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和政縣人民法院

拍賣公告

和政縣人民法院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在和政縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址：登錄后查看：//登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看 和政縣人民法院)對甘肅省臨夏州和政縣后泉街（南街）惠和商住樓一層商鋪進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：

甘肅省臨夏州和政縣后泉街（南街）惠和商住樓一層商鋪，（包括占用的土地），但不包括家俱、家電等動產及特許經營權等其他財產或權益價值。地處和政縣城北部，位于南街東面，北近龍泉廣場，東臨和政縣農村信用聯社、私人住宅房，西至南街，南臨縣人社局家屬院，北至龍泉馨園商住樓，形狀較為規則，地勢南高北低，地質狀況較好，土壤無污染，宗地已達到通路、通電、通上水、通下水、通訊、通暖、通天燃氣狀況，土地平整。一棟 登錄后查看 層（地面 登錄后查看 層）商住綜合樓，鋼混結構，登錄后查看 年建成，登錄后查看-登錄后查看 層商鋪為干掛石材，登錄后查看 層以上住宅為黃色外墻漆，朝西，西臨南街。層凈高登錄后查看.登錄后查看 米，為毛坯：毛地，水泥清水墻、天棚。中間被不在此次執行范圍內的另一間商鋪隔斷。總體和不在此次執行范圍內的另外兩商鋪連為一體，沒有圍隔，為大通間。和城房權證城字第（登錄后查看）登錄后查看號商鋪建筑面積 登錄后查看.登錄后查看平方米，和城房權證城字第（登錄后查看）登錄后查看號商鋪建筑面積 登錄后查看.登錄后查看平方米，共計 登錄后查看.登錄后查看平方米。房屋有水、電、暖、消防等基本設施。于 登錄后查看 年 登錄后查看 月 登錄后查看 日辦理了房屋所有權證，證號分別為“和城房權證城字第（登錄后查看）登錄后查看號”、“和城房權證城字第（登錄后查看）登錄后查看號”。證載:房屋所有權人為閔國雄，房屋性質為私有，規劃用途為商用。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向和政縣人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到和政縣人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：開拍前三個工作日接受咨詢(節假日除外)看樣，有意者可與和政縣人民法院執行法官聯系，執行法官確定看樣時間組織統一看樣，也可自行前往標的物現場看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、標的物拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑執行法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）和所需補交的相關稅、費及有可能存在的物業費、水、電、天然氣、消防等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。

八、與本標的物有關人員（案件當事人、優先購買權人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，以沖抵價款。拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶(戶名：和政縣人民法院執行案款專戶，開戶銀行：中國農業銀行股份有限公司和政縣支行，賬號：登錄后查看)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看。

十一、法院標的物情況網上參拍技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看。

和政縣人民法院執行法官咨詢電話：魏法官登錄后查看 登錄后查看

和政縣人民法院執行局監督電話：登錄后查看-登錄后查看

其他涉及淘寶網技術問題，請向淘寶網客服咨詢—熱線：登錄后查看。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

和政縣人民法院

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