榆林市榆陽區(qū)人民法院關(guān)于西安市曲江新區(qū)曲江池南路286號(hào)7幢12603室房產(chǎn)（第二次拍賣）的公告(二次)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
拍賣公告
榆陽區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在榆陽區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：榆林市榆陽區(qū)人民法院執(zhí)行工作局，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看 ），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：標(biāo)的位于西安市曲江新區(qū)曲江池南路登錄后查看號(hào)登錄后查看幢登錄后查看室房產(chǎn)，登記權(quán)屬狀況所有人名稱為西安萬科愷洲置業(yè)有限公司，取得方式自建，房屋性質(zhì)為市場(chǎng)化商品房，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，預(yù)告登記義務(wù)人李國(guó)佳，預(yù)告登記種類為預(yù)售商品房抵押權(quán)預(yù)告登記，不動(dòng)產(chǎn)登記證明號(hào)登錄后查看，房屋建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，套內(nèi)面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，建筑物總層為登錄后查看層，房屋所在層數(shù)為登錄后查看層，房屋用途為成套住宅，房屋朝向?yàn)槟媳保课輵粜蜑?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看室登錄后查看廳登錄后查看衛(wèi)，裝修情況為簡(jiǎn)裝，權(quán)利性質(zhì)為出讓，房屋結(jié)構(gòu)為鋼混，房屋已騰空。本次拍賣起拍價(jià)為雙方當(dāng)事人議價(jià)。
（備注:標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意向的競(jìng)買人，詳詢本院。）
起拍價(jià)：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價(jià)幅度：登錄后查看萬元。
二、咨詢時(shí)間與方式：自公告之日起至拍賣開始前登錄后查看日（工作時(shí)間）接受咨詢，咨詢時(shí)間工作日（周一至周五上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看），有意者請(qǐng)與委托法院聯(lián)系。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。對(duì)其靜態(tài)及動(dòng)態(tài)性能等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格，具體對(duì)拍賣標(biāo)的能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時(shí)間等情況，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，法院不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)，均由買受人承擔(dān)（或其他約定方式）。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。
司法拍賣中的房產(chǎn)需遵循當(dāng)?shù)叵拶徴撸灰蚋鞯卣邥?huì)變化或出現(xiàn)特殊情況，請(qǐng)?jiān)诟?jìng)拍前咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值扔嘘P(guān)部門，并以其相關(guān)政策為準(zhǔn)。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣開始五日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。
十、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)谂馁u結(jié)束之日起規(guī)定時(shí)間內(nèi)（登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)）（遇節(jié)假日順延）繳入法院賬戶（即拍賣余款最遲應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，逾期未支付的將視為悔拍，其所繳納保證保證金不予退還，敬請(qǐng)買受人按時(shí)繳納尾款。對(duì)惡意競(jìng)買或擾亂司法拍賣秩序的買受人，本院將依法追其法律責(zé)任。），也可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳詢法院。
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院賬戶
戶名：榆林市榆陽區(qū)人民法院執(zhí)行工作局 ；
開戶銀行：招商銀行榆林分行營(yíng)業(yè)部 ；
賬號(hào)： 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 ；
銀行聯(lián)號(hào)：登錄后查看 ；
備注:交納尾款時(shí)請(qǐng)?jiān)敿?xì)備注，如：姓名+競(jìng)買標(biāo)的名稱+拍賣尾款。(例如：張三競(jìng)買登錄后查看市登錄后查看路登錄后查看幢登錄后查看室房產(chǎn)拍賣尾款)
登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：
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登錄后查看、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
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十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢，并以本院解釋為準(zhǔn)。
溫馨提示：因承辦法官工作繁忙,可能無法隨時(shí)接聽咨詢電話,請(qǐng)仔細(xì)閱讀公告和須知，標(biāo)的物情況一切以實(shí)物為準(zhǔn)，敬請(qǐng)諒解！
榆陽區(qū)人民法院
二〇二〇年十二月十五日
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