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河北省吳橋縣人民法院

拍賣公告

河北省吳橋縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)現(xiàn)公告如下：

一 、拍賣標(biāo)的：

天津市和平區(qū)清和大街與南市大街交口天匯茗苑登錄后查看-登錄后查看號(hào)房產(chǎn)一套（現(xiàn)房）。

房屋所有權(quán)證號(hào)：登錄后查看；土地使用權(quán)證號(hào)：登錄后查看。

建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米

土地使用權(quán)分?jǐn)偯娣e：登錄后查看平方米

保留價(jià)：登錄后查看萬(wàn)元

保證金：登錄后查看萬(wàn)元

增價(jià)幅度：登錄后查看萬(wàn)元

二、競(jìng)買(mǎi)人條件

登錄后查看、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件，標(biāo)的物所在地有限制、限購(gòu)政策的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)滿足限制、限購(gòu)政策的條件要求。

因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

登錄后查看、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人須經(jīng)法院確認(rèn)后方可報(bào)名參與競(jìng)買(mǎi)，否則視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自拍賣公告日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止(工作日內(nèi))接受咨詢，因疫情原因法院不組織統(tǒng)一看樣，競(jìng)買(mǎi)人可自行前往看樣。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

六、特別提醒：拍賣資料中對(duì)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不能保證拍賣財(cái)產(chǎn)的品質(zhì)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。拍賣成交后，如發(fā)生拆除及補(bǔ)償不能等風(fēng)險(xiǎn)，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。外觀，結(jié)構(gòu)，固定裝置以及內(nèi)在的質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。標(biāo)的物的實(shí)際面積以交易過(guò)戶時(shí)的相關(guān)部門(mén)登記為準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的問(wèn)題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。未咨詢及實(shí)地看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀認(rèn)可，競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，競(jìng)買(mǎi)人一旦參與競(jìng)買(mǎi)，即視為已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

七、辦理產(chǎn)權(quán)登記過(guò)程中需繳納的稅、費(fèi)、金等，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定承擔(dān)主體的，由相應(yīng)主體承擔(dān)（目前增值稅、土地增值稅和個(gè)人所得稅由被執(zhí)行人承擔(dān)，契稅由買(mǎi)受人承擔(dān)）。過(guò)戶時(shí)，本院向有關(guān)登記機(jī)關(guān)出具過(guò)戶裁定書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，不負(fù)責(zé)提供其他單據(jù)或憑證，包括與納稅相關(guān)的票據(jù)和單據(jù)，以上相關(guān)過(guò)戶費(fèi)用等費(fèi)用，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行向相關(guān)管理部門(mén)核實(shí)。

標(biāo)的可能存在的水、電、氣、物業(yè)費(fèi)等欠繳費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)的費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。

特別提醒：有意者請(qǐng)親自到標(biāo)的物所在地相關(guān)部門(mén)詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過(guò)戶等相關(guān)政策，戶籍過(guò)戶由買(mǎi)受人自行解決。

八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前（工作日內(nèi)）與本院聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

十、標(biāo)的物拍賣成交后，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)將自動(dòng)生成《網(wǎng)絡(luò)司法拍賣成交確認(rèn)書(shū)》，《網(wǎng)絡(luò)司法拍賣成交確認(rèn)書(shū)》中將載明買(mǎi)受人的姓名及競(jìng)價(jià)賬號(hào)。拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前繳入法院指定賬戶(收款單位名稱：吳橋縣人民法院，開(kāi)戶銀行：中國(guó)工商銀行吳橋支行，賬號(hào)：登錄后查看)，買(mǎi)受人付清成交價(jià)余款后持付款憑證及有效身份證件（身份證原件及復(fù)印件、委托手續(xù)等）至本院（河北省吳橋縣人民法院）簽署《網(wǎng)絡(luò)司法拍賣成交確認(rèn)書(shū)》。

十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇銀行。

十二、競(jìng)買(mǎi)人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣公告。

十三、本公告同時(shí)刊登在淘寶網(wǎng)、人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)、京東網(wǎng)、中國(guó)拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)、公拍網(wǎng)、工行融登錄后查看購(gòu)、北京產(chǎn)權(quán)交易所。

十四、可貸款拍品的貸款須知

登錄后查看、對(duì)可以申請(qǐng)拍賣貸款的拍品，競(jìng)買(mǎi)人可在競(jìng)拍前向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)拍賣貸款服務(wù)。競(jìng)買(mǎi)人向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)拍賣貸款服務(wù)的行為，系其與金融機(jī)構(gòu)雙方的金融借款行為，與本院無(wú)關(guān)，由此引起法律后果自行承擔(dān)。

登錄后查看、競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)拍成功后，必須依照《拍賣公告》的要求在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前內(nèi)付清余款。余款或部分余款已成功向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款的，可由金融機(jī)構(gòu)將相關(guān)款項(xiàng)匯入本院執(zhí)行款賬戶。

登錄后查看、競(jìng)買(mǎi)人如有申請(qǐng)拍賣貸款服務(wù)的，就具體事項(xiàng)自行與金融機(jī)構(gòu)對(duì)接，具體操作及應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)與法院無(wú)關(guān)，貸款審核是否通過(guò)以金融機(jī)構(gòu)答復(fù)為準(zhǔn)。競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)拍成功后均應(yīng)按照《拍賣公告》確定的交款期限全額支付拍賣價(jià)款，不得以拍賣財(cái)產(chǎn)不符合金融機(jī)構(gòu)發(fā)放貸款條件而悔拍，否則應(yīng)承擔(dān)未能按時(shí)交款而導(dǎo)致流拍的法律后果。

登錄后查看、貸款辦理過(guò)程中有可能發(fā)生保險(xiǎn)、公正及相關(guān)代辦工作等，請(qǐng)?zhí)崆芭c相關(guān)公司工作人員咨詢。

法院電話：登錄后查看（王法官）

咨詢電話：登錄后查看（陳女士）

銀行名稱：華夏銀行股份有限公司滄州分行

銀行地址：滄州市解放東路登錄后查看號(hào)

咨詢聯(lián)系人：賈經(jīng)理 登錄后查看

呂經(jīng)理 登錄后查看

座機(jī)：登錄后查看-登錄后查看

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地址：滄州市運(yùn)河區(qū)迎賓大道泰大雙子座南樓八樓

咨詢聯(lián)系人：李經(jīng)理 登錄后查看（微信同號(hào)）

熊經(jīng)理 登錄后查看（微信同號(hào)）

河北省吳橋縣人民法院

二〇二〇年十二月二十一日