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拍 賣 公 告

云南省玉溪市中級人民法院于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日以（登錄后查看）云登錄后查看破申登錄后查看號《民事裁定書》和（登錄后查看）云登錄后查看破登錄后查看號《決定書》受理某某公司對云南派諾電氣有限公司（以下簡稱“派諾公司”）的破產清算申請并指定云南卓承律師事務所擔任派諾公司管理人（以下簡稱“管理人”）。云南省玉溪市中級人民法院于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日以（登錄后查看）云登錄后查看破登錄后查看號之二《民事裁定書》宣告派諾公司破產。

管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）通過淘寶網破產強清資產交易網絡平臺（網址：登錄后查看://登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/）進行第二次公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的物

本次拍賣的標的物是派諾公司現存的全部破產財產，包括玉紅國用（登錄后查看）第登錄后查看號國有土地使用權及地上現存的房屋、構筑物及其他輔助設施、機器設備，具體為：

登錄后查看、國有土地使用權：坐落于玉溪市紅塔區研和鎮南廠數控產業園區，土地使用證號為：玉紅國用（登錄后查看）第登錄后查看號，地號為：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，土地使用權取得方式為出讓，地類用途為：工業用地，土地使用年限自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，使用權面積登錄后查看.登錄后查看㎡，均為獨用面積。

登錄后查看、地上房屋：地上房屋建筑面積評估合計登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看㎡，其中：生產車間，鋼結構，建筑面積為登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看平方米；原材料庫房，鋼結構，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米；酸洗車間，鋼結構，建筑面積為登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看平方米；辦公樓，框架結構，建筑面積為登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看平方米；值班室，框架結構，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米；配電室，框架結構，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米；廁所，磚混結構，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米。上述房屋未辦理相關證照。

登錄后查看、構筑物及其他輔助設施：大門及零星工程、排水電力溝電纜井工程、裝卸區地坪工程、圍墻土建工程、電控柜車間照明工程、登錄后查看配電室工程、登錄后查看.登錄后查看配電工程、廠區道路照明工程、登錄后查看線路工程、廠區給水工程、廠區道路工程、電纜電柜工程、廠區綠化工程、耐磨地坪工程、透視圍欄工程、消防安全門設施工程。

登錄后查看、機器設備：登錄后查看行車一臺、登錄后查看行車一臺、登錄后查看行車一臺，共計三臺，跨度均為登錄后查看米。

特別提醒：

登錄后查看.標的物目前處于閑置狀態。

登錄后查看.標的物上設立了抵押權，管理人將協調抵押權人配合買受人辦理解除抵押手續。標的物轉移登記所需手續由買受人自行辦理，管理人予以協助。

登錄后查看.標的物以實物現狀為準，標的物內除機器設備外的動產不在拍賣范圍內，管理人對拍賣標的物所作的說明和提供的資料、圖片等，僅供應買人參考，不構成對標的物的任何擔保，管理人不承擔本標的物的瑕疵保證責任。有意者請自行親自實地看樣，未看樣的應買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。應買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并同意接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵。

登錄后查看.拍賣標的物在權屬過戶時，土地用途、出讓終止日期、面積、用途等相關內容均以不動產所屬不動產登記中心核實、確認為準。若拍賣資料所載明的相關內容、面積與不動產登記中心等管理部門確認的相關內容、面積有誤差，不論改變或增減均不影響拍賣成交價格。

登錄后查看.拍賣標的物中的房屋均未辦理相關證照，拍賣成交后由買受人自行辦理相關手續，包括但不限于補辦各種手續、補繳各種費用、或拆除等，均以相關職能部門要求、批準、決定為準，管理人不承擔任何責任。

登錄后查看.應買人應自行了解云南省政府、玉溪市政府、玉溪市研和工業園區、其他相關部門的限制性規定。因應買人未能全面核實相關政策性規定或其他規定導致不能辦理產權轉讓登記或者辦理完畢產權轉讓登記后不能投入使用的，由應買人自行承擔不利后果。

登錄后查看.有關拍賣標的物所涉及的限購、稅費清繳、過戶、辦證等與房地產相關的政策和法規，由應買人自行向拍賣標的物所在地相關部門了解、咨詢、核實，政策風險由應買人自行承擔。取得競買資格的應買人一旦參與競買，即表明其對拍賣標的物情況、本次拍賣公告和本次拍賣須知的所有條款已完全了解和接受。競買成功后，應買人不得以未咨詢相關政策或對標的物不了解而提出異議或反悔。

二、競買條件及競買人資格取得

凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和非法人組織均可參加競買。

應買人取得競買資格需通過支付寶賬戶繳納競買保證金，按網拍系統提示報名繳納完成，系統會自動凍結該筆款項。拍賣成交的，本標的物競得者（買受人）凍結的保證金將自動轉入管理人指定賬戶，作為成交履約保證金。拍賣未成交的（即流拍的），應買人的競買保證金在拍賣活動結束后即時解凍，競買保證金在凍結期間不計利息。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，并以代理人的個人賬戶代為競買。但須在競買開始前向管理人提交委托手續予以備案。競買成功后，競買人（法定代表人/其他組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人處提交上述委托手續原件。如委托手續不全或者法定代表人/其他組織負責人未到場，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

三、禁止參加拍賣的機構及人員

參照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣的若干問題的規定》第三十四的規定，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產：

（一）受理派諾公司破產案的人民法院；

（二）網絡服務提供者；

（三）為派諾公司破產案提供服務的社會機構或者組織；

（四）第（一）至（三）項規定主體的工作人員及其近親屬。

四、優先購買權

與本標的物有利害關系的人員包括破產債權人、擔保物權人、優先購買權人等，如取得競買資格的即可參加競買，不參加競買的請關注本次拍賣活動的整個過程。

取得競買資格的應買人主張優先購買權資格的，應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前向管理人提出書面申請并提交合法證明，經管理人審查確認后將優先購買權人的信息輸入淘寶網破產強清資產交易網絡平臺后臺系統。逾期未向管理人提出書面申請的視為放棄優先購買權。

五、咨詢、展示看樣的時間與方式

自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止，上午登錄后查看時至下午登錄后查看時接受咨詢。有意者請與管理人聯系后統一安排實地看樣。

六、拍賣價格及拍賣方式

（一）拍賣價格

本次拍賣為宣告破產后第二次拍賣，評估價：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，起拍價：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，競買保證金：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元或其整數倍。

本次拍賣計價貨幣為人民幣，拍賣中的拍賣價、成交價均不包含房地產交易中應繳納的有關稅費。因拍賣本身形成的稅費，依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔；沒有規定或者規定不明的，由買受人承擔。

（二）拍賣方式

應買人需要繳付競買保證金之后方能取得競買資格。

拍賣期開始后，取得競買資格的應買人可在競價程序內以遞增出價方式參與競買。競價程序設置延時出價功能，在競價程序結束前，每最后登錄后查看分鐘如有遞增出價不低于增價幅度的出價，系統就自動延遲登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。拍賣期內拍賣成交的，競價程序結束時拍賣期結束。拍賣期內無人出價的，拍賣期結束時拍賣程序結束。

本次拍賣標的保留價等于拍賣價。需至少登錄后查看人取得競買資格且出價不低于拍賣價，至競價程序結束時方可成交。若競價程序內有登錄后查看人以上競價的，以遞增出價不低于增價幅度的方式進行，由競價程序結束時最高出價者競得。

七、拍賣款繳納

買受人應通過銀行付款或者支付寶網上支付的方式，于競買成功之日起三十日內向管理人賬戶(戶名：云南派諾電氣有限公司管理人，開戶行：富滇銀行股份有限公司昆明書林街支行，賬號：登錄后查看) 支付拍賣余款并與管理人簽署《拍賣成交確認書》。

買受人應于《拍賣成交確認書》簽訂之日起十日內與管理人簽署《移交確認書》，由管理人將拍賣標的物按房地產現狀交付給買受人，買受人逾期接受交付的自行承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等后果及應支付由此而產生的費用。

特別提示：

登錄后查看、根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣的若干問題的規定》第二十四條的規定，拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案破產企業的債務以及與拍賣財產相關的破產企業的債務。

登錄后查看、悔拍后重新拍賣的，原買受人（包括委托他人競買）不得參加競買。同時，如重新拍賣的成交價格低于本次拍賣成交價格的，還需賠償差價損失。

登錄后查看、司法拍賣因標的物本身價值，拍賣成交價相對較高，應買人參與競買的，支付拍賣成交款可能會遇到當天限額無法支付的情況，敬請應買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。網址：

登錄后查看

八、應買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本拍賣公告和管理人發布的拍賣須知。

注：本次拍賣系管理人依照《中華人民共和國企業破產法》的規定依法變價出售破產財產，相關事宜參照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》執行。就本次拍賣標的物相關事項可咨詢管理人。

管理人咨詢電話：李律師登錄后查看、昂律師登錄后查看、王律師登錄后查看。

聯系地址：云南省昆明市五華區泛亞科技新區中鐵云時代廣場金地大廈第十九樓云南卓承律師事務所。

法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看。

聯系地址：云南省玉溪市中級人民法院

特此公告。

云南派諾電氣有限公司管理人

二〇二〇年十二月二十三日