稅務局、房產部門、國土部門、供水供電部門、物業管理處等相關單位自行查詢。

登錄后查看、標的物變賣成交后，由青龍滿族自治縣人民法院負責交付。

五、特別提醒：

登錄后查看、標的物按現狀變賣，本院不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意者請親自實地勘察，未實地勘察的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。變賣成交后，買受人反悔不交納尾款的，從所交納變賣價款中扣留變賣公告中所確定的保證金不予退還。

拍賣未成交的，竟買人的變賣價款將于登錄后查看日內退還原交款賬戶。

登錄后查看、因報名、支付變賣價款、辦理登記手續等事項需要一定時間，競買人應盡量提前預留足夠時間。如因辦理手續的時間過于接近競價截止時間而導致競買人無法參加變賣的，責任由競買人自負。

六、本公告同時刊登在人民法院訴訟資產網、淘寶網、《人民法院報》。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

咨詢時間：上午登錄后查看點至下午登錄后查看點（上班時間咨詢，節假日除外）

監督電話：登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：青龍滿族自治縣人民法院

網址: 登錄后查看

安拍拍輔咨詢電話:登錄后查看

青龍滿族自治縣人民法院

二零二零年十二月二十八日