| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
昆明市西山區人民法院關于昆明市永豐路個舊經貿大廈主樓登錄后查看層房屋（變賣）的公告
昆明市西山區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在昆明市西山區人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：昆明市西山區人民法院，法院主頁網址：登錄后查看），現公告如下：
一、變賣標的：
昆明市永豐路個舊經貿大廈主樓登錄后查看層房屋。起拍價：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看.登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看.登錄后查看元。（注：標的物的過戶情況請自行落實，法院不負責查詢，本院不為此瑕疵承擔責任。）
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前登錄后查看日向昆明市西山區人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到昆明市西山區人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日（登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看,節假日除外）止，接受咨詢（咨詢電話： 登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看；有意者請關注微信公眾號“法院執行通”預約看樣，統一安排看樣）。有金融貸款意向的請于開拍前自行咨詢：中國銀行楊志虹老師：登錄后查看，羅老師：登錄后查看；中國郵政儲蓄銀行：登錄后查看-登錄后查看，能否貸款及貸款金額以銀行答復為準，本院不負責貸款，本院不承擔任何責任。
四、變賣方式：登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后順延登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。
登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細閱讀《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，親自實地看樣，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規及政策規定。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負，與拍賣人無涉。
六、標的物辦理過戶過程中所涉及的應由買方承擔的稅費，由買方自行承擔，具體情況請自行向稅務及不動產登記部門咨詢。對于拍賣標的物可能存在的物業費、水、電等欠費情況，請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢協商，與拍賣人無涉。
七、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優先購買權人相關說明：無
十、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。
十一、變賣成交后，如果成交價等于變賣價，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣價，高出部分的變賣余款買受人應在變賣結束后登錄后查看日內繳入法院指定賬戶(戶名:昆明市西山區人民法院，開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司昆明馬街支行，賬號：登錄后查看，填寫繳款單時請注明本案案號：（登錄后查看）云登錄后查看執登錄后查看號，余款繳納完畢后，請聯系登錄后查看（孫），由其安排開具收據及簽署成交確認書。
支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付。
付款教程：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）
未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、關于變賣中悔拍的特別提示：
經過競價變賣成交后，買受人逾期未支付拍賣尾款的，法院將裁定重新拍賣。重新拍賣時原買受人不得參加競買。悔拍買受人所交納變賣價款中扣留本次變賣標的所確定的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及拍賣財產相關的被執行人的債務。保證金數額不足的，法院責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執行。
十三、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
十四、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。變賣期內無人出價的，變賣期結束時變賣程序結束，相關財產按相關司法解釋和規范性文件依法處置。
十五、咨詢、看樣、交尾款期間買受人無需為輔助服務（咨詢、看樣、交尾款）支付任何服務費用。競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。 咨詢電話： 登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看(登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看,節假日除外)
監督電話：登錄后查看-登錄后查看 /云南省昆明市西山區人民法院監察室
聯系地址：云南省昆明市西山區人民法院
此公告在“淘寶網”上發布。
昆明市西山區人民法院
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