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拍 賣(mài) 公 告

偃師市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在偃師市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：登錄后查看)戶名：偃師市人民法院)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、 拍賣(mài)標(biāo)的：

登錄后查看、位于偃師市高速引線東、招商路北地號(hào)為登錄后查看-登錄后查看號(hào)土地及地上附屬物的拍賣(mài)，國(guó)有土地使用證號(hào)為偃國(guó)用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)，附屬物包括（廢水站、廢水處理池、水泵房、門(mén)衛(wèi)室、電動(dòng)伸縮門(mén)、形象墻、水泥硬化地坪、彩磚地坪，花崗巖地坪，綠化，圍墻，停車(chē)棚，登錄后查看號(hào)主廠房，辦公樓，食堂，壹、貳號(hào)宿舍樓，化學(xué)品庫(kù)，動(dòng)力站）

起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬(wàn)元，增價(jià)幅度：登錄后查看萬(wàn)元

特別提醒：公告的內(nèi)容和照片僅供參考，其他隱性的信息或損失本院無(wú)法查知，競(jìng)買(mǎi)人需在競(jìng)買(mǎi)前向當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)詳細(xì)咨詢房產(chǎn)過(guò)戶的相關(guān)政策，具體以實(shí)物及實(shí)際為準(zhǔn)，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)不看樣的后果以及無(wú)法過(guò)戶的后果，責(zé)任自負(fù)。

二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。

如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬號(hào)，可委托代理人（具備完全民事行為能錄的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前到偃師市人民法院辦理委托手續(xù)，成交后可直接裁定委托人為買(mǎi)受人。開(kāi)拍前無(wú)委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買(mǎi)受人（參拍人即為支付寶賬號(hào)實(shí)名注冊(cè)人）

不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：即公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前（節(jié)假日、雙休日除外）接受咨詢，咨詢時(shí)間為工作日（周一至周五上午登錄后查看：登錄后查看-登錄后查看：登錄后查看，下午登錄后查看：登錄后查看-登錄后查看：登錄后查看），有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣(mài)方式：本次拍賣(mài)為增價(jià)拍賣(mài)，拍賣(mài)保留價(jià)即為起拍價(jià)。（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣(mài)結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買(mǎi)成功）

六、再次提醒：拍賣(mài)標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房產(chǎn)地的實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣(mài)人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)格。如有房屋結(jié)構(gòu)與方證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)職能部門(mén)了解能否辦理過(guò)戶手續(xù)。因被執(zhí)行人下落不明或停產(chǎn)歇業(yè)而無(wú)法提供稅費(fèi)票據(jù)的，可能會(huì)導(dǎo)致一時(shí)無(wú)法過(guò)戶。競(jìng)買(mǎi)人是否符合過(guò)戶條件，能否過(guò)戶請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門(mén)進(jìn)行了解，拍賣(mài)人不承擔(dān)一切責(zé)任。

自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理?？赡艽嬖诘挠绊憳?biāo)的物使用的水、電、物業(yè)管理、排污等欠費(fèi)由買(mǎi)受人自行解決；其它可能存在的欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用亦由買(mǎi)受人自行解決，拍賣(mài)人不承擔(dān)上述費(fèi)用。

車(chē)輛因停置所產(chǎn)生的車(chē)輛保養(yǎng)、更換零部件、違章罰款、扣分等費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)，競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)拍車(chē)輛前請(qǐng)根據(jù)拍賣(mài)車(chē)輛的排放標(biāo)準(zhǔn)是否能在競(jìng)買(mǎi)人所在地準(zhǔn)入過(guò)戶的問(wèn)題自行到相關(guān)單位咨詢，如因排放標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題而致使競(jìng)拍車(chē)輛無(wú)法過(guò)戶的后果由買(mǎi)受人自行承擔(dān)責(zé)任，與拍賣(mài)人無(wú)涉。

七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費(fèi)），具體稅額以稅務(wù)部門(mén)確定的實(shí)際稅費(fèi)為準(zhǔn)。繳納方式：可由買(mǎi)受人先行墊付，墊付后買(mǎi)受人憑稅務(wù)部門(mén)出具的出賣(mài)方已繳納稅費(fèi)票據(jù)，向本院申請(qǐng)退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅費(fèi)。買(mǎi)受人在繳納稅費(fèi)之前需與法院確認(rèn)。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人】可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。不參加也不關(guān)注的逾期責(zé)任自負(fù)。

九、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開(kāi)拍前十日與本院聯(lián)系。

十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說(shuō)明：無(wú)，若存在本院未知情形的，本拍賣(mài)公告前五日為公示通知期。

十一、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣(mài)余款在拍賣(mài)結(jié)束后十日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：偃師市人民法院案件執(zhí)行款專戶 ，開(kāi)戶銀行：河南偃師農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司（簡(jiǎn)稱：偃師農(nóng)商銀行），賬號(hào)：登錄后查看 )。

十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看登錄后查看

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

十四、凡發(fā)現(xiàn)拍賣(mài)中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。

舉報(bào)監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看 。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢。

咨詢電話： 登錄后查看-登錄后查看 。

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

偃師市人民法院

二登錄后查看二登錄后查看年十二月二十三日