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拍 賣 公 告

（第登錄后查看次拍賣）

江蘇省沛縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在沛縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（戶名：沛縣人民法院，網(wǎng)址：登錄后查看）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：沛縣三河尖村徐州朋泰紡織有限公司院內(nèi)的集體土地上的無證房屋、構(gòu)筑物及附屬物。

起拍價：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托江蘇好拍幫網(wǎng)絡(luò)科技有限公司在拍賣期間對上述標的相關(guān)信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由此公司統(tǒng)一安排）。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始一周前向沛縣人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到沛縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

七、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的稅款依法由買賣雙方各自承擔，其可能存在的物業(yè)費、水、電、煤氣、有線電視等欠費或戶名變更手續(xù)，由買受人自行辦理，相關(guān)費用均由買受人承擔。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理，與拍賣人無涉。

關(guān)于稅費問題，有意者請自行向房地產(chǎn)管理部門、稅務(wù)部門咨詢購買上述財產(chǎn)需交納的稅費種類、稅率等。競買人實際交納的稅費以房地產(chǎn)管理部門、稅務(wù)部門核定的稅費為準。因本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔。成交后具備辦理相應(yīng)手續(xù)條件的，買受人應(yīng)于收到裁定后登錄后查看日內(nèi)辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供相應(yīng)稅費憑據(jù)。逾期辦理或逾期提供的，視為買受人自愿承擔本次拍賣全部稅費，本院不再辦理退稅手續(xù)。如因需辦理抵押權(quán)注銷等手續(xù)需延長上述辦理期限的，應(yīng)于知道后登錄后查看日內(nèi)向本院提交書面說明。

八、該車環(huán)保排放標準請各競買人務(wù)必咨詢當?shù)剀嚬芩煞衤鋺艉笤傩懈傎I。

九、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

十、與本標的物有關(guān)人員：案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十一、對拍賣標的享有優(yōu)先購買權(quán)、優(yōu)先受償權(quán)的權(quán)利人，請至少于開拍前三個工作日向本院提出，逾期未聯(lián)系的視為放棄優(yōu)先購買權(quán)利。申請執(zhí)行人、優(yōu)先購買權(quán)人等符合免交保證金條件或優(yōu)先購買的主體如參與競買，請至少于開拍前三個工作日向本院提供證明材料，辦理免交保證金手續(xù)或者確定優(yōu)先購買權(quán)順位，否則，造成的不利后果由申請執(zhí)行人、優(yōu)先購買權(quán)等主體自行承擔。

十二、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者被凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原被凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十三、拍賣余款請在本次網(wǎng)拍競價結(jié)束后十日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

戶名：沛縣人民法院；賬號：登錄后查看；

開戶銀行：沛縣建行沛城分理處。

登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

登錄后查看

十四、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

十五、本拍賣標的物是否能貸款，請咨詢中國銀行沛縣支行。咨詢電話：中國銀行沛縣支行客戶經(jīng)理主艷芬登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看。

十六、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

法院咨詢電話：登錄后查看（節(jié)假日不接受咨詢）；

舉報監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看。

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看免費看樣咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看好拍幫

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