沭陽縣人民法院關(guān)于宿遷豐源酒業(yè)有限公司所有的位于沭陽縣胡集鎮(zhèn)205國道西側(cè)的國有土地使用權(quán)【沭國用（2014）第30103號】、房產(chǎn)（包含但不限于四層標(biāo)準(zhǔn)廠房、車間、辦公室、車棚、餐廳、門衛(wèi)室、廁所等）、全部附屬設(shè)施（包含但不限于電動(dòng)門、圍墻、水泥地坪等）、以及苗木等全部財(cái)產(chǎn)（第一次拍賣）的公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價(jià) | *** |
| 競價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》的要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求、違章情況等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。
如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會(huì)被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請理性參拍！
江蘇省沭陽縣人民法院關(guān)于宿遷豐源酒業(yè)有限公司所有的位于沭陽縣胡集鎮(zhèn)登錄后查看國道西側(cè)的國有土地使用權(quán)【沭國用（登錄后查看）第登錄后查看號】、房產(chǎn)（包含但不限于四層標(biāo)準(zhǔn)廠房、車間、辦公室、車棚、餐廳、門衛(wèi)室、廁所等）、全部附屬設(shè)施（包含但不限于電動(dòng)門、圍墻、水泥地坪等）、以及苗木等全部財(cái)產(chǎn)的拍賣公告
(第一次拍賣)
江蘇省沭陽縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在江蘇省沭陽縣人民法院阿里巴巴淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看,戶名：江蘇省沭陽縣人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：宿遷豐源酒業(yè)有限公司所有的位于沭陽縣胡集鎮(zhèn)登錄后查看國道西側(cè)的國有土地使用權(quán)【沭國用（登錄后查看）第登錄后查看號】、房產(chǎn)（包含但不限于四層標(biāo)準(zhǔn)廠房、車間、辦公室、車棚、餐廳、門衛(wèi)室、廁所等）、全部附屬設(shè)施（包含但不限于電動(dòng)門、圍墻、水泥地坪等）、以及苗木等全部財(cái)產(chǎn)
起拍價(jià)：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價(jià)幅度：登錄后查看.登錄后查看萬元。
房產(chǎn)證號: 無產(chǎn)權(quán)登記，建筑面積:四層鋼混結(jié)構(gòu)廠房面積登錄后查看㎡，其他車間 、辦公室、車棚、餐廳、門衛(wèi)室、廁所、電動(dòng)門、圍墻、水泥地坪等房產(chǎn)及附屬設(shè)施的建筑面積等財(cái)產(chǎn)情況詳見附件中房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告，房屋用途: 工業(yè)，土地性質(zhì): 土地使用權(quán)系出讓取得的工業(yè)用地，面積登錄后查看㎡，使用期限登錄后查看年，終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。
特別提示：登錄后查看、上述拍賣標(biāo)的物中除國有土地使用權(quán)之外的不動(dòng)產(chǎn)即四層標(biāo)準(zhǔn)廠房、車間、辦公室、車棚、餐廳、門衛(wèi)室、廁所、電動(dòng)門、圍墻、水泥地坪等在內(nèi)的房產(chǎn)及附屬設(shè)施均無產(chǎn)權(quán)登記，競買成功后，無法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。買受人或承受人按照不動(dòng)產(chǎn)現(xiàn)狀取得標(biāo)的物，享有對該不動(dòng)產(chǎn)的占有、使用權(quán)利，后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)事項(xiàng)、費(fèi)用以及將來可能面臨的拆除、拆遷等風(fēng)險(xiǎn)由買受人或承受人自行負(fù)責(zé)，由此產(chǎn)生的法律后果由買受人或承受人自行承擔(dān)。登錄后查看、如房產(chǎn)及附屬設(shè)施存在超出國有土第使用權(quán)（登錄后查看㎡）范圍而占用土地情形的，涉及超出部分土地使用權(quán)取得等相關(guān)事項(xiàng)及費(fèi)用均由買受人自行處理，因返還上述占有土地導(dǎo)致的房產(chǎn)及附屬設(shè)施被拆除等法律后果均由買受人自行承擔(dān)。
請意向競買人務(wù)必現(xiàn)場看樣并充分了解拍賣標(biāo)的物詳情后再慎重決定是否參與競買。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競買。
參與競買需開設(shè)淘寶和支付寶賬戶。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向江蘇省沭陽縣人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到江蘇省沭陽縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果。
委托手續(xù)應(yīng)于拍賣開始兩個(gè)工作日前向江蘇省沭陽縣人民法院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、特別提醒：（詳見標(biāo)的物介紹）拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所須承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所須補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于契稅、所得稅、營業(yè)稅、印花稅、土地增值稅、權(quán)證費(fèi)、過戶手續(xù)費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的水、電、煤氣、排污、有線電視、物業(yè)管理等其它費(fèi)用，除法律法規(guī)明確規(guī)定由被執(zhí)行人承擔(dān)外，均由買受人自行承擔(dān)。具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。自行辦理水、電、煤氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。買受人如墊付相關(guān)費(fèi)用，須按上文提別提醒限定期限向本院提交票據(jù)，逾期不予受理。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍三個(gè)工作日前向本院提出書面異議。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
申請優(yōu)先購買權(quán)的競買人，請?jiān)跇?biāo)的開拍兩個(gè)工作日前向法院提供優(yōu)先購買權(quán)利人證明材料，逾期未提交的視為放棄優(yōu)先購買權(quán)利。
下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：
（一）沭陽縣人民法院工作人員（含聘用人員）及其近親屬；
（二）承擔(dān)拍賣輔助工作的來拍法服工作人員及其近親屬；
（三）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者的工作人員及其近親屬；
（四）法律規(guī)定的其他人員。
九、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款（建議通過銀行付款）在成交之日起登錄后查看日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：沭陽縣人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：中國銀行股份有限公司沭陽北京路支行，賬號登錄后查看），填寫繳款單時(shí)請?jiān)趥渥⒅凶⒚鞅景赴柑朳(登錄后查看）蘇登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號]拍賣款。
登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）
登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
法院負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物他項(xiàng)權(quán)證的解除等手續(xù)，在拍賣款項(xiàng)交付法院后一百八十個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的物的交付手續(xù)。相關(guān)當(dāng)事人或案外人員提出異議或異議致訴，則依相關(guān)法律規(guī)定對異議時(shí)間予以扣除。
十、拍賣成交后買受人悔拍的，法院可以裁定重新拍賣，重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。對原買受人交納的保證金法院不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。重新拍賣的價(jià)款若低于原拍賣價(jià)款，所造成的差價(jià)、費(fèi)用損失等，由原買受人承擔(dān)。若其所繳納的保證金足以彌補(bǔ)該差價(jià)等費(fèi)用損失的，則以該保證金填補(bǔ)差價(jià)，原買受人無須另行承擔(dān)責(zé)任。若其所繳納的保證金不足以彌補(bǔ)該差價(jià)等費(fèi)用損失的，則由原買受人承擔(dān)不足部分。
十一、在司法拍賣中，因部分標(biāo)的物本身價(jià)值較高，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)相對較高，競買人參與競價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看。
十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。需辦理委托（包含直系親屬之間的委托、公司委托企業(yè)法人等）的競買人必須在標(biāo)的開拍一個(gè)工作日前將委托手續(xù)交至法院，交接委托材料時(shí)本院會(huì)提供執(zhí)行局蓋印的交接單，如無交接單的視為未向法院提供委托手續(xù)，本院不予認(rèn)可。同時(shí)因系統(tǒng)限制暫不支持多人委托一人的情況，請競買人注意。
本院已委托來拍法服在拍賣期間免費(fèi)提供對拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息的咨詢及組織看樣服務(wù)。所有拍賣過程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)無任何關(guān)系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，以免造成損失。請認(rèn)準(zhǔn)法院授權(quán)機(jī)構(gòu)“來拍法服”，咨詢電話：（本標(biāo)的咨詢編號：登錄后查看）登錄后查看-登錄后查看或登陸訪問登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看“來拍法服”網(wǎng)站、關(guān)注微信公眾號或者支付寶小程序“來拍法服”自助預(yù)約。也請廣大意向競買人對發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)行為進(jìn)行及時(shí)舉報(bào)，法院舉報(bào)電話：登錄后查看-登錄后查看。
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
注:本次拍品申請“拍賣貸" ,請有意者與下列銀行聯(lián)系,能否貸款與本院無關(guān),請自行咨詢銀行:
蘇州銀行股份有限公司沭陽支行咨詢電話： 登錄后查看
人保財(cái)險(xiǎn)公司：范道凱登錄后查看(期間擔(dān)保咨詢)
太平洋保險(xiǎn)：楊軍 登錄后查看(期間擔(dān)保咨詢)
申請人是否符合貸款資格及相應(yīng)貸款金額由承貸銀行審核。因?qū)徍诵钑r(shí),請申請人務(wù)必于標(biāo)的物開拍前登錄后查看日聯(lián)系銀行工作人員進(jìn)行審核工作,盡可能在開拍前完成審核工作,如果拍賣成交后因申請人審核滯后的原因造成逾期付款的,本院將依照《拍賣公告》及《拍賣須知》的相關(guān)約定追究逾期付款的責(zé)任(詳見第十條)。
聯(lián)系人：來拍法服
聯(lián)系地址：江蘇省沭陽縣人民法院執(zhí)行局（沭陽縣開發(fā)區(qū)義烏路西側(cè)）
江蘇省沭陽縣人民法院執(zhí)行局
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