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昆明市西山區人民法院關于昆明市西山區南亞風情第壹城南亞星河苑登錄后查看幢登錄后查看單元登錄后查看層登錄后查看-登錄后查看室房產（第一次拍賣）的公告

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昆明市西山區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在昆明市西山區人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：昆明市西山區人民法院，法院主頁網址：登錄后查看），現公告如下：

一、拍賣標的：昆明市西山區南亞風情第壹城南亞星河苑登錄后查看幢登錄后查看單元登錄后查看層登錄后查看-登錄后查看室房產（房產證號：登錄后查看，共有權證號：登錄后查看）。建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米（房屋的實際面積以過戶時登記機關確定為準），房屋總層數：登錄后查看層，房屋所在層：登錄后查看層，設計用途：寫字樓。室內布局：一室。

昆明市西山區南亞風情第壹城南亞星河苑登錄后查看幢登錄后查看單元登錄后查看層登錄后查看-登錄后查看室房產（房產證號：登錄后查看，共有權證號：登錄后查看）網詢平均價：登錄后查看.登錄后查看元，起拍價：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看.登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看.登錄后查看元。

標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證，有意者請親自實地看樣，為看樣的競買人視為本標的的實物現狀的確認，責任自負。

特別聲明

網絡司法拍賣是人民法院通過網絡平臺進行的公開、透明的司法處置行為，人民法院從未委托任何拍賣公司及中介機構參與本次標的物拍賣程序。拍賣整個過程不收取競買人任何費用，請意向競買人提高警惕。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節假日休息）接受咨詢，咨詢時間為工作日（周一至周五登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看）。有意者請事先與登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看聯系，有金融貸款意向的請于開拍前自行咨詢：中國銀行楊志虹老師：登錄后查看，羅老師：登錄后查看；中國郵政儲蓄銀行：登錄后查看-登錄后查看，能否貸款及貸款金額以銀行答復為準，本院不負責貸款，本院不承擔任何責任。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：意向競買人請親自到相關部門詳細咨詢限購、過戶以及辦理產權證等相關政策，未咨詢的競買人視為對本標的現狀的完全認可，并承擔相關責任，過戶風險亦由競買人承擔。標的物以實物現狀為準，本院不承擔拍賣標的瑕疵保證責任。

六、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。

七、標的物以實物現狀為準并以實際現狀進行移交，未標明的瑕疵本院及輔助機構不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒：請競買人在報名前詳細閱讀《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，親自實地看樣，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規及政策規定。競買人完成報名手續，即視為完全了解并認可標的物現狀和一切已知及未知的瑕疵，并以現狀競買本標的，責任自負。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：無

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過戶過程中所涉及的應由買方承擔的稅費，由買方自行承擔，具體情況請自行向稅務及不動產登記部門咨詢，對于拍賣標的物可能存在的物業費、水、電等欠費情況，請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢協商，與拍賣人無涉。

十二、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳納。銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：昆明市西山區人民法院，開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司昆明馬街支行，賬號：登錄后查看)。填寫繳款單時請注明本案案號：（登錄后查看）云登錄后查看執登錄后查看號。余款繳納完畢后，請聯系登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看，由其安排開具收據及簽署成交確認書。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計息。

買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。買受人逾期未支付拍賣款，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。

十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十四、拍賣期間買受人無需支付任何服務費用。

十五、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十六、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

競買人對本次拍賣標的物是否能夠貸款、過戶及本公告其他未盡事宜問題可咨詢本公告聯系人。

咨詢電話： 登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看。

監督電話：登錄后查看-登錄后查看。云南省昆明市西山區人民法院監察室。

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

聯系地址：云南省昆明市西山區人民法院。

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網。(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

此公告在“淘寶網”上發布。

昆明市西山區人民法院

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