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拍賣(mài)公告

榆陽(yáng)區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在榆陽(yáng)區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶名：榆林市榆陽(yáng)區(qū)人民法院執(zhí)行工作局，法院主頁(yè)網(wǎng)址：登錄后查看 ），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的：標(biāo)的位于西安市高新區(qū)電子工業(yè)園丈八東路北側(cè)（金泰假日花城）登錄后查看幢登錄后查看室房產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，產(chǎn)權(quán)所有人為馬寧，建筑總面積登錄后查看.登錄后查看㎡，套內(nèi)面積登錄后查看.登錄后查看㎡，規(guī)劃用途為成套住宅，標(biāo)的所在樓層為登錄后查看層，建筑物總樓層為登錄后查看層，房屋戶型登錄后查看室登錄后查看廳登錄后查看衛(wèi)，房屋朝向南北，房屋結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)，權(quán)屬性質(zhì)為國(guó)有土地使用權(quán)，已騰空。該小區(qū)東至金泰假日花城小學(xué)，南至丈八東路，西至太白南路，北至電子六路，所處土地地勢(shì)平坦，土地比較平整，周?chē)h(huán)境景觀較好，工程地質(zhì)與水文狀況較穩(wěn)定，規(guī)劃無(wú)特殊限制，利用狀況良好，至價(jià)值時(shí)點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施已達(dá)到“七通”。本次拍賣(mài)起拍價(jià)為網(wǎng)絡(luò)詢(xún)價(jià)。

拍賣(mài)房產(chǎn)瑕疵公告：登錄后查看.本院拍賣(mài)的房產(chǎn)為房產(chǎn)現(xiàn)狀拍賣(mài)，人民法院不負(fù)擔(dān)房產(chǎn)質(zhì)量瑕疵告知義務(wù)，保證房產(chǎn)過(guò)戶義務(wù)，房產(chǎn)現(xiàn)狀需買(mǎi)受人實(shí)地考察確認(rèn)，房產(chǎn)能否過(guò)戶需買(mǎi)受人提前向相關(guān)部門(mén)了解情況。（本套房產(chǎn)已知瑕疵為：入戶門(mén)已被破壞，需要更換。）登錄后查看.本次拍賣(mài)房產(chǎn)不包含房產(chǎn)內(nèi)任何可動(dòng)物品及裝潢。房主可將房產(chǎn)內(nèi)任何可移動(dòng)或可拆卸物品搬離，買(mǎi)受人請(qǐng)慎重考慮。登錄后查看.本次拍賣(mài)房產(chǎn)已產(chǎn)生的所有欠費(fèi)（物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等）由買(mǎi)受人負(fù)擔(dān)，房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的全部費(fèi)用（包含房產(chǎn)所有人的個(gè)人所得稅等）由買(mǎi)受人負(fù)擔(dān)。

（備注:標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意向的競(jìng)買(mǎi)人，詳詢(xún)本院。）

起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元，保證金：登錄后查看萬(wàn)元，增價(jià)幅度：登錄后查看元。

二、咨詢(xún)時(shí)間與方式：自公告之日起至拍賣(mài)開(kāi)始前登錄后查看日（工作時(shí)間）接受咨詢(xún)，咨詢(xún)時(shí)間工作日（周一至周五上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看），有意者請(qǐng)與委托法院聯(lián)系。

三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：拍賣(mài)標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，其外觀、結(jié)構(gòu)及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。對(duì)其靜態(tài)及動(dòng)態(tài)性能等不作擔(dān)保，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)格，具體對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的能否辦理過(guò)戶手續(xù)以及辦理時(shí)間等情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，法院不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)，均由買(mǎi)受人承擔(dān)（或其他約定方式）。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢(xún)，與拍賣(mài)人無(wú)涉。

司法拍賣(mài)中的房產(chǎn)需遵循當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策；因各地政策會(huì)變化或出現(xiàn)特殊情況，請(qǐng)?jiān)诟?jìng)拍前咨詢(xún)當(dāng)?shù)胤抗芫值扔嘘P(guān)部門(mén)，并以其相關(guān)政策為準(zhǔn)。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣(mài)開(kāi)始五日前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。

十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)谂馁u(mài)結(jié)束之日起規(guī)定時(shí)間內(nèi)（登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)）（遇節(jié)假日順延）繳入法院賬戶（即拍賣(mài)余款最遲應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，逾期未支付的將視為悔拍，其所繳納保證保證金不予退還，敬請(qǐng)買(mǎi)受人按時(shí)繳納尾款。對(duì)惡意競(jìng)買(mǎi)或擾亂司法拍賣(mài)秩序的買(mǎi)受人，本院將依法追其法律責(zé)任。），也可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳詢(xún)法院。

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院賬戶

戶名：榆林市榆陽(yáng)區(qū)人民法院執(zhí)行工作局 ；

開(kāi)戶銀行：招商銀行榆林分行營(yíng)業(yè)部 ；

賬號(hào)： 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 ；

銀行聯(lián)號(hào)：登錄后查看 ；

備注:交納尾款時(shí)請(qǐng)?jiān)敿?xì)備注，如：姓名+競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的名稱(chēng)+拍賣(mài)尾款。(例如：張三競(jìng)買(mǎi)登錄后查看市登錄后查看路登錄后查看幢登錄后查看室房產(chǎn)拍賣(mài)尾款)

登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，

付款教程：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

登錄后查看、拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：

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十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)，并以本院解釋為準(zhǔn)。

法院咨詢(xún)電話：登錄后查看-登錄后查看（拍賣(mài)咨詢(xún)）

龐法官：登錄后查看-登錄后查看（法官咨詢(xún)）

淘寶拍賣(mài)咨詢(xún)：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

溫馨提示：因承辦法官工作繁忙,可能無(wú)法隨時(shí)接聽(tīng)咨詢(xún)電話,請(qǐng)仔細(xì)閱讀公告和須知，標(biāo)的物情況一切以實(shí)物為準(zhǔn)，敬請(qǐng)諒解！

榆陽(yáng)區(qū)人民法院

二〇二〇年十二月十四日