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瀾滄拉祜族自治縣人民法院

關于瀾滄縣酒井鄉稅房村養殖場的房屋、附屬設施及土地租賃權的變賣公告

瀾滄拉祜族自治縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止，共登錄后查看天期限內（延時除外）在瀾滄拉祜族自治縣人民法院淘寶網司法變賣網絡平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：瀾滄拉祜族自治縣人民法院，法院主頁網址登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現公告如下：

一、變賣標的：瀾滄縣酒井鄉稅房村養殖場的房屋、附屬設施及土地租賃權。【標的物所有人：楊甜方。土地屬于酒井鄉八十四移民二隊郭某自留山用地，由黃蓮英承包租賃使用。土地情況：國道登錄后查看線登錄后查看公里處從公路一側起向上登錄后查看米為界，長登錄后查看米自留山（租地實際面積以實際丈量為準），土地承包期限為登錄后查看年，從登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，租金已付清】。土地附著物見下表。具體現場狀況以實際看樣為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行了解。

特別提示：登錄后查看、由廠區大門至廠房，生活區住宅土地不在租賃范圍，該土地屬于原省道路段。（租地實際面積以實際丈量為準，買受人可到不動產、土地部門確認相關邊界），因邊界產生的糾紛與拍賣人無涉。

登錄后查看、因雞群為活物，成交后數量按現場移交時存活的數量為準，法院不做數量保證，請意向競買人自行衡量承擔風險。

變賣價:登錄后查看.登錄后查看元，變賣預繳款：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看.登錄后查看元，加價幅度：登錄后查看.登錄后查看元。

二、咨詢、展示看樣的方式：即日起至拍賣日前接受咨詢。本院已委托“來拍法服”在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作咨詢、預約電話：登錄后查看-登錄后查看。 或登陸訪問登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看“來拍法服”網站、關注微信公眾號或者支付寶小程序“來拍法服”自助預約，并在預約時間準時到達看樣現場。

三、競買人條件

（一）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買（企業參與拍賣，需注冊企業支付寶賬號和淘寶賬號，完成實名認證），若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第三十四條之規定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：登錄后查看.負責執行的人民法院；登錄后查看.網絡服務提供者；登錄后查看.承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；登錄后查看.第登錄后查看至登錄后查看項規定主體的工作人員及近親屬。

（二）委托他人代為競買的，應當在變賣開始七日前經瀾滄拉祜族自治縣人民法院確認，并通知網絡服務提供者。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到瀾滄拉祜族自治縣人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、本次變賣活動設置延時出價功能，在變賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

五、變賣方式：

登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。

登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

六、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、變賣成交買受人付清全部變賣價款后，憑法院出具的裁定書、協助執行通知書及變賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的一切稅費及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔。具體費用請競買人于變賣前至相關單位自行查詢。與變賣人無涉。

如有產權過戶、金融貸款需求可以向當地銀行等機構了解、核實，同時來拍法服也提供稅費預估、產權過戶、金融貸款等相關服務。咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看。

八、對上述標的權屬有異議者，請于變賣開始七日前與本院聯系。

九、與本標的物有利害關系的人員均可參加競買，不參加競買的請關注本次變賣活動的整個過程。本標的物的優先購買權人參加競買的，應于變賣開始七日前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能以優先購買權人身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。

十、本標的物的網絡司法變賣事項本院已通知當事人，沒有接到通知的在本次變賣公告公示滿五日視為已通知。

十一、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。

十二、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后登錄后查看日內繳入法院指定賬戶（戶名：瀾滄拉祜族自治縣人民法院，開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司瀾滄支行，賬號：登錄后查看-登錄后查看，填寫繳款單時請備注“養殖場拍賣款”）。變賣未成交的，競買人原凍結的變賣預繳款自動釋放，凍結期間不計利息。

十三、經過競價變賣成交后，買受人逾期未支付變賣尾款或反悔不繳納尾款的，從所交納變賣價款中扣留保證金（登錄后查看.登錄后查看元）不予退還，依次用于支付變賣產生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款造成的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與變賣財產相關的被執行人的債務。特別提示：買受人反悔不繳納尾款導致重新變賣的，原買受人不得再次參與競買。

十四、司法變賣因標的物本身價值，其變賣價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十五、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十六、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發布的拍賣須知，拍賣交付以實際狀況為準，本院不承擔任何瑕疵擔保責任，上述公告內容最終解釋權歸瀾滄拉祜族自治縣人民法院。

標的物情況介紹摘錄當事人提供材料。

咨詢、預約看樣聯系電話：登錄后查看-登錄后查看（來拍法服）

法院電話：登錄后查看-登錄后查看（瀾滄縣人民法院執行局）

淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：瀾滄縣勐朗鎮民族街登錄后查看號瀾滄縣人民法院

詳細信息可在“ 登錄后查看阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看）”、“人民法院訴訟資產網(網址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看) ”上查詢。

瀾滄拉祜族自治縣人民法院

二〇二〇年十二月二十一日