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林芝市中級(jí)人民法院關(guān)于變賣西藏林芝圣果生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司所有的工業(yè)用房和地產(chǎn)的公告

?林芝市中級(jí)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在林芝市中級(jí)人民法院淘寶網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的物：被執(zhí)行人西藏林芝圣果生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司所有的，位于林芝縣八一鎮(zhèn)生物科技院內(nèi)、白馬崗路以南（林房權(quán)證林芝縣字第登錄后查看號(hào)）、（林地國(guó)有用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)）工業(yè)用房地產(chǎn)，（房屋建筑面積合計(jì)為登錄后查看.登錄后查看平方米，其中廠房為登錄后查看.登錄后查看平方米、在建工程為登錄后查看.登錄后查看平方米。土地使用權(quán)面積登錄后查看.登錄后查看平方米）。交通便利，證載用途為廠房，土地用途為工業(yè)用地，土地使用權(quán)類型為出讓，土地終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止；本變賣標(biāo)的物已抵押，抵押權(quán)人為中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司林芝市支行；本變賣標(biāo)的物在建房屋七層建筑面積共登錄后查看.登錄后查看平方米，該房屋第七層屬于違規(guī)建筑。在建房屋未辦理產(chǎn)權(quán)登記；本變賣標(biāo)的物在建房屋一、二層、廠房均存在租賃關(guān)系（屬于抵債租賃關(guān)系，租期為登錄后查看年）。上述內(nèi)容僅供參考，具體以現(xiàn)場(chǎng)及實(shí)際為準(zhǔn)。

請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前仔細(xì)閱讀標(biāo)的物的信息，若本變賣標(biāo)的物有信息更新的，以最后一次更新內(nèi)容為準(zhǔn)。起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價(jià)幅度登錄后查看萬元。

二、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競(jìng)買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價(jià)）。

三、競(jìng)買人條件：競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)變賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織的工作人員及其近親屬不得參與競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的變賣標(biāo)的物。

競(jìng)買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與變賣。競(jìng)買人委托他人變賣的，須在競(jìng)價(jià)程序開始前到法院辦理委托手續(xù)并經(jīng)法院確認(rèn)，競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)，變賣成交后直接裁定委托人為買受人。在競(jìng)價(jià)程序開始前如無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。法人、其他組織的法定代表人或負(fù)責(zé)人代表公司、其他組織參與變賣的，也須在競(jìng)價(jià)程序開始前到法院辦理委托手續(xù)或備案手續(xù)，并經(jīng)法院確認(rèn)，否則競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自變賣公告之日起至變成成交之日止接受咨詢，有意者請(qǐng)與委托法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。（電話：登錄后查看-登錄后查看）

五、本次變賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在變賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

六、變賣的方式：以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，起拍價(jià)即為變賣保留價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

七、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。變賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響變賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

八、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的關(guān)聯(lián)費(fèi)用、水、電等欠費(fèi)依法依規(guī)各自承擔(dān)；其余應(yīng)交納或補(bǔ)交的明確的或不明確的一切費(fèi)用依法依規(guī)各自承擔(dān)；有關(guān)稅費(fèi)數(shù)額、買受人承擔(dān)稅費(fèi)的發(fā)票開具等問題請(qǐng)自行向當(dāng)?shù)氐呢?cái)稅、房管、國(guó)土等相關(guān)部門了解。買受人自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用依法依規(guī)各自承擔(dān)。

九、權(quán)屬異議：對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競(jìng)拍前五個(gè)工作日與本院聯(lián)系。

十、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。本標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人未參加競(jìng)拍，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

十一、變賣競(jìng)價(jià)前，淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，變賣余款在變賣成交后登錄后查看日內(nèi)繳入法院指定賬戶：

戶 名：林芝市中級(jí)人民法院執(zhí)行專戶。

開戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司林芝分行

賬 號(hào)：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看

變賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。

十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

十三、競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 法院：林芝市中級(jí)人民法院

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看 淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：林芝市巴宜區(qū)和諧路登錄后查看號(hào)

林芝市中級(jí)人民法院

二〇二〇年十二月二十日