南澗彝族自治縣人民法院關(guān)于拍賣南澗縣沃南特農(nóng)產(chǎn)品開發(fā)有限公司土地、房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
南澗彝族自治縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在南澗彝族自治縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：南澗彝族自治縣人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：標的物位于南澗縣南澗鎮(zhèn)安定工業(yè)園區(qū)（包括證載范圍房屋、土地、地上構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施綠化，但不包含機器設(shè)備、不含可移動設(shè)施設(shè)備）。土地使用權(quán)人：南澗縣沃南特農(nóng)產(chǎn)品開發(fā)有限公司，土地用途：工業(yè)用地，使用權(quán)面積：登錄后查看.登錄后查看 登錄后查看（獨用面積），土地使用權(quán)證號：南土國用（登錄后查看）字第登錄后查看號，使用權(quán)類型:出讓。房屋用途：工業(yè)。房產(chǎn)所有權(quán)證號：南房權(quán)證南澗字第登錄后查看-登錄后查看號，共登錄后查看幢：第登錄后查看幢宿舍，磚混結(jié)構(gòu)、登錄后查看層、建筑面積登錄后查看.登錄后查看 登錄后查看；第登錄后查看幢公廁，磚混結(jié)構(gòu)、登錄后查看層、建筑面積登錄后查看.登錄后查看 登錄后查看；第登錄后查看幢餐廳、門衛(wèi)室，磚木結(jié)構(gòu)，登錄后查看層、建筑面積登錄后查看.登錄后查看。房產(chǎn)所有權(quán)證號：南房權(quán)證南澗字第登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看號，共登錄后查看幢：第登錄后查看幢辦公室，磚木結(jié)構(gòu)、登錄后查看層、建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡；第登錄后查看幢廠房，磚墻復(fù)合彩鋼瓦頂房屋、登錄后查看層、建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡；第登錄后查看幢廠房，磚墻復(fù)合彩鋼瓦頂房屋、登錄后查看層、建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡。房屋所有權(quán)證未記載的房屋及簡易房（棚），面積登錄后查看.登錄后查看㎡。
本標的物采用整體拍賣方式進行處置，起拍價：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看.登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看.登錄后查看元（以及其整倍數(shù)）。
二、競買人條件：凡具有完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但最遲須競買開始前三個工作日向南澗彝族自治縣人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織負責人）須與委托代理人一同到南澗彝族自治縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不齊全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人承擔相應(yīng)的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣開始前一天止接受咨詢，（咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看，咨詢時間工作日上午登錄后查看：登錄后查看-登錄后查看：登錄后查看，下午登錄后查看：登錄后查看-登錄后查看：登錄后查看，）。有意看樣者請事先與本院聯(lián)系統(tǒng)一定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日下午登錄后查看:登錄后查看--登錄后查看:登錄后查看安排現(xiàn)場看樣。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及有可能存在的物業(yè)費、水、電欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。
八、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。
九、與本標的物有關(guān)人員（案件當事人、擔保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，需經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與購買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。
十一、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十二、拍賣余款請在拍賣成交后登錄后查看日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
（戶名：南澗彝族自治縣人民法院，開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司南澗縣支行，賬號：登錄后查看）
登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）
登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
十四、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：
建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
詳細信息可在“南澗彝族自治縣人民法院阿里巴巴司法網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺（網(wǎng)址：登錄后查看）”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”查詢。
云南省南澗彝族自治縣人民法院
二〇二〇年十二月十七日
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